ซื้อกองทุนอสังหรา freehold บางกองตอนนี้ได้ทำเลใจกลางเมืองดีกว่าซื้อที่ดิน
1 ราคากองเมื่อเทียบมูลค่าที่ดินแล้วเหมือนซื้อที่ดินทำเลดีในราคาถูกกว่าราคาตลาด
2 ไม่จำเป็นต้องลงทุนก้อนใหญ่เหมือนซื้อที่ดิน
3 สภาพคล่องสูงกว่ามาก ที่ดินกว่าจะขายได้ ยากมากถ้าต้องการขายให้ได้ราคา
4 ถ้ากองทุนพวกนี้ ผลประกอบการกลับมาเป็นปกติเมื่อไร ก็มีการจ่ายปันผลให้เรื่อยๆ
ไม่เหมือนที่ดิน ถ้าไม่ลงทุน หรือปล่อยเช่า ไม่มีกระแสเงินสดกลับมาเลย
5 ภาษีที่ดิน นอกจากไม่มี cashflow in แล้วยังมี cashflow out เรื่อยๆอีกตะหาก