สวัสดี ทุกๆ ท่านครับ

พอดีผมมีข้อสงสัยอย่างหนึ่ง เกี่ยวกับการเปลี่ยนสลักหลังโฉนดจากธนาคารเป็นของตนเอง
พอดีไปรับโฉนดจากธนาคารมาหมาดๆ มาครับ เจ้าหน้าที่เขาแนะนำว่า ให้ผมไปขอใบปลอดหนี้จากนิติฯ เผื่อไว้เลย เผื่อเจ้าหน้าที่ขอดู
(เพิ่งเริ่มประมาณ 2-3 เดือนที่ผ่านมา)

ผมก็เลยสงสัยว่า กรณีที่เปลี่ยนสลักหลังจากธนาคารเป็นชื่อเราที่เป็นเจ้าของ ต้องใช้ด้วยหรือครับ?

เพราะปกติ จะเห็นแต่ใช้ตอนขายบ้าน หรือ อสังหาต่างๆ เพื่อประกันว่าเราไม่ได้ติดหนี้กับทางนิติฯ แต่อย่างใด
ก่อนเปลี่ยนถ่ายมือ น่าจะเป็นการโอนเพื่อขายหรือเปลี่ยนเจ้าของใหม่เท่านั้น

ใครมีประสปการณ์ ที่ผ่านมายังไม่นานช่วยแชร์หน่อยนะครับ หรือว่า วิธีการมันเพิ่งเปลี่ยนไป??

ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ