ข้างบ้านมานั้งอวดว่าที่ดิน สปก 40-50ไร่ของตนนั้น มีกรมที่ดินมารางวัดและตั้งราคาประเมินเพราะจะออกฉโนดให้ เราก็เลยงงว่า ปกติที่ดิน สปก ไม่สามารถเปลี่ยนเป็นฉโนดได้ไม่ใช่หรอคะ?