สวัสดีครับเพื่อนๆ 
อยากปรึกษาเรื่องการวางแผนการเงินหน่อยครับ
ผมเป็นพ่อม้าย มีลูก 2 คน อยู่ปี 4 กับ ปี1 มหาวิทยาลัย
อยากจะวางแผนการเงิน สำหรับตัวเองบ้าง ปรกติคิดคนเดียวผิดบ้างถูกบ้าง ไม่มีที่ปรึกษา เลยอยากสอบถามความเห็นเพื่อนๆ pantip ดู

เป็นพ่อม้ายปัจจุบันอายุ 49 ย่าง 50 ปีหน้า
มีลูก 2 คน เรียนปี 1 และ ปี4 รับผิดชอบเองทั้งหมด

รายได้ จากอาชีพประจำ 52,000 บาทต่อเดือน
รายได้ จากอาชีพที่สอง 40,000-60,000 บาทต่อเดือน ใช้เงินลงทุน 3 ล้าน สามารถขายหุ้นคืนได้ เหลืออีก 5 เดือนจะครบสัญญา ทำมา 4 ปีแล้ว ผลตอบแทนประมาณ 18%ต่อปี หากเลิกก็จะได้เงินคืนแต่จะเสียเงินค่าตอบแทนไปเดือนละ 40,000-60,000 ซึงเอามาผ่อนบ้านและคอนโดอยู่

มีประกันชีวิต ส่งครบแล้ว จะได้ปันผลคืนปีละ  1 แสนบาท ตลอดชีพ หากตายได้อีก 1.5 ล้าน
ประกันสุขภาพ ส่งปีละ 8หมื่นบาท
มีประกันชีวิตแบบ มรดกให้ลูก เหลือส่งอีก 2 ปีจะได้หากเสียชีวิต 4 ล้านบาท เหลือส่งอีกเป็นเงิน 3 แสนบาท
มีทอง 20 บาท มูลค่า 5แสน
มีหุ้น 1 ล้านบาท แต่มูลค่าปัจจุบัน 8 แสนบาท
มีบ้าน 1 หลัง มูลค่า 4 ล้าน ผ่อนหมดแล้ว กะจะยกให้ลูกเมื่อเค้าเรียนจบ 
มีคอนโดมูลค่า 2.2 ล้าน ปัจจุบันเหลือ หนี้1.2 ล้าน ปัจจุบันให้ลูกอยู่เพื่อเรียน ผ่อนเดือนละ 15,000 บาท
มีบ้านอีก 1 หลังมูลค่า 5,5 ล้าน เหลือหนี้ 1.7 ล้าน กะจะยกให้ลูกเมือเรียนจบ ผ่อนเดือนละ 25000 บาท
ของสะสมอีกเล็กน้อยมูลค่า 1 ล้านบาท หากขายได้

ทั้งชีวิตเป็นเด็กกำพร้า พ่อตาย แม่แต่งงานใหม่ ไม่มีมรดกใดๆ ติดตัวเลย ทั้งหมดสร้างด้วยตัวเอง
พร้อมดูแลลูกๆ ทั้งสอง จนปัจจุบัน จะใกล้า 50 แล้วไม่เคยปรึกษาเรื่องส่วนตัวๆใดๆ กับใครเลย 
เพราะไม่ชอบเปิดเผยตัวตน และความรู้สึกใดๆ ให้คนข้างนอกรู้ 

อยากปรึกษาเพื่อนๆดังเรื่องหนี้สินค่อไปนี้ครับ
1.เอาเงินจากอาชีพที่สอง โป๊ะ หนี้บ้าน ทั้งหมดเนื่องจากดอกเบี้ยตอนนี้ 4% 
2.เอาเงินจากอาชีพที่สอง โป็ะ หนี้บ้านบางส่วน และผ่อนต่อ
3.เอาเงินจากการขาย หุ้นและทองโป๊ะ คอนโดและบ้าน และถอนหุ้นหรือลดการลงทุนจากอาชีพที่สองเนื่องจากความเสี่ยงสูงต่อไปในระยะ 1-2 ปี
4.ผมคิดว่าจะไปอยู่คอนโดคนเดียวหากเกษียณและยกบ้านให้ลูกเมื่อถึงเวลา อันนี้ผมคิดถูกมั้ย หากลูกนิสัยไม่ดีก็ค่อยว่ากัน
5. หรือเพื่อนๆ มีข้อแนะนำอย่างไรบ้างครับ

ความกังวลคือ
1.หากโป๊ะบ้านก็จะอาจจะไม่มีเงินสดสำรองเพียงพอ หากฉุกเฉิน
2.หากไม่โป๊ะและยังลงทุนต่ออาจจะสูญเสียได้จะเหลือแต่เงินจากงานประจำ
3.ถ้าเริ่มมาออมเงินเกษียณให้ตัวเองบ้างควรทำอย่างไรครับ สำหรับคนจะใกล้เกษียณ
4.หากเราต้องใช้เงิน ก็อาจจะต้ัองเอาไปเข้าแบงค์อีกครั้งก็จะเสียดอกเบี้ยแพงขึ้น นี้คือข้อกังวล ปัจจุบันเสีย  4%อาจจะเสียเป็น 8%

ทั้งหมดที่เตรียมการส่วนใหญ่ให้ลูก คือการศึกษา , บ้านและเงินมรดกจำนวนหนึ่ง  เพื่อให้เค้าจะได้ประหยัดเวลาขีวิตลง ไม่ลำบาเหมือนเรา
แต่ไม่คาดหวังให้เค้ามาดูแลตอนเราแก่ ตั้งใจไม่ให้เป็นภาระใดๆ ดับเค้า
จนมาวันนีเริ่มรู้สึกว่าเราไม่ได้เตรียมอะไรให้ตัวเองเลยหรือเปล่า ก็มานังทบทวนว่าทำอย่างไร

ขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับความคิดเห็นทุกๆ ท่านนะครับ