สมมุติสัญญา 5 ปีแล้วทำไป 1 ปีธุรกิจเจ๊ง แล้วแจ้งเลิกเช่า เจ้าของบ้านมาฟ้องเรียกค่าเสียหายได้ด้วยเหรอ คือฟ้องเรียกค่าเช่าตลอดระยะเวลาที่เหลือของสัญญาอีก 4 ปี
ผมเข้าใจมาตลอดว่าระยะเวลาของสัญญาเช่ามันมีไว้ผูกมัดเจ้าของบ้านแต่เพียงฝ่ายเดียว ผู้เช่าจะออกเมื่อไหร่ก็ออกได้ โดนยึดมัดจำอะไรนิดหน่อย

สัญญาเช่าถ้าเขียนแบบนี้จะเป็นโมฆะไหม แต่มันเป็นเรื่องที่ปกติแล้วเขาไม่ทำกันใช่ไหม
--------

พื้นเรื่องคือ ผมติดป้ายประกาศว่า ให้เช่าสัญญา 15 ปี คือตั้งใจจะหมายความว่าไม่มีการไล่ผู้เช่าออก จนกว่าจะครบ 15 ปี
ผู้จะเช่าระแวง ไปถามทนาย ทนายบอกว่า ระวังเจ้าของบ้านฟ้องเอา

ตอนจบของเรื่องคือผมอธิบายให้ผู้เช่าฟังเรียบร้อยแล้ว  ว่ามันคืออะไร   ไม่ต้องทำสัญญาเช่าก็ได้