1.แม่แฟนเอาโฉนดที่ดินไปเข้าธกสโดยใช้ชื่อของพ่อเป็นคนเปิดบัญชีตั้งแต่ปี 58 ปัจจุบันแม่แฟนเสียชีวิตแล้วเราสามารถโอนหนี้พร้อมจ่ายเงินเลยได้ไหมพ่อกับแม่แฟนมีลูก 2 คน คนแรกเป็นสามีเราคนที่สองน้องสาวเเฟน ที่ต้องโอนหนี้เพราะแฟนจะรับผิดชอบหนี้คนเดียวเพราะพ่อไม่มีเงินจ่ายและกันปัญหาพี่น้องอยากได้ที่ดินเพราะแฟนเราจ่ายคนเดียว
2.โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อแม่ถ้าเกิดว่าไปฟ้องผีนานไหมกว่าจะได้ที่ดินมาเพราะเราต้องแบ่งที่ดินให้กับคนที่เขาซื้อที่ดินตรงนี้ไปตั้งแต่ปี 58 มีสัญญาซื้อขายกันอยู่เพราะอยากทำให้ถูกต้องถ้าใช้รังวัดเอกชนประมาณกี่บาทนานกี่เดือน
3.ถ้าแบ่งโฉนดให้เขาเสร็จแล้วเราสามารถเอาที่ดินเข้าธนาคารคืนได้ไหมแล้วใช้ระยะเวลากี่เดือนถึงจะยื่นกู้ได้สำเร็จ