สอบถามครับตามหัวข้อที่ตั้ง เนื่องจากคุณปู่(ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน)อยู่ต่างจังหวัดเดินทางไม่สะดวกครับ อยากทราบว่าหากคุณปู่มอบอำนาจให้คุณพ่อในการขายที่ดินให้กับบุคคลอื่น สามารถทำได้หรือไม่ครับ และใช้เอกสา

แม่จะโอนที่ดินส่วนที่เป็นของแม่ให้ลูก คือโฉนดทีดินมีชื่อ 3 คน พ่อ แม่ ลูก แต่พ่อเสียแล้ว เหลือแม่กับลูก แม่จะโอนส่วนของแม่ให้ลูก โดยมอบอำนาจได้ไหมค่ะ แล้วมีค่าธรรมเนียม ภาษี อะไรไหมค่ะ ไม่มีความรู้เลย

ในกรณีนี้คือ แฟนได้ทำการซื้อที่ดินโดยได้ให้แม่เป็นผู้ดำเนินการ ทั้งการคุย ติดต่อ เจ้าของที่ดิน ผู้ใหญ่บ้าน มีการทำสัญญาซื้อขายกันต่อหน้าผู้ใหญ่บ้าน บัดนี้เหลือเพียงขั้นตอนการจ่ายเงินให้ครับและการโอนที

พอดีเจ้าของที่ดินไม่สะดวกไปที่ดิน จะมอบอำนาจให้ไปขายแทน  จะใช้เอกสารที่โหลดได้จากอินเตอร์เนตได้เลยใช่ไหมคะ   (ไม่ต้องไปเอาที่กรมที่ดิน) อีกอย่างคู่สมรสเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้ว