ขออนุญาตปรึกษาหน่อยค่ะ พอดีเราเป็นผู้เช่า เปิดหน้าร้านรับส่งพัสดุ แล้วเราจะย้ายออกสิ้นเดือนนี้ แต่ร้านมีการต่อเติมติดประตูกระจกเพิ่มไป โดยเป็นเงินทุนเรา พอเราจะย้ายออก เราสามารถเอาประตูกระจกย้ายออกได้ด้วยไหมคะ คุยกับผู้ให้เช่าแล้วเขาไม่ให้เอาออก แล้วไม่ซื้อต่อด้วยค่ะ เราเครียดมากค่ะ ลงทุนไปเยอะ อย่างน้อยถ้าเขาซื้อต่อเรายังได้เงินทุนคืนบ้าง
   สอบถามอีกอย่างค่ะ ณ ตอนนี้สัญญาก็ยังไม่หมด เราสามารถย้ายประตูกระจกออกก่อน หมดสัญญา แล้วคืนบ้านเช่าในสภาพเดิม ได้ไหมคะ จะเป็นอะไรไหม ตามสัญญาด้านล่าง . 🙏🏻🙏🏻
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้4. ผู้เช่ายอมรับดูแลรักษาตัวบ้านที่เช่ามิให้ชำรุดทรุดโทรมไปกว่าเดิม ถ้าผู้เช่ามีความประสงค์จะดัดแปลงหรือ
เพิ่มเติมสิ่งใดลงไปอีก ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจึงจะทำได้ ถ้าเกิดการเสียหายใดๆ ขึ้นผู้เช่ายอมรับ
ผิดใช้ค่าเสียหายทั้งสิ้น
ข้อ 5. บรรดาสิ่งก่อสร้างหรือซ่อมแซมลงในบริเวณบ้านเช่านี้ เมื่อผู้เช่าออกจากบ้านเช่า ห้าม มิให้รื้อถอนหรือ
ทำลายเป็นอันขาด และสิ่งก่อสร้างซ่อมแซมดังกล่าวแล้วนั้นต้องตกเป็นของผู้ให้เช่าทั้งสิ้นโดยผู้เช่าจะเรียกค่าเสียหายใดๆ ไม่ได้
เลย ถ้าเกิดอัคดีภัยขึ้น สัญญานี้เป็นอันระงับสิ้นสุดลง
ข้อ 6. ผู้เช่ารับว่าจะไม่ให้ผู้อื่นเช่าช่วงต่อไปอีกทอดหนึ่ง เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษร
และจะไม่ยอมให้ผู้หนึ่งผู้ใดอยู่อาศัยดำเนินกิจการค้าขายหรือรับใช้ในหน้าที่ใดๆ ภายในสถานที่เช่านี้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจาก
ผู้ให้เช่าเป็นลาลักษณ์อักษร และผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของให้ผู้ช่าเข้าตรวจดูบ้านเช่าได้เสมอ ถ้าผู้เช่าย้ายออกไปจาก
บ้านเช่าไม่ว่ากรณีใดผู้เช่าจะเรียกค่าเสียหายหรือค่าขนข้ายจากผู้ให้เช่าไม่ได้
สิ่งที่อยากถาม คือ
1. ประตูกระจกดังกล่าวนี้เราสามารถย้ายออกได้ไหมคะ ?
2. เราสามารถย้ายประตูออกก่อนที่สัญญาจะหมด และคืนบ้านเช่าในสภาพก่อนเช่าดังเดิม ทำได้ไหมคะ
3. ถ้าเราย้ายประตูออกก่อนหมดสัญญาจริงและคืนบ้านเช่าในสภาพเดิม  แต่ผู้ให้เช่าไม่คืนมัดจำให้เรา จะทำยังไงได้บ้างคะ
4. อยากถามเป็นความรู้ค่ะ  ประตูกระจกอันนี้ใช่ส่วนควบไหมคะ เพราะบ้านเช่านี้มีประตูเหล็กม้วนใช้ในการเปิดปิดบ้านอยู่แล้ว

*หมายเหตุ วอนผู้รู้ช่วยตอบทีค่ะ เราเครียดมากจนนอนไม่หลับหลายวันแล้ว เพราะถ้าไม่ได้ประตูกระจกนี้ไปก็ต้องไปเสียค่าทำและติดตั้งที่ร้านใหม่ + พวกสติ๊กเกอร์สั่งทำใหม่อีก ซึ่งเงินก็จะจมขึ้นไปอีก ทุกวันก็แทบจะไม่มีกำไร ไม่เหลือเงินทุนแล้วค่ะ