ผมซื้อบ้านอยู่หลังนึง ต่อจากเจ้าของเก่า 
ที่รีโนเวทแล้วขายต่อให้ผม
ซื้อมาตั้งแต่สิงหาคม 64 
ตั้งใจว่าจะเอาเป็นเรือนหอ

คือผมแต่งงานแล้วครับ แต่ไม่ได้จดทะเบียน
ตอนซื้อ แฟนไม่ได้ไปด้วย เขาตามใจเรา
ผมเลยจัดการซื้อกับแม่

ส่วนชื่อเจ้าของบ้านที่อยู่ในโฉนด
มีทั้ง ผม คุณแม่ และแฟน(ให้เขาเซ็นมอบอำนาจมา)
จนสุดท้าย แฟนก็ตัดสินใจว่าจะไม่ไปอยู่
เพราะเดินทางไปทำงานลำบาก ใช้เวลาเป็นชั่วโมง
เขาเลือกจะอยู่กับแม่เขา เพราะใกล้ที่ทำงานกว่า 
คือเดินทางไม่ถึง 30 นาที

เลยตัดสินใจจะขายทิ้ง โดยตั้งราคาสูงกว่าที่ซื้อมาเล็กน้อย
คือขอกำไรนิดหน่อยหลังจากหักค่าภาษีแล้ว

ปัญหาที่ผมสงสัยคือ
ตอนนี้มีคนติดต่อขอดูบ้านอาทิตย์นี้
และมีโอกาสจะเอาครับ เพราะญาติเขาอยู่ในซอยเดียวกัน
แล้วแฟนไม่สะดวกเดินทางมาดำเนินเรื่องเอกสารใดๆ

แต่เคยให้แฟนเซ็นในใบต่างๆเผื่อเอาไว้ เช่น ใบมอบอำนาจ สำเนาบัตรปชช. ทะเบียนบ้าน ก็มีของเขาอยู่ อย่างละ 3-4 ใบ

แฟนบอกว่า จัดการไปเลย
ผมสามารถดำเนินการกับคุณแม่เองได้ไหมครับ

วันดูบ้านและทำสัญญาจะซื้อจะขาย ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

วันไปกรมที่ดิน ใช้เอกสารอะไรบ้าง

ราคาประเมิน เราจะคำนวณได้อย่างไร