สวัสดีค่ะ เรื่องคือเป็นที่ดินมรดกตัดแบ่งส่วนมายังลูกๆตัวบ้านนั้นไม่ได้เขียนพินัยกรรมไว้ ตอนจัดการมรดกระหว่างพี่น้อง คนพี่ได้ที่ดินที่ล้ำเข้าไปในตัวบ้าน ประมาณ 20 ตารางวา ซึ่งตัวบ้านนี้ปัจจุบันเป็นของน้องสาว ขอถามนะคะ
- จริงหรือไม่ที่มีกฏหมายว่าด้วยเรื่อง ถ้าคนพี่ไม่ได้ไปจัดการที่ดินในส่วนนี้ ภายในสิบปีนับตั้งแต่แบ่งโฉนด ที่ดินส่วนนี้จะกลายเป็นของน้องสาวโดยชอบธรรม
- ถ้าตกลงไม่ได้ (คือน้องจะยึดหน่ะแหละค่ะ) ต้องทำเรื่องฟ้องศาล โอกาสที่ศาลตัดสินเป็นอย่างไรคะ อยากรู้ว่ากรณีนี้ผลมักจะออกมายังไงค่ะ 
- น้องพูดว่า อยากได้ก็ทุบบ้านเอาส่วนนั้นไป อยากถามกรณีตามกฏหมายจริงๆแล้วทำได้ใช่มั้ยคะ คือเกิดบ้านเสียหายขึ้นมาเราต้องรับผิดชอบ?

ขอบคุณทุกท่านจากใจที่สละเวลาตอบนะคะ