พิมพ์ยาวหน่อยขออภัยนะคะ**
สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถาม พอดียื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารไว้ ผลอนุมัติเรียนร้อยแล้ว เหลือแค่เซ็นสัญญาจดจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ ถ้าถึงขั้นตอนนี้แล้ว เราสามารถยื่นเปลี่ยนโครงการได้มั้ยคะ ถ้าได้ จะต้องใช้เวลานานแค่ไหน หรือเป็นการยื่นใหม่ ส่งเอกสารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นคะ รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ หรือผู้ที่เคยยื่นเปลี่ยนโครงการหน่อยค่ะ ((ทำมัยถึงอยากเปลี่ยนโครงการ))
1. โครงการที่ 1 ดีเฟคเยอะมาก และเป็นส่วนสำคัญทั้งนั้น อาทิ กระเบื้องร่อนเยอะ ที่ระเบียงทุกแผ่น ห้องน้ำเกินครึ่ง ฝ้าเป็นรูหลายจุด ประตูห้องน้ำ ประตูห้องตำหนิเยอะ ของภายในห้องขึ้นสนิมหลายชิ้น ผนังระเบียง และผนังห้องมีรอยร้าว รวมไปถึงตู้ไฟภายในห้องไม่สามารถเปิดเซอร์วิสได้เลย คอนโดเพิ่งเปิดขาย และเพิ่งเริ่มโอนได้เมื่อเดือน ส.ค. ที่ผ่านมานี่เองค่ะ
2. อัตราดอกเบี้ยที่ได้รับค่อนข้างสูง ปีแรก 3.9% ปีต่อๆไป เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทั้งๆ ที่โปรอื่นก็มี แต่ทางเจ้าหน้าที่สาขา แจ้งเราว่าไม่สามารถเข้าร่วมได้ แต่โครงการที่ 2 สามารถเข้าร่วมดอกเบี้ยที่ถูกกว่าได้
3. โครงการที่ 2 อาคารชุดขนาดเล็กกว่า โครงการที่ 1 และอื่นๆๆ อีกมากมาย
4. โครงการที่ 2 มีฟิตเนส สระวายน้ำ ห้องรับแขกด้านล่าง เพื่อนๆสามารถเข้าไปนั่งรอเราได้ *-* โครงการที่ 1 มีแค่พิตเนส
5. โครางการที่ 1 มีชั้นละ 11 ห้อง ค่อนข้างส่วนตัว ไม่มีห้องตรงข้าม ค่าส่วนกลางจึงสูงกว่า ในขณะที่โครงการที่ 2 มีชั้นละ 36 ห้อง
6. โครงการที่ 1 ฟรี ตู้เย็น 6คิว ทีวี 40 นิ้ว ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า ที่นอน ผ้าม่าน และแอร์ อีก 2 ตัว
7. โครงการที่ 2 ฟรีแค่แอร์ 1 ตัว จ่ายค่าติดตั้งเอง
8. ทั้ง 2 โครงการ ราคาห่างกัน แค่ ครึ่งแสน
9. ทางเซลโครงการที่ 1 แจ้งว่า ดีเฟคที่เราแจ้งแก้ไข อาจจะไม่สามารถแก้ได้ทั้งหมด เพราะตัวไหนที่ไม่มีผลต่อการใช้งาน อาจจะไม่แก้ให้ ซึ่งเราค่อนข้าง งง ว่าแบบนี้ได้ด้วยเหรอ
****ข้อ9 คือประเด็นหลักๆๆๆๆๆๆๆ ที่ทำให้เราอยากเปลี่ยนโครงการ***
**แต่ส่วนตัวชอบโครงการที่ 1 เพราะ ห้องที่กว้างกว่า และจำนวนห้องที่น้อยกว่า ดูไม่ค่อยวุ่นวาย
แต่ติดตรง ผนังมีส่วนที่แตกร้าว กลัวมีผลเสียในระยะยาวค่ะ
ตอนนี้จึงมีความคิดที่จะเปลี่ยนโครงการ แต่ก็กลัวต้องนับ 1 ใหม่ กลัวติดล่าช้า กลัวทุกอย่างจะเสร็จไม่ทัน 20 ธ.ค. เพราะเราต้องย้ายออกจากอพาร์ทเม้นท์ ก่อน 20 ธ.ค.
สินเชื่ออนุมัติแล้ว ถ้าต้องการเปลี่ยนโครงการ สามารถทำได้มั้ย
สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถาม พอดียื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารไว้ ผลอนุมัติเรียนร้อยแล้ว เหลือแค่เซ็นสัญญาจดจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ ถ้าถึงขั้นตอนนี้แล้ว เราสามารถยื่นเปลี่ยนโครงการได้มั้ยคะ ถ้าได้ จะต้องใช้เวลานานแค่ไหน หรือเป็นการยื่นใหม่ ส่งเอกสารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นคะ รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ หรือผู้ที่เคยยื่นเปลี่ยนโครงการหน่อยค่ะ ((ทำมัยถึงอยากเปลี่ยนโครงการ))
1. โครงการที่ 1 ดีเฟคเยอะมาก และเป็นส่วนสำคัญทั้งนั้น อาทิ กระเบื้องร่อนเยอะ ที่ระเบียงทุกแผ่น ห้องน้ำเกินครึ่ง ฝ้าเป็นรูหลายจุด ประตูห้องน้ำ ประตูห้องตำหนิเยอะ ของภายในห้องขึ้นสนิมหลายชิ้น ผนังระเบียง และผนังห้องมีรอยร้าว รวมไปถึงตู้ไฟภายในห้องไม่สามารถเปิดเซอร์วิสได้เลย คอนโดเพิ่งเปิดขาย และเพิ่งเริ่มโอนได้เมื่อเดือน ส.ค. ที่ผ่านมานี่เองค่ะ
2. อัตราดอกเบี้ยที่ได้รับค่อนข้างสูง ปีแรก 3.9% ปีต่อๆไป เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทั้งๆ ที่โปรอื่นก็มี แต่ทางเจ้าหน้าที่สาขา แจ้งเราว่าไม่สามารถเข้าร่วมได้ แต่โครงการที่ 2 สามารถเข้าร่วมดอกเบี้ยที่ถูกกว่าได้
3. โครงการที่ 2 อาคารชุดขนาดเล็กกว่า โครงการที่ 1 และอื่นๆๆ อีกมากมาย
4. โครงการที่ 2 มีฟิตเนส สระวายน้ำ ห้องรับแขกด้านล่าง เพื่อนๆสามารถเข้าไปนั่งรอเราได้ *-* โครงการที่ 1 มีแค่พิตเนส
5. โครางการที่ 1 มีชั้นละ 11 ห้อง ค่อนข้างส่วนตัว ไม่มีห้องตรงข้าม ค่าส่วนกลางจึงสูงกว่า ในขณะที่โครงการที่ 2 มีชั้นละ 36 ห้อง
6. โครงการที่ 1 ฟรี ตู้เย็น 6คิว ทีวี 40 นิ้ว ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า ที่นอน ผ้าม่าน และแอร์ อีก 2 ตัว
7. โครงการที่ 2 ฟรีแค่แอร์ 1 ตัว จ่ายค่าติดตั้งเอง
8. ทั้ง 2 โครงการ ราคาห่างกัน แค่ ครึ่งแสน
9. ทางเซลโครงการที่ 1 แจ้งว่า ดีเฟคที่เราแจ้งแก้ไข อาจจะไม่สามารถแก้ได้ทั้งหมด เพราะตัวไหนที่ไม่มีผลต่อการใช้งาน อาจจะไม่แก้ให้ ซึ่งเราค่อนข้าง งง ว่าแบบนี้ได้ด้วยเหรอ
****ข้อ9 คือประเด็นหลักๆๆๆๆๆๆๆ ที่ทำให้เราอยากเปลี่ยนโครงการ***
**แต่ส่วนตัวชอบโครงการที่ 1 เพราะ ห้องที่กว้างกว่า และจำนวนห้องที่น้อยกว่า ดูไม่ค่อยวุ่นวาย แต่ติดตรง ผนังมีส่วนที่แตกร้าว กลัวมีผลเสียในระยะยาวค่ะ
ตอนนี้จึงมีความคิดที่จะเปลี่ยนโครงการ แต่ก็กลัวต้องนับ 1 ใหม่ กลัวติดล่าช้า กลัวทุกอย่างจะเสร็จไม่ทัน 20 ธ.ค. เพราะเราต้องย้ายออกจากอพาร์ทเม้นท์ ก่อน 20 ธ.ค.