ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ บริษัทอสังหาฯหมู่บ้านจัดสรรจ้าวดังแถบถนนหนามแดง บางพลีสมุทรปราการค่ะ ไม่สนใจดูแลส่วนสาธารณะ แต่ยังเก็บค่าบริการส่วนกลางจากลูกบ้านประจำทุกเดือนเป็นตารางวาๆละ 25 บาท โดยจ้างบริษัทเอกชนมาดูแลลูกบ้าน คือมีผู้จัดการหมู่บ้าน แต่ผจก.ได้แค่เป็นผู้ประสานงานระหว่างลบ.กับบริษัทบ้านจัดสรร ที่ผ่านมาลบ.มีปัญหาในการใช้ส่วนที่สาธารณะของหมู่บ้านได้รับการแก้ไขแย่มากๆคือ เฉยเมย /ใช้เวลานานมากๆ ตย.เช่นไฟฟ้าส่องทางหลายซอย มืดดับเป็นหลายๆเดือน ถนนมืดดูไม่ปลอดภัยเลย ไปแจ้งผจก.มบ.ไปจน4เดือนแล้ว ยังไม่ได้รับการแก้ไข สระว่ายน้ำของมบ.ใช้งานไม่ได้ แจ้งไปก็ไม่ได้รับการแก้ไข อ้าง ทางบริษัทยังไม่อนุมัติลงมาการเก็บขยะในหมู่บ้านรับผิดชอบก็มีปัญหาเป็นประจำ..
ขอถามเพื่อนๆนะคะ กรณีแบบนี้ ลบ.ควรทำอย่างไรคะ สงสัยในทางกฎหมายอ่ะค่ะ ช่วงการยังไม่มีนิติฯ ลบ.จ่ายเงินส่วนกลางให้บริษัทจัดสรร แต่การบริการโดยเฉพาะส่วนสาธารณะมีปัญหามาก ผจก.ก็อ้างว่า แจ้งไปแล้ว.. แต่ทางช่างของบริษัทยังไม่อนุมัติมา อ้างว่าเรื่องไฟฟ้าส่งทางไม่ได้ใช้เงินที่ลบ.จ่ายส่วนกลาง ในขณะที่ หากลบ.ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง มีกฎหมายที่ดินส่วนของการจัดสรรฯบังคับใช้.แล้วกรณีทางกมู่บ้าน.ไม่ปฏิบัติหน้าที่แบบนี้เราผู้บริโภคต้องอดทนอยู่แบบนี้หรือทำอย่างไรคะ เช่นขอจ่ายค่าส่วนกลางครึ่งนึงได้มั้ยคะ.. หรือไปร้องเรียนที่ไหนคะ /ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ขอคำแนะนำกรณีบริษัทบ้านจัดสรรไม่สนใจดูแลส่วนสาธารณะ ทั้งๆที่ได้เก็บเงินส่วนกลางจากลูกบ้านทุกๆเดือน
ขอถามเพื่อนๆนะคะ กรณีแบบนี้ ลบ.ควรทำอย่างไรคะ สงสัยในทางกฎหมายอ่ะค่ะ ช่วงการยังไม่มีนิติฯ ลบ.จ่ายเงินส่วนกลางให้บริษัทจัดสรร แต่การบริการโดยเฉพาะส่วนสาธารณะมีปัญหามาก ผจก.ก็อ้างว่า แจ้งไปแล้ว.. แต่ทางช่างของบริษัทยังไม่อนุมัติมา อ้างว่าเรื่องไฟฟ้าส่งทางไม่ได้ใช้เงินที่ลบ.จ่ายส่วนกลาง ในขณะที่ หากลบ.ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง มีกฎหมายที่ดินส่วนของการจัดสรรฯบังคับใช้.แล้วกรณีทางกมู่บ้าน.ไม่ปฏิบัติหน้าที่แบบนี้เราผู้บริโภคต้องอดทนอยู่แบบนี้หรือทำอย่างไรคะ เช่นขอจ่ายค่าส่วนกลางครึ่งนึงได้มั้ยคะ.. หรือไปร้องเรียนที่ไหนคะ /ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ