จขกทมีอสังหาในพอตหลายตัว ทั้งหุ้นทั้งคอนโด แต่มาพูดถึงหุ้น



ดูจากยอด ผ่านมา 3Q แล้วยังไม่ฟื้นเลย ตัวอื่นๆที่ก่อนหน้าทรงแย่ๆ อย่าง SIRI ยังฟื้นได้ ส่วนพวก Superstocks ไม่ต้องพูด ฟื้นหมดแล้วแถมกำไรโตอีกด้วย

นายเคยเป็นหนึ่งในจ้าวตลาดคอนโดซีบีดี ถ้าใครเข้ามาอยู่ในตลาดนานๆจะรู้เลย สมัยก่อนนี่เคยพุ่งไปถึง 6 บาทนะ เรายังเคยซื้อ 5 บาทไปขาย 6 บาทเลย สมัยนั้นกำไรนายพุงปลิ้นจริงๆ

เราจะบอกอะไรให้นายฟังนะ

บางทีนะนักลงพุงอสังหาร / คนซื้ออยู่อาจจะไม่ต้องการไลฟ์สไตล์ / ทำเล / วิธีการขายแบบเดิมๆแล้ว

ที่ว่าซื้อที่ในเมืองแพงๆ เปิดราคาแพงๆ แล้วให้หน้าม้ามาเรียกแขกเยอะๆ มันใช้การไม่ได้แล้ว

ราคาที่ตั้งควรมีรูปแบบในการตั้งราคาที่เหมาะสม หากเน้นไปในกลุ่มของนักลงพุง ควรเหลือที่ว่างให้นักลงพุงทำลำไยมากๆ หรือถ้าอยากขายแพงๆควรพ่วง

ราคาควรตอบสนองการดีไซน์ของทำเลควรตอบ และควรตอบสนองการอยู่อาศัยจริง / ราคาควรสะท้อนความเป็นจริงของทำเล และ ระดับของวัสดุและการให้บริการ

ถ้าพูดอะไรแล้ว FC ไม่พอใจขอโทษด้วย อยากให้ Dev ขายดีเหมือนกัน แต่ยอดขายมันดันไม่สะท้อนกับสิ่งที่กำลังนำเสนออยู่เลย บอกว่าขายดี เปิดพรีเซลมาโซลด์เอาท์ๆ

ขอบคุณAddnews สำหรับข้อมูลงบการเงินดีๆ

ชวนไปคุยเล่นที่เฟส เหมือนเคย

https://www.facebook.com/Alohainvest