เคสคลาสสิคครับ

เพราะผมก็เคยรีไฟแนนซ์จากธอส.ไปออมสิน 2 ครั้ง คนละหลังกัน

ค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์ก็จะมีคร่าวๆ คือ
1.ค่าจดจำนองกับสนง.ที่ดิน 1% ของวงเงินกู้ใหม่
2.ค่าประเมินบ้าน ให้ 2,000 บาท
2.ค่านิติกรรมจากธนาคารใหม่ หรือค่าอื่นๆ ให้ไม่เกิน 2,000 บาท
3.ค่าธรรมเนียม, อากรสแตมป์ ที่สนง.ที่ดิน ให้ 1,000 บาท

กรณีของจขกท. = 764539 x 1% + 2,000 + 2,000 + 1,000 = 12,650 บาท (ประมาณนะครับ)

แล้วนำมาใส่ในตารางการคำนวณ จะได้ดังนี้


จากตารางเปรียบเทียบด้านบน เดือนที่ 6 คุณก็ได้คุ้มทุนแล้วครับ พอครบ 3 ปี คุณก็ประหยัดดอกเบี้ยไป 62,9xx บาท ถามตัวเองว่าจะรีไฟแนนซ์มั้ยหล่ะครับ ? อิอิ

โปรแกรมคำนวณ ผมทำเอง d/l ไปใช้ได้ ไม่สงวนลิขสิทธิ์
1.มอบวิธีคำนวณเงินงวดผ่อนบ้าน (โปรแกรม, ตาราง Excel) ใหม่ล่าสุด Version 5.0G ออนไลน์ ผ่าน Google Document
http://athlons.blogspot.com/2011/04/blog-post_12.html

2.ขั้นตอนรีไฟแนนซ์บ้าน จากธอส.ไปธนาคารออมสิน, โปรแกรม EXCEL คำนวณเงินผ่อนบ้าน, การเลือกธนาคาร, การปิดบัญชีเงินกู้บ้าน(ขายบ้าน)เมื่อยังอยู่ในช่วง 3 ปีแรก, ตัวอย่างสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน, ตัวอย่างสัญญาเช่าบ้าน ---> ใหม่ล่าสุด สามารถใช้งานแบบ EXCEL ออนไลน์ได้แล้ว"
http://athlons.blogspot.com/p/blog-page_50.html