สืบเนื่องจากท่อน้ำประปาแตกจากส่วนกลางของคอนโด (ท่อเมนประปา)
สาเหตุอาจจะเกิดจากแรงดันน้ำ หรือท่อเสื่อมสภาพ ก็พิสูจน์ค่อนข้างยาก
เพราะเป็นแค่ความเห็นจากช่างที่เข้าไปตรวจสอบหน้างาน 

ทำให้น้ำท่วมเข้าห้องเจ้าของร่วม 

คราวนี้นิติฯทำประกันครอบคลุมความเสียหายไว้เพียงทรัพย์สินก่อนโอน คือประกันจะจ่ายค่าซ่อมแค่พื้นลามิเนตที่บวม
หรือผนัง หรือวงกบประตูที่ชื้น ฯลฯ แต่ประกันไม่ได้ครอบคลุมความเสียหายของทรัพย์สินส่วนบุคคลของเจ้าของร่วม
เช่น เฟอร์นิเจอร์ ตู้เตียงต่างๆ ซึ่งทางเจ้าของร่วมแจ้งฟ้องจะเรียกค่าเสียหายจากทรัพย์สินส่วนบุคคลประมาณ 1 แสนบาท
(ประกันแจ้งเคลมให้ประมาณ 20,000 บาท)

เจ้าของร่วมต้องการให้นิติฯรับผิดชอบเอาค่าส่วนกลางมาจ่ายแทน
และขอเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด เช่น เตียงราคา 30,000 บาท , ตู้วางทีวีราคา 50,000 บาท , ตู้เสื้อผ้าราคา 20,000 บาท)

จึงอยากสอบถามว่า ในกรณีดังกล่าวทางเจ้าของร่วมจะมีสิทธิฟ้องเรียกค่าเสียหายส่วนนี้หรือไม่
แล้วทางกรรมการนิติฯ รวมถึงผู้จัดการนิติฯควรทำเช่นไร