สวัสดีค่ะ
เริ่มเรื่องเลยนะคะ คือเป็นกรรมการหมู่บ้านแห่งนึง อายุหมู่บ้าน30+ แต่ละบ้านอายุวัย40+ จำนวนรวมทุกบ้าน23ยูนิต บางบ้านมี2ยูนิต(ต่อเติมควบเป็นหลังเดียว)
เราเป็นกรรมการอาสาดูแลร่วมกับกรรมการคนอื่นอีก 2 คน
เราเด็กสุด ที่เหลือเป็นระดับอาวุโส ให้คำแนะนำ ให้คำปรึกษา และเซ็นอนุมัติเช็ค
เราเป็นเซ็นเตอร์รวมข้อมูล เทียบราคา ติดต่อช่าง ติดต่อเขต ทำเองหมด
เนื่องจากเป็นหมู่บ้านเล็กๆ จำนวนไม่มาก การเก็บส่วนกลางจึงต้องถัวเฉลี่ยกันสูงกว่าหมู่บ้านอื่น เกือบๆครึ่งแสนต่อปี
ปัญหาคือ ค่าส่วนกลางมีไม่จ่ายกันบางปี 1-4ยูนิต
แต่..... สมมติว่าจ่ายกันครบ แค่ค่ารปภ.แบบบริษัทถูกสุด และแม่บ้านแบบเดือนละ3พันนิดๆ ก็ปาเข้าไป80%แล้ว
และอย่างว่า ด้วยความที่ราคาถูกมาก รปภ.ไม่ได้มาตรฐาน จ้างมานั่งหลับ แม่บ้านก็เป็นแม่บ้านที่มีงานประจำอยู่แล้วมารับจ๊อบเสริมถูกๆดูแลส่วนกลางทั้งโครงการและรดน้ำต้นไม้ ไม่ได้ทำทุกวัน

ลูกบ้านก็ยังจะมีประเด็นมากมาย
-จ่ายค่าส่วนกลางไปเกือบครึ่งแสน รปภ.และแม่บ้านไม่เห็นทำงาน
-อยากจัดตั้งนิติบุคคลๆๆๆๆๆ อยากจ้างบ.จัดการนิติบุคคลมาดูแล
-อยากจ้างแม่บ้านเดือนละหมื่นอัพมาดูแลไปเลย ลงมติจ้างบ.รปภ.ดีๆ จะนั่นนี่
-ปากแจ๋วกันสุดๆ แต่ตอนกรรมการแจ้งถอนตัวยกชุดมาจะ3เดือนแล้ว ขอคนมาทำแทน จนป่านนี้ยังไม่มี ทุกคนเงียบ
-วันๆหมดไปกับการบ่นรปภ.ไม่ดี แม่บ้านไม่ทำความสะอาด สวนไม่ตัดหญ้า ต้นไม้เหี่ยว จะจัดตั้งนิติบุคคล งอแงอ่า แต่กรรมการยังไม่มี
-นู่นนี่นั่นเสียทำไมไม่ซ่อม
-บ่นเรื่องค่าส่วนกลางเกือบครึ่งแสน เก็บแล้วไม่เห็นผลงาน เก็บทำไม จะให้ยกเลิกไม่ต้องเก็บ (คนตั้งราคาส่วนกลางเป็นทีมก่อนเรา สมาชิกลูกบ้านลงมติเห็นพ้องกัน)
-ทีมที่แจ้งถอนตัวก็ยังต้องก้มหน้าก้มตาโดนโขกสับราวกับขี้ข้า อยูในภาวะจำยอม
-ยอดเงินในบัญชีตอนดูปัจจุบันแลดูเยอะหลายแสน ทุกคนตาลุกวาว อยากให้ทำนั่นนี่ เหลือไว้ทำไมตั้งเยอะ
หากคำนวนลิสท์ค่าใช้จ่ายบ.รปภ.และแม่บ้านที่ใช้บริการตอนนี้ คือประคับประคองได้เพราะมียอดเงินคงเหลือเป็นผลบุญจากปีก่อนๆ แต่ถ้าจะจ้างที่ใหม่ตามที่ลงมติกัน ในปีถัดไปถึงจะจ่ายครบทุกบ้านยอดก็ติดลบแน่นอน 
-อายุหมู่บ้าน30ปี หลายอย่างเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ให้ผู้รับเหมามาประเมินจุดซ่อมและรีโนเวทเบื้องต้นเฉียดล้าน
-คำตอบสุดโลกสวยคือถ้ายอดเกินงบส่วนกลางก็เรียกเก็บเพิ่ม
-ใครจะตามเก็บเงิน บ้านไหนจ่ายช้าหรือไม่จ่าย ทำไง =เรารับกรรม
-รวมกลุ่มตั้งกฎในอุดมคติมากมาย แต่บ้านที่ไม่ทำก็เอาผิดอะไรไม่ได้ จะเรียกค่าปรับก็ไม่ได้ ไม่ทำ ไม่จ่าย ไม่แคร์
-ช่วยกันของทุกคนคือช่วยเป็นหูเป็นตา ติเพื่อก่อ (?) นัดผู้รับเหมา นัดช่างตามอำเภอใจมาดูสถานที่ ไม่ถามเราเลยว่าว่างไหม เราต้องเจียดเวลางานมาคุยกับช่าง ติดต่อให้ ส่งคอนแทคให้ แค่นั้นจริงๆค่ะ ที่เหลือเราต้องทำต่อ
-ตอนประชุมแย่งกันคุย มีแต่เรื่องคอมเพลน มีแต่เรื่องเสนอ มีแต่ลงมติเห็นชอบ แต่คนทำ=เรา
-กลุ่มแชท ถ้าขึ้นประโยค ผมว่า.… หรือ ผมขอเสนอ… = เราต้องสนอง เพราะถ้าไม่มีคนทำ จะวกมาบ่นเรื่องค่าส่วนกลางเกือบครึ่งแสน
-การแบ่งกลุ่มของที่นี่คือแตกแขนงคุยนอกวาระ ตกลงกันเอง แล้วส่งต่องานมาให้เราทำ
-อยากตั้งนิติบุคคล อยากจัดตั้งนิติบุคคล(แต่ไม่มีงบ) ถามตอบทุกวัน เรื่องเดิมๆ
-จากงานฟรี พักหลังให้เงินเราเสริมเป็นรายเดือน เดือนละพันต้นๆ ไม่คุ้มเลยค่ะ เหมือนพอเห็นว่าเราได้เงิน โดนใช้งานหนักกว่าเดิม
-ทุกคนจ่ายค่าส่วนกลางเหมือนกันหมด อยากให้ทำนั่นนี่ ทุกคนคิดว่าจ่ายไปเยอะก็มีสิทธิเรียกร้อง คนที่เป็นกรรมการรับหน้าที่แล้วก็ต้องรับผิดชอบ โดยที่ลืมไปว่าเราก็จ่ายค่าส่วนกลางเหมือนกัน เงินแค่ไม่กี่พันที่เขาให้เหมือนเป็นโซ่ล่ามเอาไว้ให้เขาอ้าง"ก็ให้เงินละไง ไม่ใช่งานอาสาแล้ว"

ช่วยด้วยค่ะ ไม่อยากจับงานแล้วค่ะ เหนื่อยมากๆ เลิกงานมาเหนื่อยๆต้องมาเป็นขี้ข้าบ้าน23ยูนิต
เสาร์อาทิตย์แทนที่จะได้พัก ต้องไปเดินตากแดดซื้อปุ๋ยแบกดิน40กระสอบมาให้แม่บ้านช่วยทำสวน
กรรมการท่านอื่นก็ปรามเราค่ะ แบบอย่าทุ่มเทมากไป อย่าตอบรับมากไป เอาเท่าที่ไหว เพราะคนอื่นพอเห็นเราสายจิตอาสาและเห็นแค่เนื้องานไม่รู้เบื้องหลัง ความเกรงใจมันหายไป เห็นกรรมการเป็นขี้ข้ารับใช้ สมมติงานเทียบสรุปราคาจ้างหรือราคาอะไร… ในตารางเหมือนก้อปข้อมูลจากตามเนท ไม่ได้รู้กันบ้างเลยลิสท์เกือบ10เจ้าคือเราโทรขอใบเสนอราคา คุยรายละเอียดงาน ขอcompany profile ต่อรองเงื่อนไขชำระเงินเองหมดทุกเจ้า 

อาา…… ว่าแต่ถ้าจะจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร ต้องเริ่มอะไรยังไงบ้างคะ โดนถามทุกวัน แต่ทีมใหม่ยังไม่มีใครเป็นค่ะ อยากส่งมอบงานมากๆเลยค่ะ