ผมเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ในคอนโดได้ประมาณปีครึ่งครับ จะมีพื้นที่เล็กๆที่ด้านหลังของห้องประมาณ 1.5x1.5 เมตรเป็นพื้นที่ให้เราทำครัวที่มีควันมากๆได้ เพราะมีหน้าต่าง และไว้เครื่องซักผ้าได้น่ะครับ
บริเวณนั้น มีท่อระบายน้ำ1ท่อที่เราไม่ได้ใช้รับน้ำจากการทำความสะอาดพื้น จึงปิดตายด้วยปูนซิเมนต์ แต่ก่อนปิดตายก็เอาท่อพีวีซีที่เป็นน้ำทิ้งของอ่างล้างชาม ท่อพีวีซีที่เป็นน้ำทิ้งของเครื่องซักผ้า และท่อพีวีซีที่เป็นน้ำทิ้งของแอร์ รวบมารวมที่ปากท่อก่อน แล้วจึงค่อยเอาปูนซีเมนต์ปิดตาย สาเหตุที่ต้องใช้ปูนซิเมนต์เพราะบางครั้งน้ำไหลไม่ทัน ชอบเอ่อขึ้นมาน่ะครับ  แต่ไม่ได้ใช้ยากันซึมใดๆเลยนะครับ ปัญหาคือ ใช้ปูนซิเมนต์โบกปิดหนามากหลายๆครั้งแล้วก็ยังมีน้ำรั่วซึมออกมาจำนวนมาก โดยเฉพาะเวลาใช้น้ำล้างชามนานๆเกิน 1 ชม.ครับ คำถามที่อยากรบกวนท่านผู้รู้มีดังนี้ครับ
1)      เราทำอะไรผิดหรือครับ?
2)      จำเป็นต้องรื้อปูนซิเมนต์ทิ้งแล้วใส่กันซึมหรือเปล่าครับ?
3)      บางคนบอกให้ใช้ซิลิโคนดีกว่าปูนซิเมนต์จริงหรือไม่ครับ?
4)      ควรแบ่งท่อน้ำทิ้งของอ่างล้างชาม มาลงท่อที่อื่น เพื่อช่วยแบ่งให้น้ำทิ้งน้อยลง จะช่วยไหมครับ?
ขอบคุณล่วงหน้ามากเลยนะครับ