สวัสดีค่ะหลังจากที่เคย“ปฏิบัติการล่า Passion”เพ้อเจ้อเรื่องบ้านของตัวเอง https://ppantip.com/topic/38776183 สโลแกน #สาวโรงนาก็ติดล้อมาตลอด จริงๆเป็นสาว #เอลละเกินท์(Elegant) ก็พอไหวนะค๊ะ

ความท้าทายของการทุบไป VS อยู่ไป อ่ะคิดบวก เราต้องอยู่ ช่างต้องเร่ง รีบทำให้เสร็จ เลทมากไม่ได้!

Really?

ไม่รู้เพราะหน้าที่หรือหน้าตาดี ต้องรับบทศาลาพักใจให้มนุษย์ทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ จริงๆเรารับได้ อยู่มาได้ตั้งนาน แต่ทำยังไงให้เรามีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นกว่านี้เมื่อ"บ้าน"กลายเป็นโลกทั้งใบ ตื่น ทำงาน กินนอน วนเวียนซ้ำๆ“ความสุข”คำตอบกันว่าง ทำยังไง?ให้เราอยากอยู่ติดบ้าน มีความสุขทุกก้าวที่เราเดินทุกครั้งที่เรานั่ง ทุกนาทีที่เราใช้ชีวิตในชายคานี้

โถงชั้นล่างชัดในสไตล์ใช้การแบ่งสเปซ อยู่ทาวน์เฮาส์ก็ให้อารมณ์เหมือนอยู่เพนท์เฮ้าส์ได้นะคะ

ใช้สีขาวนวลเป็นสีกลาง ง่ายต่อการหยิบคู่สีมาแมทช์ เช่น สีไม้ของเฟอร์นิเจอร์ ไอเท็มสีทองต่าง ๆ คือเปลี่ยนจากของธรรมดาให้ดูมีราคาส่งให้บ้านดูมีระดับ สีเทาเย็น สีครีมให้ความสบายตาน่าพักผ่อน

 

ให้ความสำคัญกับ“พื้นที่ส่วนกลาง”สมาชิกทุกคนชอบทำกิจกรรมร่วมกัน ใช้โถงทางเดินเชื่อมต่อพื้นที่ถึงกันหมด มีมุมส่วนตัว แต่ยังสามารถมองเห็นกันได้

ห้องทำงานและห้องประชุม เบสออน”เจ้าของบ้าน”ผู้มาพร้อมโจทย์และความต้องการที่สะท้อนถึงรสนิยม ลักษณะนิสัย กิจวัตรประจำวัน ล้วนส่งผลให้กับคาแรคเตอร์บ้าน

แม่บ้านชอบทำอาหาร เมื่อ"คุย"แล้วต้อง"มอง"ให้ออกบอกอะไรได้มากกว่าที่เขาคิด อาศัยศาสตร์และศิลป์ในการรังสรรค์ ใช้ทุกตารางนิ้วอย่างคุ้มค่าทำแล้วต้องอยู่สบายขึ้น“บ้าน”จึงต้องพร้อมอยู่มากขึ้นให้พื้นที่“สบายใจ”ทุกนาทีที่บ้านของเรา

ชั้นบนเปิดโถงทางเดินยาว แสงไฟอุ่นๆ จากหลืบฝ้า จังหวะวางไฟระย้า ดึงสายตาไปยังชุดคอนโซลวางสุดผนัง หนึ่งในสเปซที่ให้อารมณ์ทรงพลัง ก่อนจะแยกเข้าห้องนอน

อารมณ์และโทนสีในการแปลงโฉมห้องนี้ สื่อความรู้สึกที่หรูในบรรยากาศที่สงบ โดดเด่น สะดุดตาเมื่อมองเห็นจะสัมผัสได้ทันทีว่า นี่คือโมเดิร์น คลาสสิค

ลูกสาว/เจ้าหญิง พอเจอตัวจริงแทบแยกไม่ออก น่ารักมว๊ากก ช่วยกันเนรมิตรให้ฝันของน้องเป็นจริง! 

ลูกชายของใช้เยอะ มองหาพื้นที่แนวตั้งทำชั้นวางของติดผนังบานตู้กรุกระจกเงาสร้างมิติพรางตาให้ห้องดูกว้างขึ้น แก้ปัญหาพื้นที่จำกัดให้ใช้งานได้คุ้มค่าน่ามองห้องไม่รก

คุณตาคุณยายมาเยี่ยมได้ สงบ เรียบง่าย บานเกล็ดไม้ทำสีขาวมีเสน่ห์แบบย้อนยุค กระจกเงาบานใหญ่ยังตอบโจทย์ปัญหาพื้นที่จำกัดได้อย่างไม่น่าเชื่อ

ดีใจที่แวะมา ขอบคุณล่วงหน้าอย่างเพิ่งเปลี่ยนช่องนะคะ

"คำขวัญ"งานดีไซน์ปั้นโมเดลพอประคองตัว งานพรีเซ็นต์ปั้นน้ำเป็นตัว ง่อวววถนัด! 

มาค่ะ มาสิงไซต์งานกันเลย

ทาวน์เฮาส์ 3 คูหาอายุสิบกว่าถึงเวลาต้องปัดฝุ่นแปลงโฉมให้คืนชีพกลับมาดูดีอีกครั้ง

ภายในค่อนข้างมืดแทบไม่มีแสงธรรมชาติ เพดานเตี้ยทึบตัน กั้นเป็นห้องเล็กห้องน้อย

มีน้ำซึมตามผนังเกิดความชื้นจนเชื้อรา บางจุดตะไคร่ขึ้นสีทาบ้านลอกล่อน วัสดุกรุผิวโป่งพองหลุดร่วง #ห้องนอนที่ไม่ได้นอน #ห้องนํ้าทำไว้เก็บของ

พื้นที่ด้านหลังเมื่อเคลียร์กับเพื่อนบ้าน ต่างฝ่ายจึงต่อเติมผนังครัวขึ้นมาแบบติดกันโดยที่ด้านนอกไม่ได้ฉาบทำให้เกิดช่องว่าง พอน้ำขังและผนังร้าวทำให้รั่วน้ำซึมเข้าบ้าน คงต้องไปดูที่ตัวหลังคาแทนแล้วค่ะว่ารั่วหรือมีร่องตรงไหน? อุดรางน้ำได้มั้ย?

ผนังบวมพอง แตกร้าวหลายจุด อาจมาจากนํ้าภายนอก น้ำฝน,น้ำใต้ดิน เมื่อผนังแตกร้าวที่ผิวปูน,การเจาะยึดโครงเหล็กต่างๆนํ้าอาจซึมผ่าน บางทีแทรกในผนังซึมออกที่พื้นก็มีค่ะ หรือมาจากนํ้าภายในมักจะเกิดใกล้ท่อ ท่อประปาให้ดูจากมิเตอร์ว่าหมุนหรือไม่เมื่อปิดน้ำทุกจุดแล้วหากหมุนแสดงว่ารั่วให้เช็คตามทางผ่านท่อ ท่อระบายนํ้าต้องไล่จากแบบหรือเดาเส้นทางเดินท่อที่มีอยู่ หาจุดรั่วให้เจอแล้วซ่อมแซม

ผนังร้าวเล็กน้อยทาด้วย #LANKO451 รูฟซีลแล้วทาสีทับได้เลย ถ้าร้าวปานกลางให้บากรอยร้าวแล้วลง #LANKO603 โพลิยูรีเทนก่อนทาทับด้วย #LANKO451 รูฟซีล ถ้าแตกกว้างมากใช้ #LANKO732 ฟาชาดรีแพร์หรือ #LANKO731 สตรัคเจอร์รีแพร์ก่อน แล้วทา#LANKO451 รูฟซีลทับ

เริ่มเห็นปัญหาขอประเมินเวลาแป๊ป คนจ่ายเงินเคาะ ทุบ รื้อ ทำใหม่ทั้งบ้าน จบ!

  

แปลนเดิม 3 คูหาหน้าตาพิมพ์นิยม หน้าบ้านแคบแต่ลึก

ปัจจุบันมาพร้อมครัวเจ้าปัญหา,ทุบรวม 2 คูหาอยู่อาศัย ถัดไปเรือนรับรองมีไว้เก็บของ(อีกแล้ว)

นั่งเทียนเขียนแบบ#คีย์เวิร์ดสำคัญคือ“สเปซ”วางเส้นสายภายในให้เชื่อมโยงลื่นไหลแบบสมดุล #เงื่อนไขสำคัญคือต้องคงโครงสร้างอาคารและกริดไลน์เสาโครงสร้างเดิมเป็นหลัก จัดสรรพื้นที่เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานให้สอดคล้องกับการอยู่อาศัย พอร่างผังก็เห็นภาพ สวยอ่า...แล้วภายนอกล่ะ? 

   

ไม่ขอแต่อยากให้ แนบมาเนียนๆ 4 ลุค เมื่อเสนอแล้วอยากให้ตอบสนอง ต้องใช้มุกประหยัดคุมงบผสมของถูกกับของแพง Glass House เส้นสายเรียบง่ายกลับเติมจังหวะที่เหมาะในแง่การใช้งานและองค์ประกอบศิลป์ ในยุคที่มนุษย์กับไวรัสต้องผูกพันธ์อยู่กันอย่างร่วมสมัยไปทุกพื้นที่ จึงแบ่งโซนอยู่อาศัยและผู้มาเยือน ก่อนจะเข้าสู่ภายในรับความเป็นไพรเวซี่ไปเต็มๆ 

วางแผนงานเป็นส่วนๆ แล้วสลับไปใช้พื้นที่ตามสมควร แน่นอน! กระทบกับระยะเวลาต้องเคลียร์ให้ชัดเจน แล้วลุยไปพร้อมๆกัน

เอพพิโซด1 สีน้ำเงินคือพื้นที่เข้าปรับปรุงที่เหลือคือพื้นที่อยู่อาศัยกั้นผนังชั่วคราวเพื่อแบ่งโซน

เอพพิโซด2 เจ้าของบ้านย้ายเข้ามาอยู่โซนที่แล้วเสร็จคืนพื้นที่สีน้ำเงินให้ช่าง

สำรวจพื้นที่สรุปเช็คลิสต์แยกงานโครงสร้าง,สถาปัตย์,ตกแต่ง,พื้นที่รอบบ้าน,ไฟฟ้า,ประปา,สุขาภิบาล,แอร์ กำหนดแนวทางการปรับปรุง เสนอตัวอย่างวัสดุสำคัญบัดเจ็ทสมเหตุสมผล อนุมัติ!

ทำห้องชั่วคราวหน้าบ้าน กั้นด้วยแผ่นสมาร์ทบอร์ด ปิดด้านบนชนหลังคารอยต่อและขอบล่างซีลซิลิโคนกันน้ำเข้า ย้ายของในบ้านออกมาเก็บก่อน

 เคลียร์พื้นที่ข้างบ้านเป็นทางเข้า-ออกสำหรับช่าง เริ่มทุบ,รื้อ ครัวและหลังบ้าน

อย่าไว้ใจโครงสร้างเก่า เมื่อรื้อมักเจอสิ่งไม่คาดคิดให้วิศวกรเข้ามาตรวจโครงสร้าง ขนาดหน้าตัดเสา คาน กะเทาะเนื้อปูนออกเพื่อดูขนาดเหล็กเสริมภายในด้วย

แก้ปัญหาที่ต้นเหตุลงเสาเข็ม 30 ต้น ทำคานโครงสร้าง

เดิมความชื้นจากใต้ดินทำกระเบื้องระเบิดหลุดร่อน เทปรับพื้นในครัวทาด้วย#LANKO225 สเลอรี่ซีเมนต์กันซึมชนิดตกผลึกทิ้งให้แห้งก่อนปูกระเบื้อง

เตรียมโครงเหล็กหลังคาทาสีรองพื้นตะกั่วแดง1รอบ ทับด้วยรองพื้นกันสนิมเรดเลดไอออนอ๊อกไซด์

ก่อฉาบผนังใช้กันซึมแบบผสมกับปูน Water repellent ช่วยกันนํ้าไล่ความชื้น 

มุงหลังคาเมทัลชีสบุPUซีลปิดกันน้ำใหลย้อนเข้าครีบหลังคาเพราะความลาดเอียงน้อย ครอบหลังคาต้องตัดแล้วดัดให้เข้าลอนหลังคาใช้เชลล์ฟลินท์โค้ทปิดรอยต่อให้หมด ลมฝนจะมาจากทิศไหนก็รอดค่า

โอ้โห!รางน้ำ รื้อพับใหม่พร้อมตะแกรงกันใบไม้ วางลาดเอียงลงฝั่งน้ำออก น้ำจะได้ไหลเร็วไม่ขังนาน แก้ปัญหาน้ำล้นรางแล้วไหลย้อนเข้ามาที่ผนังบ้าน 

อ้าว! พอเห็นเราทำเพื่อนบ้านก็เอาด้วย ให้ช่วยทำหลังคาและรางนํ้าใหม่ #หัวอกเดียวกัน

< โปรดติดตามต่อใน (Ep.2) นะคะ >