สอบถามผู้รู้ค่ะ เราเช่าตึกอาคารพาณิชย์ 3ชั้นครึ่ง ในสัญญาระบุเช่า 1ปี ครบสัญญาต่อสัญญาใหม่ ในสัญญาใหม่แจ้งมาว่าจะมีการขึ้นค่าเช่า แต่เราไม่ขอต่อสัญญาค่ะ เราแจ้งยกเลิกเช่าต่อ ก่อนสัญญาครบ 1เดือน ซึ่งเรามีเงินมัดจำล่วงหน้าเป็นเงิน 16,500.- จำนวน 2 เดือน หลังจากที่แจ้งผู้ให้เช่าว่าจะยกเลิกสัญญา เรายังคงอยู่เช่าต่อ โดยให้หักเงินมัดจำนั้นไป เพราะยังย้ายของออกไม่หมด
ประเด็นคือ เรามีการต่อเติม กระจกออฟฟิศ ทำเป็นประตูเข้าออก โดยใช้โช็คฝังพื้น ยึดด้วยบานพับฟิตติ้ง เพื่อที่จะติดแอร์ ของเดิมเป็นห้องโล่งๆ พอเราแจ้งย้ายออก ทางเจ้าของไม่ยอมให้เรารื้อถอนกระจกออก ให้คงเดิมไว้ แต่เราแจ้งเขาแล้วว่าเราจะนำไปใช้ต่อที่บ้าน ปัญหาคือเรามีทางไหนที่จะคุย เจรจากับเขาได้บ้างคะ ปัญหาที่จะเกิดตามมาคืออะไรบ้างคะ