อยากถามคนที่เล่น (REIT) หน่อยครับ

คือ กบข. มีแผนการลงทุน อสังหา 

https://www.gpf.or.th/thai2019/2Member/main.php?page=9-2&lang=th&size=n&pattern=y&menu=investplan

ด้วยความที่เชื่อว่าแผนมันมีมาเป็นปีแล้ว กรณีซื้ออสังหาปล่อยเช่าอาจจะมีค่าเสื่อม คิดที่ใช้งานอย่างน้อย 30 ปี ติดลบไม่ควรเกิน 3%

แต่นี่ แผน กบข. อสังหา 
2 ปี จาก หน่วยละ 24.90 บาท 
เหลือ 19.90 บาท 

ผมเลยขาดทุน 20% ใน 2 ปีที่ถือ 

ผมเลยไปถามโอเปอเรเตอร์ว่าเขาลงทุนยังไงทำไมขาดทุน สรุป เขาไม่มีความรู้เลย ผมเลยปล่อยๆไป

เพราะนโยบายของ กบข. คือจงเชื่อฉัน คุณดอย เดี๋ยวก็เอาเงินใหม่ถัวให้ทุกเดือนเดี๋ยวก็หายดอย 

แต่ปรกติการลงทุน ให้เช่าต่างๆ มันน่าจะมีเงินเข้าอย่างน้อย 3% คิดค่าเสื่อม 
แล้วมันไม่ควรจะติดลบ ปีละ 10%+ ได้ขนาดนั้น 

เลยสงสัยว่ากองทุน พวก REIT ต่างๆมันคิดราคาขึ้นลงยังไง ทำไม กบข. ที่น่าจะเน้นปกป้องเงินต้น ถึงขาดทุนเละเทะแบบนั้น 

แล้ว REIT ไทยมีอนาคตไหม 
เป็นแค่การลดลงของมูลค่าหรือการขาดทุนจากการดำเนินการ 
พอถาม จนท. ของกบข. สรุปคือเขาไม่รู้เรื่อง เลยแก่ะเองไม่ได้งงจริงๆ ว่าควรเชื่อใจรอวันขึ้น หรือทำใจคัท เปลี่ยนแผนดี 


แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่