ปี2549ผมเริ่มซื้อบ้าน2ชั้นเนื้อที่148ตารางวาในหมู่บ้านแห่งหนึ่งแถวจังหวัดปราจีนบุรีโดยกู้ธนาคารแห่งหนึ่งเป็นจำนวนเงิน2,100,000บาทระยะการผ่อนตามสัญญา17ปีเดือนละ17,500บาทโดยมีชื่อทั้งผมและภรรยาเป็นผู้กู้ร่วม ตอนนั้นเราทั้งคู่อายุ43และ39ตามลำดับและผ่านการกู้โดยการทำงานของบริษัทแห่งหนึ่ง เริ่มผ่อนมาตั้งแต่ปี2549จนมาถึงปี2564-2566ระหว่งนั้นการเงินเราทั้งสองมีปัญหามาตลอดส่งไม่ถึงบ้างส่งขาดบ้างแต่ธนาคารก็ยังให้เราส่งเงินให้ครบจนมถีงสถานการณ์โควิด เลยเข้าไปทำสัญญากับธนาคารเรื่องส่งเฉพาะดอกเบี้ยเดือนละ5,000บาท(คืองดชำระเงินต้น)ระยะเวลา1ปีตั้งแต่ปี2565 ในความเป็นจริงคือในระยะประมาณ5-6ปีสุดท้ายเราต้องเพิ่มจำนวนเงินในการส่งต่อเดือนเป็น20,000-25,000แล้วแต่ไม่มีส่งก็เลยไปขอผ่อนเฉพาะดอก ปัจจุบันผมเหลือเงินกู้ตามสัญญาประมาณ1,100,000แต่สัญญาจะครบ17ปีในปี2567 ผมเคยแก้ปัญหาด้วยการไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารอื่นด้วยจำนวนเงินที่เหลือดังกล่าวเมื่อ2ปีที่แล้วกับธนาคาร2-3แห่งแต่ไม่ผ่านเพราะอายุมากแล้ว ครั้งก่อนล่าสุดธนาคารแห่งหนึ่งแนะนำให้ลูกชายที่ทำงานอยู่กู้ซื้อบ้านของพ่อแม่เองแต่ภาระเค้าเยอะเลยไม่ผ่าน ล่าสุดผมมารีไฟแนนซ์กับธนาคารเจ้าของสัญญาเองเลยคือก็ทำแบบให้ลูกชายใช้ชื่อกู้ซื้อบ้านพ่อแม่แต่ก็ไม่ผ่านแต่ธนาคารก็ยังให้โอกาสว่าลองไปปิดหนี้บางตัวมาก่อนแล้วลองมากู้ใหม่ ที่กล่าวมาทั้งหมดมีปัญหาที่กังวลและอยากทราบว่าคือถ้าครบสัญญาเรายังผ่อนไม่จบจะเกิดอะไรขึ้นและมีทางแก้บ้างมั้ยครับ ตอนนี้กังวลมากดูจากเรื่องราวบ้านลุงที่ถูกขายทอดตลาดคิดไปเองว่าอาจมีการทำให้บ้านผมหลุดจากการจำนองเพื่อยึดเอาไปขายต่อหรือไม่เพราะสัญญาใกล้หมดแล้ว ขอบคุณล่วงหน้าในทุกคำตอบและคำแนะนำครับ
*ตอนนี้ประกาศขายบ้านแล้วครับเพื่อหวังว่าจะได้เงินที่ส่งไปกลับคืนมาบ้าง
ใกล้หมดสัญญาการซื้อขายบ้านแต่เงินต้นยังส่งไม่หมดอีก50%
*ตอนนี้ประกาศขายบ้านแล้วครับเพื่อหวังว่าจะได้เงินที่ส่งไปกลับคืนมาบ้าง