เรื่องมีอยู่ว่า​ มีที่ดินแปลงหนึ่ง​ เป็น​โฉนด​ เดิมทีที่ดินแปลงนี้เป็นของปู่และของพี่ชายปู่ ท่านทั้งสองได้แบ่งให้ก่อนท่านเสียชีวิต​ โดยที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่​ระหว่าง​การสู้คดีจนฝ่ายปู่และพี่ชายปู่เป็น

ถ้าไม่โอนให้ แล้วแม่เป็นอะไรไป จะเป็นอะไรไหม ในกรณีที่แบ่งกันทุกอย่าง แม่มีลูก 2 คน คือเราและพี่สาว ต่างฝ่ายต่างยอมรับกันหมดแล้วว่าของใครเป็นของใคร โฉนดที่ดินแม่ให้ไว้อยู่กับตัวเรา เราจะได้กรรมสิทธิ์

คือเรามีพินัยกรรม เป็นลูกคนเดียว แต่คุณยายยังมีชีวิตอยู่คะ (คุณแม่เราก็ยังมีชีวิตอยู่นะคะ เพียงแต่เรารู้สึกว่าญาติคุณแม่ไม่ชอบเรามากๆ คิดว่าการมาขอให้ช่วยให้เอาเอกสารให้คุณยายเซ็นต์น่าจะลำบาก) 

ที่ดินแปลงนี้ เจ้าของเดิมเสียชีวิต โดยที่ดินยังติดจำนองกับธนาคารอยู่ ต่อมามีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกได้ใช้หนี้ธนาคารจนหมด  ชื่อสุดท้ายหลังโฉนดคือชื่อผู้จัดการมรดก และวงเล็บต่อท้ายว่

ในกรณีพ่อตายแล้วมรดกที่นา6ไร่ตกอยู่ที่ลูก แต่พี่สาวของพ่อ ยื่นข้อเสนอมาว่าเงิน80000ซื้อที่นา6ไร่เอามั้ย ในตอนนั้นยังไม่รู้ราคาประเมินว่ามันกี่บาท เลยให้พี่สาวของพ่อโอนมาก่อน40000บาท แต่พอรู้ราคาประเมิ

เล่าสู่กันฟัง บ้านทุ่งหาดใหญ่ ซอยลัดเส้นทางจากสาย 1 (ธนาคารกรุงศรีฯ-โรงแรม) ไปออกสาย 2 ข้ามไปสาย 2 (ร้านข้าว 2 ร้าน) ไปออกสาย 3 (มีร้านคั่วเกาลัด/ขายสินค้าเบ็ดเตล็ด) มีการฟ้องร้องกันเมื่อ 20 ปีก่

อยากสอบถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่ดิน สปก.เป็นโฉนดค่ะ สืบเนื่องจากที่ดินของแม่เราเป็น สปก. แล้วมีโครงการเปลี่ยนที่ดิน สปก.ที่ถือครองเกิน 10 ปี เป็นโฉนด ทางกำนันได้นำใบสปก.แม่เราไปตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม

เริ่มผ่อนคอนโด ธค. 64 โปะคอนโดหมด ธค. 66 ได้โฉนดมาถือ กพ. 67 แบบนี้ถ้าจะให้พ้นระยะ 5 ปี ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ต้องโอนขายตั้งแต่ มค. 70 เป็นต้นไป ถูกต้องมั้ยครับ ขอบคุณครับ

คือที่ดินที่จะซื้อนี้ เจ้าของที่ดินได้มีการเอาโฉนดไปค้ำประกันกับเจ้าที่เอกชนรายหนึ่งไว้  ต่อมาเจ้าของที่ดินนี้ถูกทางกรมบังคับคดีสั่งยืดทรัพย์แล้วขายทอดตลาดไป ต่อมามีคนประมูลซื้อแล้วเขาออกได้เป็

ศาลมีคำสั่งเพิกถอนมรดก แต่ระหว่างรอหนังสือของศาลส่งมาที่กรมที่ดิน อดีตผู้จัดการมรดกได้นำโฉนดไปจำนองแบบนี้ผิดไหมครับ แต่ก่อนหน้านี้เราได้โทรบอกกับเจ้าหน้าที่ที่ดินไว้ก่อนแล้วว่าศาลมีคำสั่งอย่างไร