สวัสดีครับ ผมขอเข้าเรื่องเลยนะครับ แม่ของผมได้กู้เงินจากผู้ใหญ่บ้านเมื่ออายุ 17 ปี โดยประมาณ เพื่อเอามาซื้อที่ดินผืนหนึ่งแต่ว่าเจ้าของที่ดินได้ตายไปซะก่อนและยังไม่ได้โอนที่ให้แม่ผม จนตอนนี้แม่ผมอายุ 57 ปี แล้ว แล้วกำลังจะกลับไปอยู่ที่บ้านเลยอยากได้โฉนดที่เป็นรูปธรรมที่เป็นชื่อตัวเอง โดยโฉนดที่ดินอยู่กับลูกของเจ้าของที่ดินที่เสียชีวิตไป โดยทางเรายังมีสัญญากู้เงินในตอนนั้นอยู่แต่ค่อนข้างเลือนลางแล้ว ผมกับแม่ได้ไปพูดคุยกับลูกของเจ้าของที่ดินแล้ว เขาโอเคและพร้อมที่จะแบ่งที่ดินให้โดยไม่มีข้อกังขาใดๆ (โดยที่ดินตรงส่วนนี้มีครอบครัวอาศัยอยู่ประมาณ 4 ครอบครัวรวมถึงครอบครัวผมด้วย จะมีปัญหาอะไรทีหลังมั้ยครับ)  คำถามคือ 

1.ผมต้องดำเนินการยังไงบ้างและต้องติดต่ออะไรยังไงที่ไหน
2.ต้องพาใครอะไรไปไหนบ้าง
3.ใช้เวลาประมาณกี่วัน
4.และทางเจ้าหน้าที่จะมีขั้นตอนการทำแบบใดบ้าง

ขอขอบคุณล่วงหน้านะครับ