รบกวนสอบถามเปรียบเทียบ ข้อดี/ข้อเสีย ระหว่าง "ถนน(ทาง)ส่วนบุคคล" กับ "ถนน(ทาง)สาธารณะ" ครับ

และ โดยภาพรวมแล้ว แบบไหนมีข้อจำกัดในการก่อสร้างอาคาร ที่พัก โกดัง ฯ  มากกว่ากันครับ
เช่น พวกระยะร่น , ที่เว้นว่าง ต่างๆ 

ขอบพระคุณครับ