รบกวนสอบถามผู้รู้ทางกฎหมายหน่อยครับ ผมซื้อที่มาแล้วไปอ่านระเบียบของทางนิติบุคคลมันมีข้อหนึ่งที่ผมสะดุดตาครับ เขาเขียนว่า
"สมาชิกที่จะก่อสร้างต่อเติมต้องยื่น ขออนุญาต ก่อสร้างต่อเติมตามแบบฟอร์มที่กำหนดต่อนิติบุคคล โดยจะต้องให้รายละเอียดเกี่ยวกับลักษณะของการต่อเติม ระยะเวลาดำเนินการ ผู้ควบคุมการก่อสร้าง และต้องวางเงินค้ำประกันการก่อสร้างต่อเติมกับนิติบุคคลจำนวน xxxx บาท สำหรับการก่อสร้างที่ใช้เวลาดำเนินการไม่เกิน ... วัน และคณะกรรมการหมู่บ้าน....ได้ตรวจสอบผลกระทบจากการก่อสร้างเรียบร้อยแล้วไม่พบความเสียหายใดๆ จะคืนเงินให้ (หลังจากนี้เป็น term ของการคืนเงิน)" จบด้วย "ผู้ที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างต่อเติมแล้ว นิติบุคคลจะออกหนังสือรับรองให้เพื่อใช้แสดงต่อ รปภ. ที่ป้อมยามในการขนวัสดุก่อสร้างเข้าหมู่บ้าน"

สิ่งที่ผมสงสัยคือ โดยทั่วไป มันเป็นปกติใช่ไหมว่า
1 เราไม่ต้องไปขออนุญาตก่อสร้างที่เขต หรือ อบต หรือครับ ทำไมนิติมีอำนาจหน้าที่ทางกฎหมายในการอนุมัติหรือไม่อนุมัติ การก่อสร้าง
2 เราต้องวางเงินค้ำประกันกับนิติ ถ้าเราทำถนนหรือของส่วนกลางเสียหาย นิติก็มีอำนาจฟ้องเราอยู่แล้ว ทำไมไม่ไปฟ้องเอา มีสิทธิมาเรียกรับเงินประกันจากเราด้สนหรือครับ

ของคุณชาวพันทิพมากๆครับ