สวัสดีครับ วันนี้อยากจะขออนุญาติเปิดหัวข้อว่าด้วยเรื่องที่เพื่อนๆหลายคนที่กำลังขยับขยายที่อยู่อาศัย  มักจะต้องเคยผ่านประสบการณ์นี้ทุกคน
คือเมื่อมีการวางแผนจะทำบ้านใหม่ หรือซื้อบ้านใหม่ หลายคนมักจะครุ่นคิดว่าอย่างไหนดีกว่า จะซื้อบ้านใหม่เลยหรือรีโนเวทบ้านเดิมที่อาศัยอยู่ดี
ส่วนตัวผมเอง ทั้งสองอย่างมีข้อดีข้อเสียต่างกัน  
บ้านใหม่ ข้อดีคือ ถ้าเป็นการสร้างใหม่เลย เราจะได้ function หน้าตาบ้านและดีไซด์ ทุกอย่าง ตามที่เราต้องการ ได้เลือกวัสดุ สุขภัณฑ์ทุกอย่างได้เองตามงบประมาณ แต่ข้อเสียคือ หากไม่ที่ดินเดิมเป็นของตัวเองอยู่แล้ว การจะไปหาซื้อที่ดิน ในทำเลที่เราคุ้นชินกับบ้านเดิมอยู่ จะหาทำได้ยาก หรือมี ราคาที่ดินอาจจะพุ่งสูงไปไกลมาก เพราะราคาที่ดินมีแต่จะขึ้น ดังนั้นการเลือกสร้างบ้านใหม่จะเป็นปัญหาสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด และที่สำคัญที่สุดคือ ต้องรับความเสี่ยงในเรื่องการหาผู้ออกแบบ ผู้รับเหมาในการก่อสร้างบ้านด้วย เพราะการจะสร้างบ้านใหม่หลังนึงมีรายละเอียดที่ค่อนข้างมาก หากใครที่ทำงานประจำเป็นพนักงานออฟฟิต แนะนำให้หาดูบ้านโครงการใหม่ต่างๆเอาจะง่ายกว่า ซึ่งบ้านโครงการในทำเลที่เราคุ้นเคยหรือระแวกเดิม อาจจะมีราคาที่สูงหรืออาจจะสูงมากกว่าที่เราสร้างใหม่เอง ยกเว้นว่าเรายอมที่จะออกนอกพื้นที่บริเวณบ้านเดิมในการหาบ้านใหม่ ก็ต้องไปคำนึงถึงความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวันเราเองอีกด้วย ว่าทำเลที่ตั้งใหม่จะเหมาะกับชีวิตเราจริงๆไหม บางคนอยู่ที่เดิมบริเวณเดิมสามารถไปทำงานได้สะดวก มีเพื่อนบ้านที่ดีรายล้อม สภาพแวดล้อมดี ใครจะอยากย้ายออกไปไหนละครับว่าไหม ☺️ 
บ้านรีโนเวท ข้อดีคือ เราได้คงอยู่ในที่ตั้งเดิม สภาพแวดล้อมเดิมที่คุ้นชินมานาน แต่จะได้บ้านในรูปลักษณ์ใหม่ ดีไซด์ใหม่ตามต้องการ แต่ส่วนงานจะทำมากน้อยแค่ไหน ก็ขึ้นอยู่กับงบประมาณด้วย ข้อเสียคือ ทั้งนี้การรีโนเวทบ้านเดิม ก็ยังคงต้องรับความเสี่ยงในเรื่องการหาผู้รับเหมา และคนออกแบบ ตลอดจนการรีโนเวทปรับปรุง ว่าสุดท้ายงานจะออกมาได้ตามต้องการไหม  ดังนั้นในเคสนี้จะมีปัญหากับคนที่ไม่ค่อยมีเวลาในการดูงาน   อีกทั้งในขณะที่บ้านกำลังทำการรีโนเวท ก็คงต้องมองหาบ้านเช่า หรือที่อาศัยชั่วคราวระหว่างที่บ้านกำลังทำ  ซึ่งระยะเวลาส่วนใหญ่ก็จะมีตั้งแต่ 1-6เดือน แล้วแต่ขนาดพื้นที่ในการรีโนเวท
แต่ในปัจจุบัน มีผู้ประกอบการ นักลงทุน หรือแม้กระทั่งบริษัท interior designer เอง ก็เริ่มมาทำธุรกิจซื้อบ้านเก่าเพื่อรีโนเวทขายกันมากมาย ดังนั้นจึงเป็นข้อดีและทางเลือกให้กับคนที่กำลังวางแผนในเรื่องที่อยู่อาศัย เพราะเป็นทางเลือกที่ดีอีกทาง ในการที่เราจะได้บ้านในทำเลที่คุ้นเคยและพร้อมอยู่ เพราะส่วนมากบ้านที่นำมารีโนเวทขายก็มักจะอยู่ในทำเลเดิมที่ดี อยู่ในแหล่งชุมชน ใจกลางเมืองหรือทำเลแออัดที่เราไม่สามารถเข้าไปหาซื้อที่ดินเปล่าปลูกสร้างได้เองแล้วในปัจจุบัน แต่ข้อเสียก็มี คือเราจะต้องคัดเลือกผู้ประกอบการ หรือบริษัทขายบ้านมือสองที่ไว้ใจได้ ไม่ว่าจะในเรื่องของคุณภาพบ้าน งานระบบต่างๆแก้ไขซ่อมแซมจากเดิมหรือเปลี่ยนใหม่ไปมากน้อยแค่ไหน เรื่องดีไซด์บ้าน function ที่ทำออกมาถูกใจเรามากน้อยแค่ไหน และประวัติของบ้านเดิมเป็นมาอย่างไร เพราะคงไม่มีใครอยากจะซื้อบ้านที่ประวัติเดิมไม่ดีใช่ไหมครับ ดังนั้นเรื่องนี้ต้องเป็นเรื่องของความน่าเชื่อถือ ความน่าไว้วางใจของผู้ประกอบการทั้งหลาย ที่เราต้องคัดเลือกให้ดี  
สุดท้ายนี้ขอฝากแนวคิดสำหรับเพื่อนๆที่กำลังวางแผนเรื่องที่อาศัย ไม่ว่าจะเลือกในรูปแบบใด ก็ขอให้เลือกแบบบ้านที่ถูกใจและตรงกับชีวิตประจำวันของเราให้มากที่สุด เหมือนข้อคิดที่ว่า "ปลูกบ้านตามใจผู้อยู่" ดังนั้นเรื่องศาสตร์ในตำราต่างๆหากเราไม่ได้เคร่งครัดมากเกินไป เราจะได้บ้านที่มี function ที่ถูกใจ ตรงใจกับการใช้ชีวิตของเราเองมากที่สุด ☺️
ท้ายสุดๆ ☺️ ฝากติดตามผลงานรีโนเวทบ้านมีดีไซด์ ได้ทางเพจ " The Renovator รีโนเวทบ้าน ปรับปรุงบ้านเก่า " ขอบคุณครับ