คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ตอนซื้อบ้าน ผู้ซื้อทุกคนต้องเซ็นต์ข้อตกลงการอยู่อาศัยร่วมกันหรือไม่
ในข้อตกลงนั้นระบุชัดเจนหรือไม่ว่า ผู้ซื้อจะไม่เอาบ้านไปใช้ทำธุรกิจพาณิชย์ แต่จะใช้เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น
ถ้าใช่ ก็ถือเป็นสัญญาเพื่อประโยชน์ของบุคคลภายนอก คุณสามารถแสดงเจตนารับเอาประโยชน์นี้ได้ และสามารถฟ้องบังคับทางแพ่งให้เจ้าของบ้านดังกล่าวปฏิบัติตามข้อตกลง โดยการหยุดใช้บ้านเพื่อประกอบธุรกิจพาณิชย์
ถ้าศาลมีคำบังคับแล้ว ไม่หยุด ก็ปรับเป็นรายวัน หรือขอให้ศาลออกหมายบังคับคดีโดยเรียกมากักขัง
ในข้อตกลงนั้นระบุชัดเจนหรือไม่ว่า ผู้ซื้อจะไม่เอาบ้านไปใช้ทำธุรกิจพาณิชย์ แต่จะใช้เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น
ถ้าใช่ ก็ถือเป็นสัญญาเพื่อประโยชน์ของบุคคลภายนอก คุณสามารถแสดงเจตนารับเอาประโยชน์นี้ได้ และสามารถฟ้องบังคับทางแพ่งให้เจ้าของบ้านดังกล่าวปฏิบัติตามข้อตกลง โดยการหยุดใช้บ้านเพื่อประกอบธุรกิจพาณิชย์
ถ้าศาลมีคำบังคับแล้ว ไม่หยุด ก็ปรับเป็นรายวัน หรือขอให้ศาลออกหมายบังคับคดีโดยเรียกมากักขัง
แสดงความคิดเห็น
ใช้บ้านเดี่ยว ในหมู่บ้านเปิดสำนักงาน
พอดี ไปซื้อหมู่บ้านใหม่มา มีหลังนึงมาทำ บริษัท
เปิดสำนักงานไม่ใช่แบบ home office นะครับ พนักงานน่าจะ 7-8คน + รถมาจอดริมทางบ้าง ริมสวนบ้าง (บ้านเขาจอดรถในบ้านได้ 3 คัน)
โครงการยังไม่เสร็จเรียบร้อย นิติ ยังเป็นแบบ เฉพาะกาล โดยบริษัทอสังหาอยู่ คอยบริการลูกค้า ร้องเรียนกันไป ก็ไม่ค่อยเป็นผล แจ้งว่าทางบ้านนั้นไม่ให้ความร่วมมือ ไล่ให้ ผจก นิติ ไปคุยกับทนาย
ตอนเราซื้อ ก็มีเขียนโฆษณา เรื่องความเป็นส่วนตัว ไม่ให้ใช้ประกอบการ ส่วนในสัญญาซื้อขายของเราก็มีระบุไว้นะว่า ใช้เป็นที่พักอาศัยเท่านั้น