อยากสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับการรับมรดกสิทธิ์ครอบครองที่ดินสปก.
ขอเล่าที่มาของที่ดินก่อนว่า ประมาณ 25 ปี++ ที่ดินสปก.ก่อนจะมีการออกโฉนด ตาเราเป็นผู้เข้าไปทำกิน จนไปยื่นเรื่องให้มันถูกต้องตามสปก.ได้กำหนด ด้วยความที่ตาเราอายุมากแล้ว ตาจึงจะใส่ชื่อลูกไปเลย ทีนี้ ตาเราจึงใส่ชื่อลุงในโฉนดที่ดินสปก. แต่ลุงเราเป็นลูกติดยายนะคะ ถามว่าทำไมไม่ใส่ชื่อแม่เราซึ่งเป็นลูกของตากับยาย ตอนนั้นครอบครัวเราทำมาหากินอยู่กทม. และก็ความโลกสวยของแม่ 😅😞 คิดว่าเดี๋ยวถ้ากลับไปอยู่บ้านค่อยแบ่งกันกับพี่ชาย เพราะมีกัน 2 คนพี่น้อง😅
ต่อมาประมาณ 14 ปีที่แล้ว ครอบครัวเราย้ายกลับมาอยู่บ้าน แม่จึงไปคุยกับลุงเรื่องที่ดิน แต่สมัยนั้นมันฉีกแบ่งโฉนดไม่ได้ จึงได้ตกลงกันว่า แม่เราได้เท่านั้น ลุงได้เท่านี้ ซึ่งแม่เราได้ประมาณ 3 ส่วนของที่ดิน และได้ขึ้นทะเบียนเกษตรกรและเข้าไปทำกินตั้งแต่นั้นมา ตลอดเวลา 14 ปี ก็ได้มีการจะแบ่งที่ดินทำกินหลายครั้ง จนมีครั้งหนึ่งได้ทำสัญญาว่าลุงจะยกที่ดินให้แม่ตามที่ได้ตกลงกันไว้ มีการเชิญที่ดินหรือ สปก. ไม่แน่ใจค่ะ มาทำการวัดรางที่ดิน แต่ปรากฎเหมือนมันยังมีปัญหา ลุงไม่พอใจกับปริมาณที่ดินที่ได้รับ จึงไม่ยอมเซ็นโอนที่ดินเป็นชื่อแม่ จนเมื่อเดือนมีนาคม 2564 ที่ผ่านมา ลุงเสียชีวิต
จากตรงนี้ อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ จากได้ศึกษากฎหมาย สปก.ปี 64 แม่ของเราเข้าข่ายกฎหมายใหม่ที่ว่าก่อนชีวิต ผู้ตายสามารถทำการกำหนดจัดลำดับทายาทในการรับสิทธิ์ต่ออะค่ะ เข้าข่ายไหมคะ
เมื่อลุงเสียชีวิตแล้ว ลุงมีภรรยา และบุตรบุญธรรมที่จดทะเบียนเกิน 10 ปี และภรรยามีลูกติด คือถ้าปกติเข้าใจว่าถ้าลุงเสียชีวิต ภรรยาต้องได้ แต่ว่าภรรยาลุงเกิดอุบัติเหตุ ทำให้ไม่สามารถทำการเกษตรได้ แม่เราจึงไปดำเนินเรื่องการขอรับมรดกสิทธิ์การครอบครองที่ดิน ตอนแรกบุตรธรรมยอม เพราะไม่ได้เป็นเกษตร จึงได้ใบ สปก.5-03 แต่ลูกติดภรรยาไม่ยอม และได้ไปโน้มน้าวให้บุตรบุญธรรมไม่ยอม โดยทางฝั่งนั้นจะเอาที่ดินทั้งหมดค่ะ และเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา บุตรบุญธรรมได้ไปขึ้นทะเบียนเป็นเกษตรกรค่ะ แต่ตลอดที่ลุงมีชีวิตอยู่บุตรบุญธรรมแทบจะไม่ไปช่วยพ่อทำกินเลยค่ะ รวมทั้งหลังจากที่ลุงเสียชีวิต บุตรบุญธรรมก็ไม่เคยเข้าไปทำกินต่อเลยค่ะ
แต่เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ทางบุตรบุญธรรมและลูกติดภรรยาได้เข้าไปทำการเกี่ยวข้าว ขอย้อนกลับไปนิดนึงนะคะ ตอนนั้นที่ยังดีๆกันอยู่ทางนั้นด้วยความที่ไม่คิดจะทำกิน จึงได้ขอให้แม่เราปลูกข้าวในที่ของลุงที่แบ่งกันเอาไว้ให้หน่อย และเมื่อเก็บเกี่ยวเสร็จให้แบ่งข้าวให้ทางนั้นด้วย แต่ระหว่างที่เกิดเรื่องนั้น ทางบุตรบุญธรรมได้มาข่มขู่ ด่าทอ และท้าตีท้าต่อยกับครอบครัวเราค่ะ เราเลยบอกว่ากับพ่อแม่ว่าให้ต่างคนต่างอยู่ ไม่ต้องไปยุ่งกับที่ของเขาแล้ว ด้วยเหตุนี้ เขาจึงเข้าไปเก็บเกี่ยวข้าวเอง แต่คือด้วยความที่ตอนแรกที่แม่และลุงตกลงแบ่งที่กัน ส่วนใหญ่เป็นที่ของแม่เรา แม่เราจึงทำทางและประตูเข้าออก และได้ล็อคกุญแจไว้ ด้วยความที่เกิดเรื่องนี้ ทำให้มองหน้ากันไม่ติด เดาว่าทางนั้นจึงไม่กล้ามาขอกุญแจจากแม่เรา แต่ตอนลุงมีชีวิตอยู่ แม่ได้ให้กุญแจกับลุงไว้แล้วนะคะ ทางนั้นจึงไปขอกุญแจสำรองจากญาติเรา คือญาติคนนี้จะค่อยดูแลสอดส่องทุ่งเราให้ เวลาพ่อแม่เรามาหาเราที่กทม. ตามโอกาส หลังจากทางนั้นไปเก็บเกี่ยวผลผลิตแล้ว ได้ทำการเปลี่ยนกุญแจโดยไม่ให้กุญแจกับทางเรา และได้ฝากญาติเราให้มาบอกว่า ให้ย่ายของออกไป ตอนนี้เป็นที่ของทางนั้นแล้ว ทางเรากระวนการวานใจพอสมควรจึงติดต่อสอบถามสปก. สรุปคือยังไม่เป็นของใคร ยังอยู่ในกระบวนการพิจารณาและนัดไกล่เกลี่ยค่ะ
จากที่เล่ามา แม่ของเราจะมีสิทธิ์ได้ที่ดินแปลงนี้ไหมคะ ช่วยบอกข้อได้เปรียบที่จะใช้สู้หรือแย้งประเด็นต่างๆกับทางนั้นหน่อยค่ะ
ปล. หากแท็กผิดห้องไปต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้ามากๆๆๆๆเลยค่ะ 🙏🥺🙏
ปัญหาการรับมรดกสิทธิ์ครอบครองที่ดินสปก. แย้งการครอบครองที่ดิน
ขอเล่าที่มาของที่ดินก่อนว่า ประมาณ 25 ปี++ ที่ดินสปก.ก่อนจะมีการออกโฉนด ตาเราเป็นผู้เข้าไปทำกิน จนไปยื่นเรื่องให้มันถูกต้องตามสปก.ได้กำหนด ด้วยความที่ตาเราอายุมากแล้ว ตาจึงจะใส่ชื่อลูกไปเลย ทีนี้ ตาเราจึงใส่ชื่อลุงในโฉนดที่ดินสปก. แต่ลุงเราเป็นลูกติดยายนะคะ ถามว่าทำไมไม่ใส่ชื่อแม่เราซึ่งเป็นลูกของตากับยาย ตอนนั้นครอบครัวเราทำมาหากินอยู่กทม. และก็ความโลกสวยของแม่ 😅😞 คิดว่าเดี๋ยวถ้ากลับไปอยู่บ้านค่อยแบ่งกันกับพี่ชาย เพราะมีกัน 2 คนพี่น้อง😅
ต่อมาประมาณ 14 ปีที่แล้ว ครอบครัวเราย้ายกลับมาอยู่บ้าน แม่จึงไปคุยกับลุงเรื่องที่ดิน แต่สมัยนั้นมันฉีกแบ่งโฉนดไม่ได้ จึงได้ตกลงกันว่า แม่เราได้เท่านั้น ลุงได้เท่านี้ ซึ่งแม่เราได้ประมาณ 3 ส่วนของที่ดิน และได้ขึ้นทะเบียนเกษตรกรและเข้าไปทำกินตั้งแต่นั้นมา ตลอดเวลา 14 ปี ก็ได้มีการจะแบ่งที่ดินทำกินหลายครั้ง จนมีครั้งหนึ่งได้ทำสัญญาว่าลุงจะยกที่ดินให้แม่ตามที่ได้ตกลงกันไว้ มีการเชิญที่ดินหรือ สปก. ไม่แน่ใจค่ะ มาทำการวัดรางที่ดิน แต่ปรากฎเหมือนมันยังมีปัญหา ลุงไม่พอใจกับปริมาณที่ดินที่ได้รับ จึงไม่ยอมเซ็นโอนที่ดินเป็นชื่อแม่ จนเมื่อเดือนมีนาคม 2564 ที่ผ่านมา ลุงเสียชีวิต
จากตรงนี้ อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ จากได้ศึกษากฎหมาย สปก.ปี 64 แม่ของเราเข้าข่ายกฎหมายใหม่ที่ว่าก่อนชีวิต ผู้ตายสามารถทำการกำหนดจัดลำดับทายาทในการรับสิทธิ์ต่ออะค่ะ เข้าข่ายไหมคะ
เมื่อลุงเสียชีวิตแล้ว ลุงมีภรรยา และบุตรบุญธรรมที่จดทะเบียนเกิน 10 ปี และภรรยามีลูกติด คือถ้าปกติเข้าใจว่าถ้าลุงเสียชีวิต ภรรยาต้องได้ แต่ว่าภรรยาลุงเกิดอุบัติเหตุ ทำให้ไม่สามารถทำการเกษตรได้ แม่เราจึงไปดำเนินเรื่องการขอรับมรดกสิทธิ์การครอบครองที่ดิน ตอนแรกบุตรธรรมยอม เพราะไม่ได้เป็นเกษตร จึงได้ใบ สปก.5-03 แต่ลูกติดภรรยาไม่ยอม และได้ไปโน้มน้าวให้บุตรบุญธรรมไม่ยอม โดยทางฝั่งนั้นจะเอาที่ดินทั้งหมดค่ะ และเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา บุตรบุญธรรมได้ไปขึ้นทะเบียนเป็นเกษตรกรค่ะ แต่ตลอดที่ลุงมีชีวิตอยู่บุตรบุญธรรมแทบจะไม่ไปช่วยพ่อทำกินเลยค่ะ รวมทั้งหลังจากที่ลุงเสียชีวิต บุตรบุญธรรมก็ไม่เคยเข้าไปทำกินต่อเลยค่ะ
แต่เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ทางบุตรบุญธรรมและลูกติดภรรยาได้เข้าไปทำการเกี่ยวข้าว ขอย้อนกลับไปนิดนึงนะคะ ตอนนั้นที่ยังดีๆกันอยู่ทางนั้นด้วยความที่ไม่คิดจะทำกิน จึงได้ขอให้แม่เราปลูกข้าวในที่ของลุงที่แบ่งกันเอาไว้ให้หน่อย และเมื่อเก็บเกี่ยวเสร็จให้แบ่งข้าวให้ทางนั้นด้วย แต่ระหว่างที่เกิดเรื่องนั้น ทางบุตรบุญธรรมได้มาข่มขู่ ด่าทอ และท้าตีท้าต่อยกับครอบครัวเราค่ะ เราเลยบอกว่ากับพ่อแม่ว่าให้ต่างคนต่างอยู่ ไม่ต้องไปยุ่งกับที่ของเขาแล้ว ด้วยเหตุนี้ เขาจึงเข้าไปเก็บเกี่ยวข้าวเอง แต่คือด้วยความที่ตอนแรกที่แม่และลุงตกลงแบ่งที่กัน ส่วนใหญ่เป็นที่ของแม่เรา แม่เราจึงทำทางและประตูเข้าออก และได้ล็อคกุญแจไว้ ด้วยความที่เกิดเรื่องนี้ ทำให้มองหน้ากันไม่ติด เดาว่าทางนั้นจึงไม่กล้ามาขอกุญแจจากแม่เรา แต่ตอนลุงมีชีวิตอยู่ แม่ได้ให้กุญแจกับลุงไว้แล้วนะคะ ทางนั้นจึงไปขอกุญแจสำรองจากญาติเรา คือญาติคนนี้จะค่อยดูแลสอดส่องทุ่งเราให้ เวลาพ่อแม่เรามาหาเราที่กทม. ตามโอกาส หลังจากทางนั้นไปเก็บเกี่ยวผลผลิตแล้ว ได้ทำการเปลี่ยนกุญแจโดยไม่ให้กุญแจกับทางเรา และได้ฝากญาติเราให้มาบอกว่า ให้ย่ายของออกไป ตอนนี้เป็นที่ของทางนั้นแล้ว ทางเรากระวนการวานใจพอสมควรจึงติดต่อสอบถามสปก. สรุปคือยังไม่เป็นของใคร ยังอยู่ในกระบวนการพิจารณาและนัดไกล่เกลี่ยค่ะ
จากที่เล่ามา แม่ของเราจะมีสิทธิ์ได้ที่ดินแปลงนี้ไหมคะ ช่วยบอกข้อได้เปรียบที่จะใช้สู้หรือแย้งประเด็นต่างๆกับทางนั้นหน่อยค่ะ
ปล. หากแท็กผิดห้องไปต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้ามากๆๆๆๆเลยค่ะ 🙏🥺🙏