คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
1.ตามความเห็นอื่นเลยค่ะ ต้องทำการขายส่วนของผู้กู้ร่วม 50% มาให้คุณค่ะ โดยคิดค่าธรรมเนียมเหมือนการซื้อขายปกติ คิดจากราคาประเมินนะคะ
- ค่าธรรมเนียมการโอน 0.5% หรือ 2% , ค่าอาการแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% กรณีถือครองไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี จะต้องจ่ายภาษีธุรกิจ แต่ถ้าเกินให้จ่ายค่าอากรแสตมป์แทนค่ะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ปล. รีไฟแนนซ์ใช้ค่าธรรมเนียมปกตินะคะไม่ลดค่ะ
พอดีเพิ่งรีไฟแนนซ์ผ่านมา และต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมเหมือนกันค่ะ แต่ไม่ได้ถอนนะคะ เพราะตอนแรกเข้าใจว่าลดค่าธรรมเนียมค่ะ
แต่สามารถแจ้งธนาคารได้นะคะว่าคุณต้องการผ่อนคนเดียว ถ้าธนาคารตรวจสอบแล้วว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนคนเดียวได้ ก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องถอนชื่อผู้กู้ร่วมออกค่ะ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ข้างต้น เราใช้วิธีนี้ค่ะ
2. ธนาคาร ธอส TTB UOB รับขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไปค่ะ
- ค่าธรรมเนียมการโอน 0.5% หรือ 2% , ค่าอาการแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% กรณีถือครองไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี จะต้องจ่ายภาษีธุรกิจ แต่ถ้าเกินให้จ่ายค่าอากรแสตมป์แทนค่ะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ปล. รีไฟแนนซ์ใช้ค่าธรรมเนียมปกตินะคะไม่ลดค่ะ
พอดีเพิ่งรีไฟแนนซ์ผ่านมา และต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมเหมือนกันค่ะ แต่ไม่ได้ถอนนะคะ เพราะตอนแรกเข้าใจว่าลดค่าธรรมเนียมค่ะ
แต่สามารถแจ้งธนาคารได้นะคะว่าคุณต้องการผ่อนคนเดียว ถ้าธนาคารตรวจสอบแล้วว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนคนเดียวได้ ก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องถอนชื่อผู้กู้ร่วมออกค่ะ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ข้างต้น เราใช้วิธีนี้ค่ะ
2. ธนาคาร ธอส TTB UOB รับขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไปค่ะ
แสดงความคิดเห็น
รบกวนสอบถามการถอนชื่อผู้กู้ร่วมเพื่อจะรีไฟแนนซ์บ้านได้ไหมคะ
แจ้งว่าตอนนี้ผู้กู้ร่วมของเรามีสถานะว่างงาน(อาชีพอิสระ)ไม่สามารถกู้รีไฟแนนซ์ได้
ธนาคารบอกให้ไปติดต่อกรมที่ดินเพื่อขอถอนชื่อจากโฉนดและต้องเสียเงินค่าถอนชื่อออก อยากทราบว่าค่าถอนชื่อประมาณเท่าไหร่ ?
2. เราลองไปติดต่อที่ธนาคารอื่นๆ หลายธนาคาร แต่เคสของเราคือรีไฟแนนซ์วงเงินไม่ถึง 1 ล้านบาท ไม่สามารถทำได้
มีธนาคารไหนที่รับรีไฟแนนซ์ยอด 960000 ไหมคะ ?
รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ ขอบคุณค่ะ