สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 2
1. ติดต่อ Bank ครับ
2. ทำใจครับ โดนแน่ ๆ
*ตอนนี้ คอนโด นี้ขาย(โอน)ไม่ได้ เพราะค้างค่าส่วนกลาง
แต่พอคุณไปจ่ายค่าส่วนกลางให้หมดแล้ว นิติบุคคล ก็จะออกหนังสือปลอดหนี้ให้ เพื่อเอาไปโอนได้
ทันทีที่โอนได้แล้ว เค้าก็เอาไปขายให้คนอื่นแน่นอนคับ แล้วก็ชิ่งหนี้คุณ
ทำให้ถูกต้องครับ
ติดต่อ Bank เพื่อถามยอด สำหรับบิดบัญชีเงินกู้ และทำสัญญาจะซื้อจะขาย ระบุราคา ค่าใช้จ่ายในการโอน ฯลฯ ให้เรียบร้อย
ให้แบงค์ช่วยดูให้ ก็จะไม่มีปัญหาอะไร
และให้เค้าทำสัญญาเงินกู้ เพื่อให้ กู้เงินเราไปจ่ายค่าส่วนกลาง
กำหนดคืนเงินภายในวันโอนไปเลย และกำหนดค่าปรับ และดอกเบี้ยให้ชัดเจนในสัญญา จะได้ไม่ต้อง งอแง
(ถ้าคนมันจะคืนจริง ก็จะไม่งอแง ถ้าคนมันจะชิ่ง ก็จะงอแง 555)
3. ติดต่อ Bank ได้เลยครับ เค้าไม่อยากได้คอนโดหรอกคับ เค้าอยากได้เงิน
2. ทำใจครับ โดนแน่ ๆ
*ตอนนี้ คอนโด นี้ขาย(โอน)ไม่ได้ เพราะค้างค่าส่วนกลาง
แต่พอคุณไปจ่ายค่าส่วนกลางให้หมดแล้ว นิติบุคคล ก็จะออกหนังสือปลอดหนี้ให้ เพื่อเอาไปโอนได้
ทันทีที่โอนได้แล้ว เค้าก็เอาไปขายให้คนอื่นแน่นอนคับ แล้วก็ชิ่งหนี้คุณ
ทำให้ถูกต้องครับ
ติดต่อ Bank เพื่อถามยอด สำหรับบิดบัญชีเงินกู้ และทำสัญญาจะซื้อจะขาย ระบุราคา ค่าใช้จ่ายในการโอน ฯลฯ ให้เรียบร้อย
ให้แบงค์ช่วยดูให้ ก็จะไม่มีปัญหาอะไร
และให้เค้าทำสัญญาเงินกู้ เพื่อให้ กู้เงินเราไปจ่ายค่าส่วนกลาง
กำหนดคืนเงินภายในวันโอนไปเลย และกำหนดค่าปรับ และดอกเบี้ยให้ชัดเจนในสัญญา จะได้ไม่ต้อง งอแง
(ถ้าคนมันจะคืนจริง ก็จะไม่งอแง ถ้าคนมันจะชิ่ง ก็จะงอแง 555)
3. ติดต่อ Bank ได้เลยครับ เค้าไม่อยากได้คอนโดหรอกคับ เค้าอยากได้เงิน
สมาชิกหมายเลข 6840567 ถูกใจ, Anamiga ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1956261 ถูกใจ, Spirited A's way ถูกใจ, 2AM ถูกใจ, จันทร์กลางหาว ถูกใจ, Diesel Engine ถูกใจ, Y2J-RaPhaEll ถูกใจ, voo_worm ถูกใจ, IHAYO ถูกใจรวมถึงอีก 14 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
คอนโดที่ค้างยอดธนาคารและค่าส่วนกลาง 2 ปี แบบนี้ขายต่อได้เหรอคะ?
เพื่อนเรามาช่วยหาคนซื้อห้องให้เพื่อนคนนั้น เค้าขายถูกกว่าราคาตลาดหลายแสน แต่เราสงสัยว่าเคสนี้เจ้าของยังสามารถขายต่อได้อีกเหรอคะ เห็นเค้าบอกว่าถ้าใครจะซื้อ ให้วางเงินก่อน 3-4 แสน เพื่อเอาไปจ่ายส่วนกลางนิติฯ แล้วค่อยเอาเงินก้อนไปจ่ายแบ๊งค์ (เค้าบอกว่าให้รีบซื้อเงินสด ก่อนแบ๊งค์จะมายึด)
พอดีญาติเราสนใจจะซื้อเพราะห้องสวยมาก แถมยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์แพงๆทั้งนั้นที่เค้าจะยกให้ฟรีๆ เราก็ไม่มีความรู้เรื่องกฏหมายที่จะให้คำปรึกษาเค้าได้ เลยอยากขอคำปรึกษาผู้รู้กฏหมายหรือคนที่มีประสบการณ์หน่อยค่ะ
1. ค้างจ่ายนานขนาดนี้ เราจะทราบได้ยังไงคะ ว่าโดนแบ๊งค์ยึดไปหรือยัง หรือว่าอยู่ในขั้นตอนไหนแล้ว
2. กรณีนี้ ถ้าคนซื้อช่วยเค้าจ่ายค่าส่วนกลางไปแล้ว แต่ไม่สามารถหักโอนหรือซื้อขายได้ เราจะทำไงคะ
3. ถ้าธนาคารยึดไปแล้ว กำลังจะขายทอดตลาด แล้วเราอยากซื้อโดยตรงจะทำได้มั้ยคะ