=ก่อนอื่นต้องขอเรียนท่านที่ได้ผ่านมาอ่านกระทู้นี้นะครับ 
  ผมขอออกตัวก่อนนะครับว่ากระทู้นี้มิได้มีเจตนา จะมาบอกว่าผมมีทรัพย์สินเท่าไหร่
  เพียงแต่ผมต้องการจะมาอัพเดท พัฒนาการการเติบโตของพอร์ตการลงทุนของผมเท่านั้นเองครับ
  ย้อนกลับไปเมื่อ ประมาณ 2 ปีที่แล้ว พอร์ตการลงทุนในหุ้นของผมเติบโตจากพอร์ตเล็กๆ
  จนเติบโตมาทะลุ 7 หลัก และผมได้ตั้งกระทู้ https://ppantip.com/topic/40619470
  และก็มีท่านที่เคารพมาอวยพรและให้ความเห็น  ผมขอยกตัวอย่าง
  
= ต้องขอขอบคุณทุกคำอวยพรอีกครั้งนะครับ ซี่งสิ่งที่ทุกท่านได้อวยพร คือสิ่งที่ตรงกับแนวทางการลงทุนของกระผมเช่น ให้ระมัดระวังรักษาเงินไว้  มีวินัยในการลงทุน และเรียนรู้เพิ่มเติม... หลังจากวันนั้นเป็นต้นมา 
    ด้วยวิธีการลงทุนของผมกับภาวะตลาดประมาณ เดือน เมษายน 2563 จนถึง กลางปี 2564 เป็นช่วงที่พอร์ตผมโตขึ้นมาก แต่หลังจากนั้นพอร์ตผมก็เริ่มทรงตัว ถึงจะบวกเล็กน้อย จึงเป็นจังหวะที่ผมได้มีแนวคิดที่จะถอนเงินไปซื้อที่ดินไว้ทำบ้านสวนเล็กๆ
   เนื่องจากผมเป็นคนต่างจังหวัดและเดิมก็มีที่นาอยู่ 1 แปลง แต่เป็นแปลงที่ไม่ได้ติดหมู่บ้านจึงไม่เหมาะจะทำบ้านสวนนักจึงก็ไว้ทำนา
และแล้วผมก็ได้เจอกับที่ 1แปลงขนาดประมาณ 1 ไร่กว่าซึ่งเหมาะจะทำบ้านสวนและราคาไม่สูงมากนัก มีถนนผ่าน มีน้ำ มีไฟถึง
ผมจึงถอนเงินจากพอร์ตหุ้นมาซื้อที่ดิน พร้อมปรับปรุงและถมดิน แต่พอถมดินเสร็จไม่นาน ทาง อบต.ก็มีโครงการเทถนนคอนกรีตผ่านที่ผม
หลังจากนั้นไม่นานเริ่มมีคนมาถามซื้อที่ แต่ขอซื้อแค่ 1 งาน ผมจึงมีแนวคิดว่าจะแบ่งที่ดินเป็นแปลงๆแล้วแล้วลองขาย  ถ้าขายไม่ได้ก็เก็บไว้ทำบ้านสวน  ผมแบ่งที่แปลงนั้นได้ 5 ล็อกและก็ขายหมดในเวลาไม่นาน จากนั้นผมก็เจรจาขอซื้อที่อีก 3 แปลงรวมๆ 3 ไร่กว่าแต่ แปลงใหม่นี้ผมแบ่งเก็บใว้ส่วนตัว
ทำบ้านสวน 1 ไร่ ส่วนที่เหลือก็ถมและก็แบ่งเป็น ล็อกๆประมาณ 50-100 ตรว. รวมๆได้ประมาณ 22 หน่วย 
     และแล้วก็มีคนสนใจมาหาบ้านในทำเลที่ดินของผม แต่ผมบอกว่ามีแค่ที่ดินเปล่าแต่ถ้าอยากได้บ้านพร้อมที่ดินผมขอเวลาสัก 4 เดือน 
  แต่ด้วยการที่เงินทุนติดตัวไม่มากนักเพราะได้นำไปซื้อที่ดินหมดแล้ว จึงได้กู้เงิน สหกรณ์ มาก้อนนึงและก็ทำบ้านโดยใช้แรงงานช่างในพื้นที่และก็ได้พ่อเป็นที่ปรึกษาเพราะพ่อเคยทำงานก่อสร้างมาก่อน สุดท้ายหลังแรกก็ขายได้และโอนในระยะเวลาประมาณ 5 เดือน จากนั้นก็มีหลังที่ 2 3 4..เป็นต้นมา
 จากวันนั้นจนถึงวันนี้ ผมขายได้ทั้งหมด 9 ยูนิต เป็นที่ดินเปล่า 4 ยูนิต บ้านพร้อมที่ดิน 5 ยูนิต และกำลังก่อสร้างพร้อมกับที่ดินเปล่าอีกประมาณ 13 ยูนิต
 
วันนี้พอร์ตการลงทุนของผมที่เริ่มจาก 7 หลักและก็พัฒนามาเป็น 8 หลัก โดยยังลงทุนคู่ขนาน ในพอร์ตตลาดหลักทรัพย์ กับ อสังหาริมทรัพย์
ในช่วงทีมีกระแสเงินสดเข้ามาผมจะย้ายไปลงทุนในตลาดหลักทรัพย์
 (แต่พักหลังๆมาโดยเฉพาะในปีนี้ พอร์ตหุ้นผมก็ไม่ได้โตมากนัก มีตัวเลข + ประมาณ 20 กว่า % ผมมองว่าตลาดหุ้นปีนี้ค่อนข้างยากจึงเก็บตัวรักษาเงินต้น)
 และก็โยกเงินมาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สลับไปมาตามแต่ช่วงจังหวะและสถานการณ์
 สุดท้ายนี้ผมมองว่าทุกการลงทุนมีความเสี่ยง แต่เราต้องบริหารความเสี่ยงให้ได้ ขอขอบคุณครับ

(ปิดท้ายด้วยรูปนาข้าว ปีนี้น้ำน้อยแต่ก็พอได้ครับ)