บ.จะขอเช่าที่ดินกว้างประมาณ 5 เมตร ความยาวตลอดแนวที่ดิน เพื่อขยายถนน ไว้ขนทราย ถนนสาธารณะที่มีอยู่แคบ ไม่พอให้รถวิ่งสวนกันได้ จึงมาขอเช่าแต่ที่ดินดังกล่าว เป็นที่ดินมรดกที่ยังไม่ได้โอน เจ้าของที่ดินคือพ่อซึ่งเสียไปแล้ว และพ่อมีลูก 2 คน ลูกคนเล็กอาศัยอยู่ในที่ดินนั้น ลูกคนโต มีครอบครัวอยู่คนละอำเภอ ลูกคนเล็กจะทำสัญญาเช่าได้หรือไม่ ถ้าอยากให้เช่าต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง และอนาคตจะมีปัญหากับผู้เช่าไหม หรือมีปัญหาเวลาจะขายที่ไหม เขาขอเช่าประมาณ 10 ปี