ตามหัวข้อเลยค่ะ ส่วนตัวช่วงยื่นกู้เงอะๆงะๆมาก ไม่เคยต้องทำเอกสารติดต่ออะไรจริงจังขนาดนี้และไม่เคยมีความคิดว่าจะต้องกู้สินเชื่อซื้อบ้านมาก่อน (จริงๆก็มีแหละแต่ก็ลอยๆไม่ได้จริงจังอะไร) เลยอยากมาเขียนข้อมูลไว้เผื่อใครมีโครงการจะกู้สินเชื่อและเคสคล้ายๆเรา เพราะช่วงที่เรายื่นเราเปิดพันทิพมาอ่านบ่อยมาก อ่านซ้ำแล้วซ้ำอีก เช่น เอ๊ะ!พอขึ้นแบบนี้มันจะมีขั้นตอนอะไรต่อนะ น่าจะกู้ได้เท่าไหร่ว้า? เงินเดือนเท่านี้ปกติผ่านมั้ย?
แล้วถ้าผ่อนน่าจะได้กี่เปอร์เซ็นต์? ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? (ใช่ค่ะช่วงนั้นรับบทคนหมกมุ่นคนนึง!)
 
อ่ะๆขอเกริ่นนิดนึงนะคะ พอดีมีช่วงจังหวะแม่แก่แล้วทำงานไม่ค่อยไหวและอยากย้ายมาอยู่ใกล้ๆ (ถึงช่วงเวลาที่เค้าควรอยู่เฉยๆชิวๆได้แล้วแหละ)แกให้ช่วยหาคอนโดหน่อยก็มีถามแหละว่ามีแพลนซื้อบ้านมั้ย แต่ส่วนตัวยังไม่มีคิดเรื่องบ้านเพราะว่าเงินเดือนยังไม่ได้มั่นคงขนาดนั้น น่าจะหนักไปสำหรับเรา ตุยแน่ๆ อีกอย่างแถวที่เราอยู่คือลาดพร้าวถ้าจะซื้อบ้านเราเลยอยากได้แถวนี้เพราะชินและใกล้ที่ทำงาน แต่ราคาบ้านแถวนี้ปังปุริเย่มากค่ะ เลยบอกพับโครงการไปก่อนนะแม่เรื่องบ้านอ่ะ ถ้ากู้ได้เราอาจมีบ้านแต่อาจไม่มีตังค์กินข้าวนะแม่
 
ก็เลยกลับมาหาห้องต่างๆ ตามเพจเอยเว็ปเอยจนมาเจอโพสต์ๆนึงขาย 1 ห้อง 28 ตรม. ราคา 1.24 ล้านบาทและอยู่ลาดพร้าว (ไม่ได้หรูหราอะไรเลย แต่อยู่ใกล้ทุกอย่างที่เราต้องการและเลี้ยงน้องหมาได้) เค้าแจ้งว่าถ้ากู้สินเชื่อ ธนาคาร ธอส "โครงการบ้านบ้านหลัง" หรือ ธนาคาร ออมสิน "บ้านหลังแรก" จะผ่อนเดือนละประมาณ 5XXX บาท เฮ้ยยยถูกกว่าเช่าอีก (สรุปตอนหลังมาคำนวณดีๆแล้วแพงกว่าเช่า 1000-1500 ลืมคิดค่าส่วนกลางกับค่าเน็ตไป) แต่ก็เออลุยแหละมาขนาดนี้แล้วมากกว่าเดิมนิดเดียว อีกอย่างผ่อนหมดก็กลายเป็นทรัพย์สินของเราเอง 
(แต่เราไม่บอกแม่นะว่าจะซื้อ ช่วงดำเนินเรื่องก็บอกแกว่าหาห้องอยู่ยังไม่เจอที่แม่น่าจะชอบและอยู่ใกล้กัน คิดว่าจะบอกวันที่ย้ายเข้าทีเดียวเลย)
 
เกริ่นนานและขอลงเป็น Timeline กับลิสต์ข้อมูลให้แทนนะคะจะได้ไม่ต้องอ่านอะไรเยอะแยะเอาไปเป็น Guideline คร่าวๆเนอะ
 
-       ของเราเงินเดือน 20,000 บาท  ยังไม่รวมค่าคอม (กรณีเราธนาคารยื่นแค่เงินเดือนให้ค่ะไม่ได้คิดค่าคอม)
-       ราคาคอนโด(มือ2) 1,240,000 บาท เคสเรากู้ได้ 100% ตามที่ขอไปค่ะ 
-       สัญญา 7 ปี ห้ามปิดก่อนครบ 7 ปี ผ่อน เดือนละ 5,700 บาท ปีที่ 8 ขึ้นไปผ่อนเดือนละ 7,300 บาทจนครบกำหนดหรือโปะได้หลังครบ 7 ปี
-       เรายื่นที่ ธอส สำนักงานใหญ่นะคะ เจ้าหน้าที่เคสเราดีมากกกกกอัพเดทตลอดไลน์ไปถามก็ตอบตลอดให้ 10 คะแนนเต็ม
-       ระยะเวลาเคสเราตั้งแต่วันยื่นจนวันอนุมัติใช้เวลาทั้งหมด 1 เดือนพอดีเป๊ะ
 
เอกสารที่ใช้ยื่นกู้ (รวมที่ธนาคารขอเพิ่ม)
1.     สำเนาบัตรประชาชน
2.     Slip เงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
3.     ใบรับรองเงินเดือน
4.     สำเนาทะเบียนบ้าน
5.     สำเนาหน้าบัญชีที่เงินเดือนเข้า
6.     E-Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
7.     ภงด 91 ปี 63,64 (ขอตัวจริงที่มีลายเซ็นเจ้าหน้าที่สรรพากร)
8.     ทวิ50 ปี 63,64
9.     สปส ของที่ทำงาน ย้อนหลัง 3 เดือน (เซ็นกับปั๊มตรายางออฟฟิศทุกหน้า)
10.  ภงด1 ของที่ทำงาน ย้อนหลัง 3 เดือน (เซ็นกับปั๊มตรายางออฟฟิศทุกหน้า)
 
 
เข้าสู่ TIMELINE "หาหนี้ใส่ตัว"
13 กรกฎาคม นัดดูห้องและวางมัดจำ
14 กรกฎาคม เซ็นสัญญาจองห้อง
21 กรกฎาคม ยื่นเอกสารทั้งหมดที่ธนาคาร ธอส สำนักงานใหญ่
03 สิงหาคม เจ้าหน้าที่มาถ่ายรูปที่ทำงาน
08 สิงหาคม มี SMS เข้ามาว่าจะมีบ.ประเมินโทรมานัดวันประเมิน
09 สิงหาคม มีบ.ประเมินโทรมานัดวัน
10 สิงหาคม มีคนเข้ามาประเมินห้องช่วงเช้า/บ่ายธนาคารโทรเข้าที่ทำงานเพื่อเช็คสถานะพนักงาน
12 สิงหาคม เจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาขอเอกสารเพิ่มเติมกับแจ้งยอดประเมินห้อง
23 สิงหาคม เจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งเรื่องอนุมัติ+วงเงินกู้และแจ้งว่าให้รอเจ้าหน้าที่นิติกรรมโทรนัดวันเซ็นสัญญาและวันโอน
24 สิงหาคม เจ้าหน้าที่นิติกรรมโทรนัดเซ็นสัญญา
25 สิงหาคม เซ็นสัญญา “เป็นหนี้อย่างเป็นทางการจ้า” (เจ้าหน้าที่ให้เราเลือกวันเองได้เราเลยเลือกวันนี้ฤกษ์ดีพอดีเป๊ะ)+ยื่นเรื่องขอค่าประเมินคืนวันเดียวกัน
29 สิงหาคม นัดโอน เรียบร้อย
31 สิงหาคม ได้ค่าประเมินคืน
9 กันยายน   ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านและแจ้งขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า 
 
สถานะใน LINE GHB BUDDY
21 กรกฎาคม 22 - 07 สิงหาคม 22
ไม่สามารถเช็คสถานะได้
08 สิงหาคม 2022
10:30 ยื่นคำขอสินเชื่อ
17:59 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
10 สิงหาคม 2022
16:45 รอการพิจารณาอนุมัติ
22 สิงหาคม 2022
09:09 ตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม
09:19 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
09:29 รอการพิจารณาอนุมัติ
11:40 ส่งประเมินใหม่
23 สิงหาคม 2022
11:11 อนุมัติ🤩🥳🎉🎊
(ไม่ต้องงงค่ะว่าทำไมวันหลังๆเวลาที่เช็คเลขสวยคือตั้งใจเช็คตอนเลขมันสวยนั้นแหละ)
 
 
การแจ้งเป็นเจ้าบ้านหรื่อย้ายเข้าทะเบียนบ้าน
เอกสารที่ใช้
1.   บัตรประชาชนตัวจริง
2.   สัญญาซื้อขายฉบับจริง
(ในกรณีจะเอาบุคคลอื่นเข้าทะเบียนบ้านด้วยคนนั้นจะต้องไปที่เขตด้วยค่ะ)

   
สำหรับการแจ้งขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า 

สามารถทำได้ 2 วิธี คือ ขอเปลี่ยนแบบออนไลน์หรือเดินทางไปที่การไฟฟ้าเขตที่คุณอยู่ค่ะ
 
 แบบที่ 1 Online Linkแนะนำเรื่องการขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้าOnline
 
แบบที่ 2 Onsite (เดินทางไปที่การไฟฟ้า)
เอกสารที่ใช้สำหรับการเปลี่ยนชื่อเจ้าของมิเตอร์ไฟฟ้า⚡️💡
1.     สำเนาบัตรประชาชน
2.     สำเนาทะเบียนบ้าน
3.     สัญญาซื้อขาย
4.     สำเนาทะเบียนบ้านของสถานที่ใช้ไฟฟ้าในกรณีที่ยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านใหม่
5.     ใบแจ้งค่าไฟฟ้าหรือเป็นรหัสข้างวัด (บิลค่าไฟรอบล่าสุด)
 
 
 ข้อมูลของเราก็จะประมาณนี้ค่ะถ้ามีนึกอะไรออกอีกจะมาEditเพิ่มนะคะ
ขอบคุณเจ้าหน้าที่ธอสที่ดูแลเคสเราด้วยนะคะอธิบายและช่วยเราตั้งแต่ต้นจนจบและคอยอัพเดทตลอด
อ่าาาาฝากอีกอย่างค่ะใครที่กำลังจะซื้อก่อนโอนแนะนำให้ตรวจห้อง/บ้านให้ละเอียดๆนะคะ เคสเราเจอหลายจุดแต่ทำไรไม่ได้เพราะเราไม่ละเอียดเอง
ก็อยู่ๆไปก่อนค่อยมาRenovateอีกทีนึงฮือออ ใครทนอ่านจนจบขอบคุณมากนะคะ