สวัสดีค่า จขกท ทำงานมา5 ปี ทำบัญชีรายรับจ่าย และมีเงินเก็บก้อนนึง ย้ายมาอยู่ต่างจังหวัด กึ่งๆตัวเมือง ใกล้ๆกันเป็นพวกบิ๊กซีโลตัส ไทยวัสดุ เหมือนจะมีแผลนทำโรบินสัน ทางนี้เลยเริ่มหากู้ซื้อบ้านค่ะ (ประเด็นหลักก็อยากมีมูลค่าทรัพสินที่เพิ่มขึ้น อีกประเด็นคือไม่มีบ้านอยู่เป็นน้องคนสุดท้องแม่แก่แล้วพี่อีกคนก็ติดบูโรแยกย้ายกันอยู่ เลยอยากหาจุดรวมพลแบบเหนื่อยจากที่ไหน ก็กลับบ้านมาได้) เข้าเรื่องแล้วค่าา บ้านราคา1.3ล้าน ตามสัญญา(คู่ฉบับ)ใน1-2ปีแรก ดอกและต้น หลักอย่างละเกือบครึ่ง จ่าย5พัน ดอก 2800 ต้น 2200 ประมาณนั้น ทางนี้ก็เออโอเคนะ พอเริ่มจ่ายเดือนแรก พอกู้ผ่านทำสัญญาเสร็จ มีเจ้าหน้าที่โทรมาขอทางส่วนต่าง บอกต้องจ่ายเดือนนี้เลย ซึ่งมันไม่ตรงกับสัญญา พอมีพี่พนักงานโทรมาอีกว่าจ่ายเดือนหน้า(ทำสัญญา วันที่ 28 29 ค่ะเลยงงว่าจ่ายเลยหรอ) พอบอกเดือนหน้าก็เซเยสไป จ่ายมา3เดือนแล้วมาเช็คดอก ตกใจ ดอกเดือนละ 3500-3700 จ่ายต้นแค่15000+-ร้อยสองร้อย งง แล้วไมในสัญญาต่อเดือน ถึงบอก1-2ปีแรกครึ่งๆ แจ้งพี่ธนาคารบอกเราจ่ายเกินมาเดือนนึง เลยมาเช็คในคู่ฉบับแล้วแบบ เอ้าจ่ายก่อนเดือนนึงจริงๆด้วย ทางพี่ที่เดินเรื่องกู้ให้เค้าน่ารักมาก เค้าผสานงานให้ โทรกลับมาพร้อมแจ้งว่า ให้ทางนี้หยุดส่ง 1 เดือน แล้วดอกเบี้ยจะกลับมาปกติ ทางนี้ขอบคุณพี่เขา ข้ามมา1เดือนแล้ว เริ่มจ่ายใหม่ตามที่พี่เดินเรื่องกู้บอก ผลที่ได้คือเหมือนเดิม ดอก3000++ ต้น 1000 ทำอะไรกับธนาคารได้บ้างคะ รอเดือนหน้าจะเริ่มจ่ายอีกไม่รู้จะดอก3000เหมือนเดิมไหม วอนพี่ๆที่มีความรู้ช่วยตอบคำถามให้เด็กน้อยคนนี้ด้วยค่ะ น้องพึ่ง25ปี น้องขาดตกบกพร่องตรงส่วนไหนขอคำแนะนำอย่างสร้างสรรค์ให้น้องด้วยนะคะ
-แบบนี้ไม่ผิดกฏไหมคะดอกเบี้ยไม่ตรงกับคู่ฉบับ
-ธนาคารไม่คุยเรื่องโปะเลยค่ะ บอกว่าสามารถโปะสักแสนหรือ มีตังส่วนหนึ่ง จะจ่ายเกินได้ไหม ทางธนาคารบอกให้จ่ายตามปกติเลย ถ้าจ่ายเกินดอกจะไม่ตรง ทางนี้มีแค่ตัวเลือกโปะ1.3ล้านเลย หรือจ่ายไปเถอะ30ปี
-จ่ายไปแค่4เดือน 2หมื่น+- ต้นไม่ถึง 7000 นี่ปกติไหมคะ ทางนี้อ่านเรื่องธนาคารออมสินในพันทิปเยอะมากเริ่มหนักใจยังไงไม่รู้
-ขอคำแนะนำอื่นๆจากพี่ๆ หลายๆเรื่องในเรื่องดอกเบี้ย การกู้อะไรก็ตามที่จะเป็นความรู้ให้แก่น้อง(ทางนี้ก็เสพ หรือหาความรู้ก่อนซื้อบ้านแล้วค่ะ แต่ถ้าขาดเหลืออะไรแนะนำน้องหน่อยนะคะ อย่าด่ากันเลย )

ขอขอบคุณสำหรับพี่ๆที่ช่วยตอบ หรือมาหารือกับน้อง ให้ความรู้น้อง ล่วงหน้าด้วยนะคะ 🙏🏻