สวัสดีค่ะ
เราทำอาชีพคือ ธุรกิจส่วนตัวค่ะ มีการจดทะเบียนพานิช และเสียรายได้ประจำปี ภาษีป้าย ถูกกฏหมายค่ะ
เราได้ทำเรื่องยื่นกู้บ้านมีอยู่ 2 ธนาคาร คือแบงค์เขียวและแบงค์ชมพู
1.แบงค์เขียว เราทำเรื่องยื่นกู้ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน 65 ค่ะ แล้ววันที่ 27 พค 65 ธนาคารมาตรวจกิจการบ้านค่ะ ซึ่งที่เรายื่นไปนั้นเป็นบ้านอีกโคงการหนึ่ง เราจึงแจ้งเจ้าหน้าที่ไปว่าขอเปลี่ยนสัญญายื่นกู้เป็นอีกโครงการได้ไหม ซึ่งเจ้าหน้าที่ก็ทำเรื่องให้ค่ะ เนื่องจากว่าเราถูกใจบ้านอีกโครงการมากกว่าและใกล้ในเมืองกว่าค่ะ เลยทำให้เสียค่ามัดจำไปเลย 5,000 บาทค่ะ
โครงการที่จองยังไม่ได้สร้างนะคะ เป็นพื้นที่ว่างอยู่ค่ะ เพราะโครงการกำลังสร้างและลงเสาร์เอก ซึ่งผลออกมา ผ่านการอนุมัติเบื้องต้นค่ะ สัญญาจะอยู่ได้เพียง 60 วัน ปรากฏว่า บ้านเสร็จไม่ทันค่ะ สัญญาหมดไปวันที่ 30 กค 65 ค่ะ เราเลยยื่นกู้อีกแบงค์เผื่อไว้ค่ะ เพราะกลัวบ้านเสร็จไม่ทัน
แต่เจ้าหน้าที่แบงค์เค้าสามารถทำเรื่องกู้บ้านให้เราได้อีกครั้งค่ะ ไม่แน่ใจว่าทำยังไงนะคะ สรุปว่า
เข้าประเมินบ้าน วันที่ 5 กค 65 แล้วค่ะ
ราคาประเมินออกมาแล้ววันที่ 10/7/2565 ค่ะ ได้ราคาประเมินใกล้เคียงกับที่ยื่นไป แต่ต้องดาวน์ 390k ค่ะ และประกันอีก 100 k
แต่เรายังไม่ได้ตอบตกลงไปค่ะ เพราะรอราคาประมินอีกแบงค์ค่ะ
2. แบงค์ชมพู เรายื่นเรื่องกู้ไปวันที่ 4 กค 65 เซลเป็นคนยื่นให้นะคะ
วันที่ 7 กค 65 เจ้าหน้าที่โทรมาค่ะมาขอเอกสารเพิ่มเติม
วันที่ 11 กค 65 ส่งเอกสารเพิ่มเติมให้กับเจ้าหน้าที่
วันที่ 12 กค 65 เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่าจะมาตรวจสอบกิจการค่ะ
วันที่ 14 กค 65 เจ้าหน้าที่มาตรวจกิจการและนำเรื่องส่งเข้าไปสำนักงานใหญ่ค่ะ
วันที่ 3 สค 65 เซลโทรมาแจ้งว่าผ่านการอนุมัติเบื้องต้นที่สำนักงานใหญ่แล้ว
วันที่ 4 สค 65 บริษัทได้เข้ามาประเมินบ้านค่ะ
วันที่ 10 สค 65 ราคาประเมินเข้าที่เขตแล้วค่ะ (เซลแจ้งมาค่ะ)
อยากจะสอบถามว่า
1. แบงค์ชมพูใช้เวลานานไหมคะ ถึงจะอนุมัติและจดจำนอง
ตอนนี้สาขาแก้ไข ราคาประเมิน แล้วต้องส่งกับไปยังเขตอีกครั้งค่ะ
2. เราควรเลือกแบงค์ไหนดีคะ (แต่ในใจไปทางชมพูเพราะคิดว่าดอกเบี้ยน่าจะถูกกว่า ก็ต้องมารอดูราคาประเมินอีกทีค่ะ)
ปล. เรายื่นแค่ 2 แบงค์นี้นะคะ ไม่ได้ยื่นแบงค์อื่นต่อค่ะ
กู้บ้านควรเลือกธนาคารไหนดีคะ แล้วหลังจากประเมินบ้านใช้ระยะเวลานานไหมคะ ถึงจะอนุมัติ
เราทำอาชีพคือ ธุรกิจส่วนตัวค่ะ มีการจดทะเบียนพานิช และเสียรายได้ประจำปี ภาษีป้าย ถูกกฏหมายค่ะ
เราได้ทำเรื่องยื่นกู้บ้านมีอยู่ 2 ธนาคาร คือแบงค์เขียวและแบงค์ชมพู
1.แบงค์เขียว เราทำเรื่องยื่นกู้ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน 65 ค่ะ แล้ววันที่ 27 พค 65 ธนาคารมาตรวจกิจการบ้านค่ะ ซึ่งที่เรายื่นไปนั้นเป็นบ้านอีกโคงการหนึ่ง เราจึงแจ้งเจ้าหน้าที่ไปว่าขอเปลี่ยนสัญญายื่นกู้เป็นอีกโครงการได้ไหม ซึ่งเจ้าหน้าที่ก็ทำเรื่องให้ค่ะ เนื่องจากว่าเราถูกใจบ้านอีกโครงการมากกว่าและใกล้ในเมืองกว่าค่ะ เลยทำให้เสียค่ามัดจำไปเลย 5,000 บาทค่ะ
โครงการที่จองยังไม่ได้สร้างนะคะ เป็นพื้นที่ว่างอยู่ค่ะ เพราะโครงการกำลังสร้างและลงเสาร์เอก ซึ่งผลออกมา ผ่านการอนุมัติเบื้องต้นค่ะ สัญญาจะอยู่ได้เพียง 60 วัน ปรากฏว่า บ้านเสร็จไม่ทันค่ะ สัญญาหมดไปวันที่ 30 กค 65 ค่ะ เราเลยยื่นกู้อีกแบงค์เผื่อไว้ค่ะ เพราะกลัวบ้านเสร็จไม่ทัน
แต่เจ้าหน้าที่แบงค์เค้าสามารถทำเรื่องกู้บ้านให้เราได้อีกครั้งค่ะ ไม่แน่ใจว่าทำยังไงนะคะ สรุปว่า
เข้าประเมินบ้าน วันที่ 5 กค 65 แล้วค่ะ
ราคาประเมินออกมาแล้ววันที่ 10/7/2565 ค่ะ ได้ราคาประเมินใกล้เคียงกับที่ยื่นไป แต่ต้องดาวน์ 390k ค่ะ และประกันอีก 100 k
แต่เรายังไม่ได้ตอบตกลงไปค่ะ เพราะรอราคาประมินอีกแบงค์ค่ะ
2. แบงค์ชมพู เรายื่นเรื่องกู้ไปวันที่ 4 กค 65 เซลเป็นคนยื่นให้นะคะ
วันที่ 7 กค 65 เจ้าหน้าที่โทรมาค่ะมาขอเอกสารเพิ่มเติม
วันที่ 11 กค 65 ส่งเอกสารเพิ่มเติมให้กับเจ้าหน้าที่
วันที่ 12 กค 65 เจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งว่าจะมาตรวจสอบกิจการค่ะ
วันที่ 14 กค 65 เจ้าหน้าที่มาตรวจกิจการและนำเรื่องส่งเข้าไปสำนักงานใหญ่ค่ะ
วันที่ 3 สค 65 เซลโทรมาแจ้งว่าผ่านการอนุมัติเบื้องต้นที่สำนักงานใหญ่แล้ว
วันที่ 4 สค 65 บริษัทได้เข้ามาประเมินบ้านค่ะ
วันที่ 10 สค 65 ราคาประเมินเข้าที่เขตแล้วค่ะ (เซลแจ้งมาค่ะ)
อยากจะสอบถามว่า
1. แบงค์ชมพูใช้เวลานานไหมคะ ถึงจะอนุมัติและจดจำนอง
ตอนนี้สาขาแก้ไข ราคาประเมิน แล้วต้องส่งกับไปยังเขตอีกครั้งค่ะ
2. เราควรเลือกแบงค์ไหนดีคะ (แต่ในใจไปทางชมพูเพราะคิดว่าดอกเบี้ยน่าจะถูกกว่า ก็ต้องมารอดูราคาประเมินอีกทีค่ะ)
ปล. เรายื่นแค่ 2 แบงค์นี้นะคะ ไม่ได้ยื่นแบงค์อื่นต่อค่ะ