คือยายผมท่านแก่มากแล้ว  และต้องการจะยกโฉนดที่ดินผืนหนึ่งทั้งโฉนดให้ผม เพื่อเป็นมรดกและไม่ต้องการให้ผมขาย  แต่ตัวผมตอนนี้อยู่ต่างประเทศและก็ยังไม่มีแพลนว่าจะกลับไปเมื่อไหร่..คำถามคือ
1. ท่านจะเอาโฉนดที่ดินผืนนั้นไปกรมที่ดินและให้เจ้าหน้าที่สลักหลังโฉนดได้ไหมว่าห้ามซื้อขาย และจะยกให้ผมซึ่งเป็นหลาน
2. หรือยายผมควรทำพินัยกรรม แต่ผมไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องพินัยกรรมเลย..ยายกลัวว่าถ้าพินัยกรรมหายไปผมอาจะไม่ได้ที่ผืนนั้น  เพราะผมอยู่ต่างประเทศ หรือกลัวคนอื่นจะมาเปลี่ยนแปลงพินัยกรรม

หรือพอจะมีวิธีอื่นอีกไหมที่ยายจะยกให้ผมได้โดยพี่ผมไม่ต้องกลับไปไทยเพื่อไปทำเรื่อง...

ถ้าใครพอจะรู้เกี่ยวกับเรื่องพวกนี้รบกวนตอบหน่อยนะครับ..จะเป็นพระคุณอย่างสูง ขอบคุณครับ...