สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 5
ส่วนตัวชอบเส้นนี้นะ อยากมีคอนโดอยู่โซนนี้ เดินทะลุไปหลังสวนได้ ไปสวนลุมฯ ก็ไม่ไกล คอนโดโซนนี้ ไฮโซ ทั้งนั้น เป็นย่านใจกลางเมืองที่น่าอยู่สุดในกรุงเทพแล้ว ไม่พลุกพล่าน เงียบสงบ โดยเฉพาะโซนตรง BTS สถานีราชดำริ ฝั่งตรงข้ามได้วิวเป็นสนามม้าใหญ่ใจกลางเมือง ถ้าใครเคยเห็นวิวจากตึก St.Regis / Magnolia หรือ 185 ราชดำริ จะเห็นว่ามันสวยมาก ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามม้าทั้งผืน ไม่มีสิ่งก่อสร้าง แล้วทางเข้าออกของสนาม มันอยู่ถนนอีกด้าน เลยทำให้ตรงโซนราชดำริตรงนี้ มันดูเงียบสงบ เหมือนมีสิ่งก่อสร้าง อยู่แค่ฝั่งเดียว จะไปพารากอนก็แค่สถานีเดียว
ส่วนที่ จขกท กล่าวมา
- โฟร์ซีซั่นเก่า ที่เปลี่ยนแบรนด์เป็น Anantara Siam เค้าไม่ได้เจ๊ง หรือผลกำไรไม่ดี เจ้าของยังเป็นกลุ่ม Minor เหมือนเดิม แต่ที่เปลี่ยนแบรนด์ เข้าใจว่า ทาง Minor ต้องการ Rebrand เอา Anantara มาเป็นแบรนด์ Top สุดของกลุ่ม กับตอนนั้น Four seasons กำลังจะไปเปิดตรงริมแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี เลยย้ายแบรนด์จากที่นี่ออกไป เพราะต้องการให้มีที่เดียว
- ห้างเพนนินซูล่า ที่ปิดไป เพราะหมดสัญญาเช่า ไม่ได้เจ๊ง แล้วกลุ่ม Land and House เพิ่งประมูลที่แปลงนี้ชนะไป เตรียมจะขึ้น โรงแรมสูง เพราะที่ดินศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่แบบนี้ สามารถขึ้นตึกสูงได้ แต่ตัวห้างเพนนินซูล่าเดิม เก่ามากแล้วๆ การใช้ประโยชน์ที่ดินก็ไม่ได้คุ้มกับมูลค่าปัจจุบัน
- โรงเเรม St.Regis นี่ก่อน โควิดไม่เงียบนะ ลูกค้า แขกมาพักเต็ม โดยเฉพาะดารา เซเลป ต่างประเทศ มาบ่อยมาก ร้าน Zuma ข้างล่าง ก็คนแน่นตลอด เพิ่งมาเงียบช่วงโควิดนี่แหละ เพราะชาวต่างชาติหายหมด
- เซ็นทรัลเวิล์ดที่เงียบอาจจะเพราะตัวห้างมันใหญ่มาก อันนี้ยอมรับว่าช่วงโควิดเงียบจริง ทุ่มสองทุ่มยังกะห้างร้าง แต่ช่วงคลายล็อค ตั้งแต่ตุลาฯ เป็นต้นมา วันธรรมดา ตอนเย็น หลังเลิกงาน ร้านอาหารชั้น 6 ชั้น 7 นี่ต่อคิวกันกิน แทบจะทุกร้านนะ
- ห้างเกษร เค้ามีกลุ่มลูกค้าเฉพาะของเค้าที่เหนียวแน่น ถ้าไม่แน่จริง ไม่มีคนเข้าจริงคงเจ๊งไปตั้งนานแล้ว ไม่ renovate ใหม่ ไม่สร้างส่วนต่อขยายเพิ่มเติมเหมือนทุกวันนี้หรอก ร้านค้าหลายร้าน กลุ่มลูกค้าเค้าไม่ได้มาเดินเอง แค่ยกหูให้พนักงานถ่ายรูป แล้วส่งให้ถึงที่เด่วนั้นเลย
ส่วนที่ จขกท กล่าวมา
- โฟร์ซีซั่นเก่า ที่เปลี่ยนแบรนด์เป็น Anantara Siam เค้าไม่ได้เจ๊ง หรือผลกำไรไม่ดี เจ้าของยังเป็นกลุ่ม Minor เหมือนเดิม แต่ที่เปลี่ยนแบรนด์ เข้าใจว่า ทาง Minor ต้องการ Rebrand เอา Anantara มาเป็นแบรนด์ Top สุดของกลุ่ม กับตอนนั้น Four seasons กำลังจะไปเปิดตรงริมแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี เลยย้ายแบรนด์จากที่นี่ออกไป เพราะต้องการให้มีที่เดียว
- ห้างเพนนินซูล่า ที่ปิดไป เพราะหมดสัญญาเช่า ไม่ได้เจ๊ง แล้วกลุ่ม Land and House เพิ่งประมูลที่แปลงนี้ชนะไป เตรียมจะขึ้น โรงแรมสูง เพราะที่ดินศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่แบบนี้ สามารถขึ้นตึกสูงได้ แต่ตัวห้างเพนนินซูล่าเดิม เก่ามากแล้วๆ การใช้ประโยชน์ที่ดินก็ไม่ได้คุ้มกับมูลค่าปัจจุบัน
- โรงเเรม St.Regis นี่ก่อน โควิดไม่เงียบนะ ลูกค้า แขกมาพักเต็ม โดยเฉพาะดารา เซเลป ต่างประเทศ มาบ่อยมาก ร้าน Zuma ข้างล่าง ก็คนแน่นตลอด เพิ่งมาเงียบช่วงโควิดนี่แหละ เพราะชาวต่างชาติหายหมด
- เซ็นทรัลเวิล์ดที่เงียบอาจจะเพราะตัวห้างมันใหญ่มาก อันนี้ยอมรับว่าช่วงโควิดเงียบจริง ทุ่มสองทุ่มยังกะห้างร้าง แต่ช่วงคลายล็อค ตั้งแต่ตุลาฯ เป็นต้นมา วันธรรมดา ตอนเย็น หลังเลิกงาน ร้านอาหารชั้น 6 ชั้น 7 นี่ต่อคิวกันกิน แทบจะทุกร้านนะ
- ห้างเกษร เค้ามีกลุ่มลูกค้าเฉพาะของเค้าที่เหนียวแน่น ถ้าไม่แน่จริง ไม่มีคนเข้าจริงคงเจ๊งไปตั้งนานแล้ว ไม่ renovate ใหม่ ไม่สร้างส่วนต่อขยายเพิ่มเติมเหมือนทุกวันนี้หรอก ร้านค้าหลายร้าน กลุ่มลูกค้าเค้าไม่ได้มาเดินเอง แค่ยกหูให้พนักงานถ่ายรูป แล้วส่งให้ถึงที่เด่วนั้นเลย
สมาชิกหมายเลข 6905372 ถูกใจ, ปรารถนาดี ไม่มีแอบแฝง ถูกใจ, a little bit more ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5034543 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6262554 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2626591 ถูกใจ, John Marston ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1026777 ถูกใจ, kitten_noi ถูกใจ, The man from black water city ถูกใจรวมถึงอีก 54 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 3
ตามความคิดเห็นส่วนตัว ผมว่าเส้นราชดำริมันไม่สะดวกต่อการเดินทางนะ ถนนรอบๆแยกราชประสงค์ ใครไม่ชินทางขับรถหลงเลน เจอวันเวย์เข้าไป ชีวิตเปลี่ยนเลยนะครับ ผมขับรถแถวนั้นบ่อยๆ แต่ถ้าไม่จำเป็นยังไม่อยากขับไปแถวนั้นเลย รถไฟฟ้าลงสถานีชิดลมผมว่ามันเดินไกลนะ กว่าจะได้เข้าแต่ละห้าง ไม่เหมือนสถานีสยาม เลือกได้เลยว่าจะเดินเข้าห้างไหน
และอย่างเกษรพลาซ่าที่ จขกท สงสัยว่าคนน้อยแบบนี้ทำไมร้านยังอยู่ได้ เกษรพลาซ่าคนน้อยแบบนี้เป็นปกติอยู่แล้วครับ แต่เขาขายได้ครับ เพราะลูกค้าคนละกลุ่มกันครับ คนที่เดินเกษรพลาซ่า คือคนที่ตั้งใจไปซื้อแบรนด์เนมจริงๆ คือเข้าร้านแล้วซื้อเลย และก็กลับบ้านเลย เพราะผมก็เป็นคนนึงที่ซื้อของที่เกษรพลาซ่าบ่อยๆ จุดมุ่งหมายมีแค่นี้จริงๆครับ สำหรับคนที่มาเกษรพลาซ่า ไม่ใช่มาเดินดูหรือแค่มาเช็คอินให้เก๋ๆ แต่ไม่ซื้อ
และอย่างเกษรพลาซ่าที่ จขกท สงสัยว่าคนน้อยแบบนี้ทำไมร้านยังอยู่ได้ เกษรพลาซ่าคนน้อยแบบนี้เป็นปกติอยู่แล้วครับ แต่เขาขายได้ครับ เพราะลูกค้าคนละกลุ่มกันครับ คนที่เดินเกษรพลาซ่า คือคนที่ตั้งใจไปซื้อแบรนด์เนมจริงๆ คือเข้าร้านแล้วซื้อเลย และก็กลับบ้านเลย เพราะผมก็เป็นคนนึงที่ซื้อของที่เกษรพลาซ่าบ่อยๆ จุดมุ่งหมายมีแค่นี้จริงๆครับ สำหรับคนที่มาเกษรพลาซ่า ไม่ใช่มาเดินดูหรือแค่มาเช็คอินให้เก๋ๆ แต่ไม่ซื้อ
ปรารถนาดี ไม่มีแอบแฝง ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2626591 ถูกใจ, John Marston ถูกใจ, The man from black water city ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2003774 ถูกใจ, florist ถูกใจ, การ์ตูนวาดผิด ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2892318 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1030346 ถูกใจ, เทพซ่า007 ถูกใจรวมถึงอีก 18 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
เส้นราชดำริ ทำไมหลายธุรกิจไปเปิดถึงได้เจ๊งไปเยอะ ทั้งๆที่ทำเลดีมาก อยู่ใจกลางเมืองเลย
- ทั้งโรงเเรม โฟร์ซีซั่นเก่า ที่ปัจจุบันเพิ่งมาทราบว่าเปลี่ยนเป็นโรงเเรมอนันตรา สยาม
- ทั้งห้างเพนนินซูล่า ที่เพิ่งปิดไป
- โรงเเรมเซ็นท์รีจิส ที่ไม่เคยคิดจะไปทานบุฟเฟ่ต์ที่นี่เลย เพราะบรรยากาศเส้นราชดำริดูอึมครึมมาก อยู่ใจกลางเมืองแต่ดูเงียบเหงายังไงชอบกล
- เลยมาหน่อยเป็นห้างเซ็นทรัลเวิล์ดที่เงียบมากๆ จขกท เคยสังเกตุตั้งเเต่ช่วงก่อนโควิดระบาดละ ว่าเย็นวันธรรมดาเงียบมากๆ ถ้าเทียบกับสยามพารากอนคือคึกคัก และคนเดินเยอะกว่ามาก ล่าสุดโทรถามห้างว่าช็อป ROXY กับ Barrel อยู่ชั้นไหน เพราะจะไปซื้อชุดว่ายน้ำด แต่ห้างบอกว่าช้อปปิดไปแล้วเหลือแต่ในซุปเปอร์สปอร์ต ยิ่งช่วงโควิดระบาด ไม่มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ คือเงียบมาก ตรงศูนย์อาหารชั้น 7 ที่เสาร์อาทิตย์คนมักจะเยอะเพราะนักท่องเที่ยวมาทานอาหารไทยกันตรงนั้น
- ห้างเกษรพลาซ่า ที่ก็เงียบเชียบเช่นเดียวกัน งงมากๆว่าหลายยี่ห้อที่เกษรพลาซ่าอยู่กันได้ยังไง สถานที่ใจกลางเมือง ด้านหน้าห้างรถติดมาก แต่คนแทบไม่เดินเลย เป็นเพราะอะไร
เพื่อนๆมีความคิดเห็นอย่างไรกันบ้างคะ เข้ามาแชร์กันได้ะนะคะ อยากทราบมุมมองของแต่ละท่านค่ะ