เนื่องจากทางผมได้ไปจองทำสัญญาคอนโด 2  ห้องนอนไว้ ตั้งแต่ยังไม่สร้างอาคารประมาณ 3 ปีที่แล้ว เป็น คอนโดสูงของบริษัทจีน อยู่แถวเพขรบุรีตัดใหม่ ใกล้ RCA และก็ผ่อนดาวน์มาเรื่อยๆ 
หลังทำสัญญาไปคอนโดก็ได้ลดเงินจองทำสัญญาลงประมาณ 6 เท่าจากยอดที่เราทำสัญญาไป ผมคาดว่าน่าจะกลัวลูกค้าเก่านำห้องมาขายต่อใหม่ 

ตอนนี้รู้สึกเป็นกังวลมาก เนื่องด้วยเหตุดังนี้ 

1. ภายหลังพอมาดูห้องตัวอย่างเปล่าที่ไม่มีเฟอร์หลังสร้างเสร็จ พบว่ามีห้องนอน 1 ห้องที่เล็กมาก เล็กเกินไปมากๆ เล็กเกินกว่ากฎหมายกระทรวงฉบับที่ 55 ข้อ 20 (ตามรูปด้านล่าง)
โดยกฏหมายกำหนดไม่ให้ขนาดห้องต่ำกว่า 8ตร.ม. ของจริงที่ลองวัดดูน่าจะอยู่ที่ประมาณ 6-7 ตร.ม. ได้ น่าจะวางเฟอร์ลำบากมาก และด้านแคบก็กว้างไม่
ถึง 2.5 ตร.ม. ด้วย 
2. ทางเดินเข้าห้องนอนก็แคบกว่า 1 ม. ซึ่งก็น่าจะผิด กฎกระทรวงฉบับที่ 55 ข้อ 21 (ตามรูปด้านล่าง) อีก ซึ่งน่าจะเดินสวนกันลำบาก และเอาfurniture เข้าห้องก็ลำบากด้วย 

 

3. มีการยกเลิกน้ำพุ หน้าทางเข้าอาคาร ซึ่งไม่ตรงกับ model ที่แสดงไว้หน้าโครงการ  
4. มีการยกเลิกน้ำไหลรอบ lobby ชั้น 1 ซึ่งเป็นบริเวณกว้างประมาณ 2 เมตร และยาวตามแนวล็อบบี้ด้านซ้ายและขวาและทอดยาวมาจนเกือบสุดด้านหน้าล็อบบี้รวมประมาณ 40 เมตร ซึ่งไม่ตรงกับ model ที่แสดงไว้หน้าโครงการ โดยน่าจะคงไว้เป็นบ่อใส่กรวดเฉยๆ ทำให้น่าจะดูแห้งแล้งมาก เวลามาคุยธุระด้านล่าง น่าจะเศร้า ฮวงจุ้ยดีๆหายหมด โครงการก็คงจะประหยัดค่าระบบน้ำไปในส่วนนี้ ซึ่งก็น่าจะเยอะอยู่

ภายหลังได้ทำติดต่อโครงการไปเพื่อจะสอบถามข้อมูลและพูดคุย โครงการแจ้งว่าไม่มีเบอร์ติดต่อหัวหน้า และไม่มี email ให้ส่ง mail มาที่mail ของmail @google.com ของโครงการแทน พอส่งไปถามก็ตอบมาเพียงว่าจะ "ทางโครงการจะรีบประสานงานกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องให้และจะรีบตอบกลับโดยเร็วที่สุด" แต่จนบัดนี้ผ่านไปกว่า 20 วันก็ยังเงียบ 

จึงอยากทราบว่าผู้รู้ว่ากรณีนี้ทางผมจะสามารถฟ้องโครงการยกเลิกสัญญาและเอาเงินคืน พร้อมดอกเบี้ยตามกฏหมายได้ไหมครับ และควรดำเนินการอย่างไรดี