ถ้าพูดถึงหมู่บ้านจัดสรรหลายๆคนคงพอจะนึกออกว่ามีหลายแบบ ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว

แต่ในกระทู้นี้เราขอพูดถึงหมู่บ้านแบบทาวน์โฮมก่อนก็แล้วกัน
เรื่องที่ต้องดูบ้านเกี่ยวกับทาวน์โฮมสำหรับคนซื้อบ้าน คือตอนส่งมอบต้องจ้างวิศวกรรับมาตรวจเลยนะ สำคัญมากถ้าดูเองอาจจะพลาดมาซ่อมมาทำเองเสียดายทีหลัง

ตัวบ้าน
- ระบบก่อสร้าง ก่ออิฐฉาบปูน ต่อเติมได้ หรือเป็นระบบหล่อในที่ หรือ Pre Cast ให้ดูเรื่องการรั่วซึมให้ดีเวลาฝนตกหนักๆ หลายบ้านเจอปัญหานี้
- การรั่วซึมของน้ำขังห้องน้ำ พื้นได้ระดับมั้ย
- หลังคามีการป้องกันน้ำรั่วซึมดีแค่ไหน เพราะบนฝ้ามีแต่ระบบสายไฟ 
- ระบบไฟ คัทเอาท์ มีแยกเป็นส่วนๆมั้ย 
- ระบบระบายน้ำ ท่อน้ำทิ้งไหลปกติดีหรือเปล่า 
- เสาเข็มหลังบ้านหน้าบ้าน มีผลกับการต่อเติมรับน้ำหนัก ระวังบ้านฉีกเวลาอยู่ไปนานๆดินทรุด แหกกันมาหลายหลังแล้ว
- งานกระจกร้าว กระเบื้องไม่เสมอกันอาจเกิดพื้นระเบิดในวันข้างหน้า

การแจ้งซ่อม
- ความเร็ว การติดตามงานของช่างโครงการ
- การดูแลเอาใจใส่ รายงานความคืบหน้า ไม่ผิดนัดเข้าดูเคสของลูกบ้าน
- การประชาสัมพันธ์กับลูกบ้าน

เรื่องส่วนรวม ส่วนกลาง
- เน้นย้ำว่าอย่าเชื่อเซลล์ขายบ้าน มากเกินไป บางอย่างทำได้ บางอย่างเป็น คำโฆษณา
- ความแออัดในซอย มีช่องแบ่งเป็นคัสเตอร์ๆ มีช่องกลับรถมั้ย ให้นึกสภาพถ้าอยู่ไปนานๆ ระเบียบหมู่บ้านไม่ได้ใช้ รถจอดสองฝั่ง กระถางต้นไม้เกลื่อน รับไหวมั้ย
- ที่จอดรถพอมั้ย ในบ้าน หน้าบ้าน ที่ส่วนกลาง (จอดได้หรือเปล่า)
- ประตูทางเข้าออกหมู่บ้าน ยิ่งมีหลายทางยิ่งยากในการดูแลความปลอดภัย อาจมีผลเรื่องระบบคัดกรองคนเข้าออก หรือค่าส่วนกลางสูง ต้องจ้าง รปภ.เยอะ
- กฎระเบียบของหมู่บ้าน โครงการก่อนส่งมอบใช้จริงแค่ไหน ถ้าเป็นนิติบุคคลจะได้ไม่ต้องมาปรับตัวกันใหม่ 

ความโปร่งใสของการเงินการบัญชี
- มีการแจ้งรายรับ-รายจ่าย ทุกเดือน หรือทุก 3 เดือนมั้ย
- ตัวเลขต้องตรง ได้มาตรฐานงานบัญชี 
- งบดุล ต้องไม่ขาดดุล การบริหารงานได้ต่อเนื่องได้ระยะยาวจนส่งมอบหมู่บ้าน

โดยรวมแล้วอยากฝากถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทแนวราบ
สิ่งที่ผู้บริโภคต้องการมากๆคือการอยู่อาศัยที่ยืนยาว สบาย สะดวก และปลอดภัย เพราะการซื้อบ้านของใครหลายคนคือความภาคภูมิใจที่ได้มีอสังหาริมทรัพย์มาครอบครอง หรือบ้านหลังแรก การบริการหลังการขายคือสิ่งสำคัญที่สร้างความประทับใจให้แบรนด์ของท่านมีชื่อเสียงและอยู่ในใจผู้บริโภคอย่างเราๆ
การมานั่งปวดหัวจุกจิกกับเรื่องซ่อมบ้านจากการก่อสร้างไม่ได้มาตรฐานของ Dev. นับเป็นความทุกข์ใจของผู้ซื้อบ้านอย่างมาก
ไหนจะมีเรื่องกฎระเบียบในการอยู่อาศัยหมู่บ้าน ต้องให้เป็นระเบียบ มีมาตรฐาน เข้มงวด ไม่สร้างความแตกแยกหรือปวดหัวในภายหน้า หลังจากส่งมอบเป็นนิติบุคคลบริหารต่อ ขอให้ดูแลใส่ใจเรื่องนี้ให้มากๆ จากใจผู้บริโภคคนนึงที่เจอปัญหาสารพันในบ้านและเรื่องส่วนกลาง