เรามีเรื่องจะปรึกษาค่ะ พอดีเรากำลังจะเรียนจบนะคะปีหน้าา ตอนนี้อยู่ปี 4 ค่ะ ได้งานแล้วค่ะ เราวางแผนว่าจะซื้อคอนโดมือสองเอาไว้อยู่เองนี่แหละค่ะ ประมาณ 1.3M -1.5M คิดจะจ่ายสดโดยเอาเงินเก็บเราทั้งหมด 1M + ที่เหลือยืมแม่มาจ่ายสดก่อนค่ะ เพราะจะได้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยให้ธนาคาร (อันนี้เป็นความคิดที่ถูกรึป่าวคะ ถ้าไม่ดีบอกได้เลยนะคะ) โดนคิดจะผ่อนคืนแม่ทุกเดือนประมาณ เดือนละ 8500 หรือ 10000 พอๆกับ ราคาเช่าคอนโด ถ้าเกิดเราเช่าอาจจะถูกกว่าที่จ่ายแม่นิดหน่อยค่ะ (พอดีอยากใช้หนี้แม่ไวๆ5555) โดยแม่บอกว่าจะไม่เอาดอกนะคะ แต่เราก็เกรงใจอาจจะให้เกินซักหน่อยหรือพาไปกินของอร่อยบ่อยๆค่ะ 5555 แต่ทีนี้ก็เคยได้ยินคนเตือนมาค่ะว่าแบบอย่ารีบซื้อเลยเดี๋ยวก็เปลี่ยนงานอีก เราก็คิดว่าอาจจะจริง เพราะงานที่เราจะทำมันมีอัตรา turnover สูง ลาออกกันเยอะมาก แต่ว่าเราก็คิดว่าถ้าเราออกเราก็ทำงานในกรุงเทพอยู่ดีค่ะ ไม่ได้คิดจะกลับบ้านที่ต่างจังหวัด คอนโดที่เล็งไว้ก็ไม่ไกลจาก bts mrt มาก เผื่อเปลี่ยนงาน เราตั้งใจจะทำบอนี้อย่างน้อย 3 ปีแน่ๆ (จะพยายามมากกว่าค่ะ ไม่รู้จะไหวรึป่าว55555 เห็นคนลาออกเยอะเพราะมันงานมันหนักมากค่ะ แต่ก็พยายามตั้งใจให้ไหวค่ะ) เพราะจะเอาความรู้ก่อนค่ะ เป็นตัวเบิกทางสำหรับสายงานสายอาชีพนี้ และคิดว่าต่อให้เปลี่ยนงานเราก็ยังอยากทำเอกชนอยู่ที่กทมอยู่ดีค่ะ ไม่ได้คิดจะกลับไปทำราชการที่บ้าน เงินเดือนเรา start 30000 ค่ะจบใหม่ คิดจะผ่อนแม่ทุกเดือนเดือนละ 8500-10000 เงินเหลืออาจจะโปะคืนแม่ไปเรื่อยๆค่ะ ปกติเป็นคนใช้เงินไม่เยอะอยู่แล้วค่ะ คิดว่าซื้อเลยดีมั้ยคะ เราคิดจะซื้อเพราะเสียดายค่าเช่าทุกเดือนๆ และแม่ต้องมาหาหมอที่กทมบ่อยๆอยู่แล้วด้วยค่ะ จะได้มีที่พักด้วย แต่อีกใจนึงก็ลังเลว่ามันจะเป็นการตัดสินใจที่เร็วเกินไปรึป่าวแบบที่คนอื่นเค้าพูดกัน ขอความคิดเห็นหน่อยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่า 

สิ่งที่กังวลอื่นๆนะคะ 
-ไม่รู้ว่าถ้าไม่ซื้อแล้วจะซื้อในอนาคตราคามันจะยิ่งแพงขึ้นไปอีกรึป่าว เงินเฟ้ออะไรแบบนี้ค่ะ
-ข่าวกรุงเทพเมืองลอยน้ำ ไม่เกิน 10 ปี จะจริงมั้ยคะ หรือว่าไม่ควรซื้อคะ
-ทำเลไหนน้ำไม่ท่วมคะ ตอนนี้เล็งไว้หลายที่มาก แถวรัชดา ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว ปุณวิถี อ่อนนุช อุดมสุข บางนา แบริ่ง มีที่อื่นเสนอได้นะคะ พอดีไม่รู้ที่ไหนน้ำท่วมน้อยกว่ากัน
-วิธีดูว่านิติบุคคลดีไม่ดีดูได้จากอะไรบ้างคะ ขอผู้มีความรู้แนะนำหน่อยค่ะ
-ค่าจิปาถะ โอนย้ายต่างๆ เผื่อไว้ 100,000 พอมั้ยคะ
-ระหว่างซื้อปีนี้เลย กับปีหน้า ราคาตอนไหนจะถูกกว่ากันคะ มีใครพอรู้แนวโน้มราคาคอนโดภาพรวมมั้ยคะ
-ต่อราคา เค้าต่อราคากันได้ประมาณเท่าไรถึงไม่น่าเกลียดคะถ้าราคาประมาณนี้ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ 🙏