จขกท.กับพ่อ มีกรรมสิทธิร่วมกันในบ้านและติดจำนองกับธนาคารหนึ่งไว้แบบกู้ร่วม และได้รีไฟแนนช์ใหม่โดยเปลี่ยนเป็น จขกท.กู้คนเดียว และถอนกรรมสิทธิของพ่อออกจากโฉนดในลักษณะของการซื้อขาย (เนื่องจาก จขกท.เป็นลูกที่ไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร) 

ประมาณสองสัปดาห์ต่อมามีจดหมายฟ้องยึดบ้าน เนื่องจากพ่อเป็นหนี้บัตรเครดิตแล้วผิดนัดชำระหนี้
เข้าใจว่า การโอนกรรมสิทธิข้างต้น ทำกระชั้นชิดมากเกินไป อาจจะเข้าข่ายโกงเจ้าหนี้ (แต่ยังสามารถไกล่เกลี่ยขอชำระหนี้ได้)

ขอสอบถามว่า ถ้าหากพ่อไม่สามารถชำระหนี้ได้จริงๆ สามารถให้ยึดบ้านตามหมายศาลได้หรือไม่ เพราะไม่ต้องการโดนคดีโกงเจ้าหนี้ ซึ่งเป็นคดีอาญา