สวัสดีค่ะเนื่องจากเราลงประกาศขายบ้านไว้ทีนี้ผู้ขายจะให้เราทำหนังสือจะซื้อจะขายสองฉบับโดยเป็นราคาที่ไม่ตรงกับที่เราขาย 1 ฉบับเพื่อที่เขาจะทำเรื่องกู้เกินเพื่อยื่นกับทางธนาคาร ส่วนอีก 1 ฉบับเป็นราคาซื้อขายกันจริงๆ ทีนี้ในส่วนของค่าใข้จ่ายที่กรมที่ดินเราจะเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด แต่คุณแม่ก็กังวลว่าถ้าเกิดเราไปเขียนว่าผู้ขายจะรับผิดชอบเองทั้งหมดในหนังสือสัญญาตัวที่ยื่นกับแบงค์ ผู้ซื้อจะเอามาอ้างอีกทีวันโอนไหมคะ หรือควรจะระบุเป็นตัวเลขที่เราได้ทำการเช็คกับกรมที่ดินไปเลยว่าเป็นจำนวนเงินกี่บาท หรือควรจะระบุยังไงดีคะ

แล้วในกรณีที่บ้านที่เราขายมีสองโฉนด (ตัวแปลงบ้าน+ตัวที่ดิน) เราจำเป็นต้องทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายสองฉบับมั้ยคะ