คำถาม !!
ดินประเภทย.2เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการขยายตัวของการอยู่อาศัยที่มีสภาพแวดล้อมดีในบริเวณชานเมืองซึ่งที่ดินประเภทนี้สามารถทำการจัดสรรที่ดินได้ในกรณีดังนี้
- การจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่มีพื้นที่ดินแปลงย่อยไม่น้อยกว่าแปลงละ50ตารางวา
- การจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยประเภทบ้านแถวห้องแถวหรือตึกแถวที่ได้รับยกเว้นที่มีพื้นที่ดินแปลงย่อยไม่น้อยกว่าแปลงละ20ตารางวา
- การจัดสรรที่ดินเพื่อการประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวที่ได้รับยกเว้นที่มีพื้นที่ดินแปลงย่อยไม่น้อยกว่าแปลงละ20ตารางวา

มีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า2 เมตรเว้นแต่
(ก) การอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวให้มีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังของอาคารไม่น้อยกว่า2 เมตรและมีที่ว่างด้านข้างของอาคารไม่น้อยกว่าข้างละ 1 เมตร
(ข) การอยู่อาศัยประเภทบ้านแถวห้องแถวหรือตึกแถวที่ได้รับยกเว้นหรือการประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวที่ได้รับยกเว้นให้มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารไม่น้อยกว่า6 เมตร

ให้ดำเนินการได้ในอาคารที่มีความสูงไม่เกิน12เมตรโดยให้วัดจากระดับถนนถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
ทั้งนี้ไม่ให้ใช้บังคับแก่การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ที่มีขนาดแปลงที่ดินน้อยกว่าแปลงละ40 ตารางวาหรือมีด้านใดด้านหนึ่งของแปลงที่ดินกว้างน้อยกว่า6เมตรซึ่งมีการแบ่งแยกหรือแบ่งโอนก่อนกฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ

https://www.home.co.th/hometips/topic-20859?fbclid=IwAR3pAQEi_FI1ZZCojBV5Nm6J7p1HuEtVlKTXF2mcfGFjKM2E7p80BOt4OXY

- บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยว ถ้าบ้านผม ที่ดิน 52.5 ตารางเมตร สามารถต่อเติม สร้างโรงจอดรถได้มั้ยครับ สร้างแค่ เสากับหลังคาไม่มีผนัง
- ถ้าสร้างได้ คือไม่จำเป็นต้องเว้น 2 เมตรหรือ 1 เมตร ก็ได้ใช่มั้ยครับ เพราะว่าเพื่อนบ้านยินยอมให้ห่างรั้วโครงการ 50 ซม.