เราได้ขายฝากที่ดินแปลงนึงไว้ แต่ที่ดินแปลงนี้มีคนมาขอซื้อ เราเลยจะขาย วันโอนจะต้องทำการไถ่ถอนก่อน แต่ถ้าติดต่อผู้รับฝากไม่ได้หรือเขาไม่มาสำนักงานที่ดิน ในวันนั้นเราสามารถทำการขายให้ผู้ซื้อเลยได้ไหมคะ จะมีปัญหาอะไรไหมคะ