สวัสดีค่ะ เราทำเรื่องยื่นกู้บ้านหลังแรกในชีวิต เป็นบ้านเดี่ยว มือ 1 ในตัวเมืองชลบุรี
กับแบงค์ส้ม สวัสดิการค่ะ เรากู้ร่วมกับแฟนนะคะ สวัสดิการทั้งคู่ค่ะ
อยากแชร์ประสบการณ์ และพูดคุยแลกเปลี่ยนประสบการณ์ค่ะ
เริ่มด้วย เราไปจองบ้านโครงการนึงไว้แล้ว ยื่น Pre-approve กับ แบงค์ส้ม ผลผ่านค่ะ
แต่มาเจอโครงการนี้ เป็นบ้านพร้อมอยู่ แต่ราคาอัพขึ้นมา 1 ล้าน
ก็เลยปรึกษาเซลโครงการ กับ จนท ธ. ที่เคยยื่นพรี มี Line กันค่ะ จนท.ธ บอก ยอดกู้เราถึงราคาบ้าน กู้ได้ค่ะ
เราเลยตัดสินใจ จองหลังนี้ และเข้าสู่กระบวนการยื่นกู้ค่ะ
-จนท ธ. บอกว่า มีข้อมูลและเอกสาร ของเรากับแฟนแล้ว ยื่นเอกสารเพิ่มแค่สลิกเงินเดือน เดือนล่าสุด
28 มี.ค. 65 เอกสารครบ จนท. ธ. รับเข้าสู่ระบบ ธ.แจ้งยอดกู้ และ ดอกเบี้ย
30 มี.ค. 65 มี จนท. โทรหา HR ที่ทำงานเรากับแฟนค่ะ
จากนั้น จนท. ธ. สาขาที่ดูแลเคสเรา บอกว่า ยอดมากกว่า 5 ล้าน ต้องส่งเรื่องเข้าสำนักงานใหญ่ที่ กทม.
4 เม.ย. 65 เรื่องถึงสำนักงานใหญ่
5 เม.ย. 65 มีข้อความ นัดประเมินบ้านจาก ธ. ช่วงบ่ายมี บ.รับประเมินบ้าน โทรมาสอบถาม และนัดประเมินบ้าน
6 เม.ย. 65 บ.ประเมินบ้าน เข้าประเมินบ้าน กับเซลโครงการ มีค่าใช้จ่าย 3,100 บาท
7 เม.ย. 65 ขอเอกสารเพิ่มเติม เป็นสลิปเงินเดือนที่ถ่ายเอกสารไป ไม่ชัด เลยขอรูปถ่ายตัวจริง ชัดๆ
8 เม.ย. 65 เช็คสถานะ ใน Line GHB สถานะ ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้
11-12 เม.ย. 65 สถานะก็เปลี่ยนวกไปวนมา และหยุดที่รอพิจารณาอนุมัติ เราก็เข้าดูเกือบทุก ชั่วโมง เผื่อจะอนุมัติก่อนหยุดยาวสงกรานต์
13-17 เม.ย. 65 หยุดยาว สงกรานต์ แต่เราก็ยังแอบเข้าดู ลุ้นค่ะ ตื่นเต้นไม่ไหว
18 เม.ย. 65 สถานะ ประเมินความสามารถ อีกแล้วค่ะ
19 เม.ย. 65 สถานะ ขอเอกสารเพิ่มเติม แต่ไม่ขออะไร
20 เม.ย. 65 สถานะ ประเมินความสามารถ
21-22 เม.ย. สถานะ ก็เปลี่ยนไป เปลี่ยนมา เราใจจะขาดแล้ว
25 เม.ย. สถานะขึ้น รอพิจารณาอนุมัติ เราอฐิฐานในใจ ขอให้รอพิจารณาอนุมัติครั้งสุดท้ายด้วยเถอะ
26 เม.ย. ช่วงเที่ยงๆ สถานะ “อนุมัติ” เย้ๆๆๆๆๆ โล่งสักที รอมานานเหลือเกิน
จากนั้น ประมาณ 15.00 น. จนท. ธ. ส่งในอนุมัติให้เรา แต่ยอดอนุมัติ ไม่ใช่ ยอดที่เราตกลงซื้อขายกับทางโครงการ เราตกใจมาก หายไปเกือบๆ 4 แสน
ธนาคารบอกว่า ยอดอนุมัติ อนุมัติจากราคาประเมินบ้านค่ะ เราแบบ ตกใจยิ่งกว่า ว่าทำไมประเมินได้น้อยจัง หรือโครงการขายให้เราแพง แอบเสียใจ แต่สู้ต่อค่ะ สู้ ชีวิตสู้เรามาก เราต้องสู้ อยากได้หลังนี้มากค่ะ
27 เม.ย. 65 ธนาคารให้กรอกเอกสาร ยื่นอุธรณ์ ยอดประเมินบ้าน เนื่องจากยอดอนุมัติ ไม่พอกับราคาซื้อขายค่ะ เพื่อให้ได้ยอดอนุมัติเพิ่มขึ้นค่ะ แล้วก็ต้องรอเรื่องไปสำนักงานใหญ่ และรออนุมัติยอดอีกทีค่ะ รอนานเหมือนเดิมค่ะ
-อยากปรึกษาเพื่อนๆว่า เคยเจอกรณีแบบนี้ไหมคะ
ถ้ารอแล้ว ได้ยอดเพิ่มขึ้นตามเป้าไหมคะ หรือจ่ายส่วนต่างเป็นเงินดาวน์ไปคะ
แชร์ประสบการณ์ ยื่นกู้ซื้อบ้านกับแบงค์ส้ม ผล อนุมัติ แต่ แต่ แต่ ไม่เป็นไปตามที่คิด
กับแบงค์ส้ม สวัสดิการค่ะ เรากู้ร่วมกับแฟนนะคะ สวัสดิการทั้งคู่ค่ะ
อยากแชร์ประสบการณ์ และพูดคุยแลกเปลี่ยนประสบการณ์ค่ะ
เริ่มด้วย เราไปจองบ้านโครงการนึงไว้แล้ว ยื่น Pre-approve กับ แบงค์ส้ม ผลผ่านค่ะ
แต่มาเจอโครงการนี้ เป็นบ้านพร้อมอยู่ แต่ราคาอัพขึ้นมา 1 ล้าน
ก็เลยปรึกษาเซลโครงการ กับ จนท ธ. ที่เคยยื่นพรี มี Line กันค่ะ จนท.ธ บอก ยอดกู้เราถึงราคาบ้าน กู้ได้ค่ะ
เราเลยตัดสินใจ จองหลังนี้ และเข้าสู่กระบวนการยื่นกู้ค่ะ
-จนท ธ. บอกว่า มีข้อมูลและเอกสาร ของเรากับแฟนแล้ว ยื่นเอกสารเพิ่มแค่สลิกเงินเดือน เดือนล่าสุด
28 มี.ค. 65 เอกสารครบ จนท. ธ. รับเข้าสู่ระบบ ธ.แจ้งยอดกู้ และ ดอกเบี้ย
30 มี.ค. 65 มี จนท. โทรหา HR ที่ทำงานเรากับแฟนค่ะ
จากนั้น จนท. ธ. สาขาที่ดูแลเคสเรา บอกว่า ยอดมากกว่า 5 ล้าน ต้องส่งเรื่องเข้าสำนักงานใหญ่ที่ กทม.
4 เม.ย. 65 เรื่องถึงสำนักงานใหญ่
5 เม.ย. 65 มีข้อความ นัดประเมินบ้านจาก ธ. ช่วงบ่ายมี บ.รับประเมินบ้าน โทรมาสอบถาม และนัดประเมินบ้าน
6 เม.ย. 65 บ.ประเมินบ้าน เข้าประเมินบ้าน กับเซลโครงการ มีค่าใช้จ่าย 3,100 บาท
7 เม.ย. 65 ขอเอกสารเพิ่มเติม เป็นสลิปเงินเดือนที่ถ่ายเอกสารไป ไม่ชัด เลยขอรูปถ่ายตัวจริง ชัดๆ
8 เม.ย. 65 เช็คสถานะ ใน Line GHB สถานะ ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้
11-12 เม.ย. 65 สถานะก็เปลี่ยนวกไปวนมา และหยุดที่รอพิจารณาอนุมัติ เราก็เข้าดูเกือบทุก ชั่วโมง เผื่อจะอนุมัติก่อนหยุดยาวสงกรานต์
13-17 เม.ย. 65 หยุดยาว สงกรานต์ แต่เราก็ยังแอบเข้าดู ลุ้นค่ะ ตื่นเต้นไม่ไหว
18 เม.ย. 65 สถานะ ประเมินความสามารถ อีกแล้วค่ะ
19 เม.ย. 65 สถานะ ขอเอกสารเพิ่มเติม แต่ไม่ขออะไร
20 เม.ย. 65 สถานะ ประเมินความสามารถ
21-22 เม.ย. สถานะ ก็เปลี่ยนไป เปลี่ยนมา เราใจจะขาดแล้ว
25 เม.ย. สถานะขึ้น รอพิจารณาอนุมัติ เราอฐิฐานในใจ ขอให้รอพิจารณาอนุมัติครั้งสุดท้ายด้วยเถอะ
26 เม.ย. ช่วงเที่ยงๆ สถานะ “อนุมัติ” เย้ๆๆๆๆๆ โล่งสักที รอมานานเหลือเกิน
จากนั้น ประมาณ 15.00 น. จนท. ธ. ส่งในอนุมัติให้เรา แต่ยอดอนุมัติ ไม่ใช่ ยอดที่เราตกลงซื้อขายกับทางโครงการ เราตกใจมาก หายไปเกือบๆ 4 แสน
ธนาคารบอกว่า ยอดอนุมัติ อนุมัติจากราคาประเมินบ้านค่ะ เราแบบ ตกใจยิ่งกว่า ว่าทำไมประเมินได้น้อยจัง หรือโครงการขายให้เราแพง แอบเสียใจ แต่สู้ต่อค่ะ สู้ ชีวิตสู้เรามาก เราต้องสู้ อยากได้หลังนี้มากค่ะ
27 เม.ย. 65 ธนาคารให้กรอกเอกสาร ยื่นอุธรณ์ ยอดประเมินบ้าน เนื่องจากยอดอนุมัติ ไม่พอกับราคาซื้อขายค่ะ เพื่อให้ได้ยอดอนุมัติเพิ่มขึ้นค่ะ แล้วก็ต้องรอเรื่องไปสำนักงานใหญ่ และรออนุมัติยอดอีกทีค่ะ รอนานเหมือนเดิมค่ะ
-อยากปรึกษาเพื่อนๆว่า เคยเจอกรณีแบบนี้ไหมคะ
ถ้ารอแล้ว ได้ยอดเพิ่มขึ้นตามเป้าไหมคะ หรือจ่ายส่วนต่างเป็นเงินดาวน์ไปคะ