เรากับแฟนตัดสินใจเช่าคอนโดแห่งหนึ่งย่านลาดพร้าว เหตุผลเพราะใกล้ที่ทำงาน
ด้วยความที่เป็นครั้งแรกในการเช่าคอนโด เรากับแฟนตัดสินใจเช่าที่นี่เพราะว่ามันใกล้ที่สุด สะดวกที่สุด
เราอยู่ที่นี่เป็นปีเลยค่ะ จนช่วงโควิดไม่ค่อยได้อยู่ เลยตัดสินใจออก
ซึ่งปัญหามันอยู่ที่ ทางนิติจะไม่คืนเงินมัดจำ 2 หมื่นบาทให้ เรากับแฟนเพราะว่าเราจ่ายเงินไม่ตรงวัน หลังจากหมดสัญญา
ต้องบอกก่อนว่า ในสัญญา 6 เดือนแรก เรากับแฟนจ่ายครบตรงวันที่ 1 ตลอดค่ะ ไม่เคยเบี้ยวสักครั้ง
แต่พอหมดสัญญา ทางแฟนเราก็ไปทวงสัญญาใหม่ นิติคนนี้บอกว่า ให้อยู่ไปเลย หลังจากนั้นเรากับแฟนก็จ่ายเงิน ในแต่ละเดือนไม่ตรงวันที่ 1 แต่ไม่เคยเกินในเดือนนั้นๆนะคะ ไม่เคยเบี้ยว ค่าน้ำค่าไฟจ่ายปกติ
แล้วพอมาช่วงโควิดตอนนี้ เรากับแฟนตัดสินใจจะย้ายออก เพราะไม่ได้อยู่คอนโดเลย เพราะบริษัท WFH ค่ะ พอจะออกเลยคุยเรื่องค่ามัดจำ นิติสรุปมาว่าบอกเรากับแฟนจ่ายช้าไป 100 วัน (หลังจากหมดสัญญาอย่างที่บอกไปว่าเรากับแฟนจ่ายไม่ตรงวัน แต่ตรงเดือนตลอดนะคะ) รวมแล้วเป็นเงินค่าปรับ 5 หมื่นบาท
เรากับแฟนเลยช็อคมาก ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหน เลยลองต่อรองกับนิติบุคคล
ซึ่งนิติคนนี้ เจอวันแรกก็พูดจาไม่ดี เหมือนทำงานให้เสร็จๆไป ซึ่งเรากับแฟนก็ไม่ติด เพราะไม่ได้ใส่ใจอะไร
ขอบอกปัญหา ที่เข้ามาอยู่ที่นี่ แล้วเจอมาตลอด 1 ปีก่อนนะคะ
1. นิติบอกว่าจะทำความสะอาดให้ก่อนเข้ามาอยู่ แต่วันแรกที่เราเข้ามาคือฝุ่นหนา บนเก้าอี้มีรอยรองเท้าเหมือนคนเหยียบขึ้นไป
2. ท่อเหม็นมากๆ ขึ้นลิฟมา ก่อนเข้าห้องได้กลิ่นตลอด (ราคาคอนโดไม่ใช่ถูกๆนะคะ เดือนละหมื่น)
3. แอร์น้ำหยด เคยบอกนิติแล้วว่ามันหยด เขาบอกจะจัดการให้ แต่ก็เงียบไป ด้วยความที่เรากับแฟนทำงานหนัก กลับมาก็เย็นแล้ว เลยไม่ได้ไปวุ่นวายขอให้เขามาช่วยซ่อม เลยปล่อยไปเรื่องนี้ไป (แต่แอบคิดว่าปกติเขาไม่เช็คทุกอย่างก่อนที่คนจะเข้ามาอยู่เหรอ)
4. ปัญหาที่หนักสุด ซึ่งเรากับแฟนก็งง ว่ามันคืออะไร จู่ๆ เรากับแฟนก็จอดรถในบริเวณคอนโดไม่ได้ ยามไม่ให้จอด ช็อคเลย แฟนเลยไปบอกนิติ เขาก็บอกว่าเป็นปัญหาภายในอะไรไม่รู้ค่ะ เรากับแฟนก็เอ้า แล้วต้องยังไง จากนั้นประมาณ 2-3 อาทิต เรากะแฟนต้องไปหาที่จอดรถแถวๆลาดพร้าวเอง แล้วเดินเท้ามาคอนโด ต้องเผื่อเวลาตื่นไปอีกไปที่จอดรถ งงมากว่าทำไมต้องทำอะไรแบบนี้55555
เรากับแฟนเลยตัดสินใจ จะย้ายออก แต่นิติบอกว่าเขาจะลดเงินค่าเช่าให้ แล้วจะคุยให้ว่าขอจอดในคอนโดได้ แต่ต้องเสียค่าจอดวันละ 100 ซึ่งค่าเช่าก็ลดเยอะเลยค่ะ เรากับแฟนก็ชั่งใจ แล้วก็อยากประหยัดเงิน ก็เลยโอเคไป (แต่เอาจริงๆค่าจอดรถก็อ่วมเลยค่ะ พอมาคิดแล้ว)
5. มีอยู่วันนึง น้ำท่วมห้องเพราะชักโครกระเบิดค่ะ =_= ดีที่ของไม่พัง เรากับแฟนไม่เคยตุกติก หรือต่อว่าอะไรทางคอนโดหรือนิติเลย
จนกระทั่งมาเรื่องที่กล่าวไปตอนแรกค่ะ ว่าเราโดนค่าปรับที่จ่ายเงินไม่ตรงวันที่ 1 (และไม่มีการเซ็นสัญญาใหม่ใดๆ นิติบอกว่าอยู่ไปเลยๆอย่างเดียว)
เขาบอกว่า เราจ่ายค่าช้ามาตลอด และค่าปรับทั้งหมด 5 หมื่นบาท ....
เราแค่อยากรู้อยากเดียวค่ะ ว่า ปกติแล้ว นิติหรือทางคอนโด เขาไม่เตือนกันเลยใช่มั้ยคะ ปล่อยไหลให้คนจ่ายช้า หรืออลืมสัญญา ปล่อยให้มีค่าปรับถึง 5 หมื่นขนาดนี้
ตลอดระยะเวลาที่เราอยู่กับแฟน เราไม่เคยมีปัญหากับทางคอนโด ทั้งที่มันห่วยมากๆ ขนาดนี้ เลยรู้สึกว่า นิติที่คุยกันในไลน์เขาไม่คิดจะเตือนกันเลยหรอคะ
สรุปแล้วทางเรากับแฟนทำท่าเหมือนจะไม่ยอมจ่าย เขาเลยยึดค่ามัดจำ 2 หมื่นบาทไป และเขาก็ไม่ได้ทวงเงิน 5 หมื่นค่ะ
อยากรู้ความเห็น ของคนที่อ่านจนจบค่ะ ขอบคุณมากๆเลยค่ะ 🙏🏻
ปล. นิติเคยให้แฟนเราคุยกับเจ้าของห้องนี้ แฟนเลยลองต่อรอง แล้วบอกว่าจะปรึกษาทนาย แต่เจ้าของห้องขู่แฟนเรามาว่า ต่อให้คุณจ้างทนายมา 10 คนก็ไม่ชนะผมหรอก หลังจากนี้คงเป็นอุทาหรณ์ให้เราละเอียดมากขึ้นค่ะ
เช่าคอนโดครั้งแรก มีปัญหาเรื่องการจ่ายเงินในแต่ละเดือนกับนิติ อยากรู้ความเห็นของแต่ละคนค่ะ
ด้วยความที่เป็นครั้งแรกในการเช่าคอนโด เรากับแฟนตัดสินใจเช่าที่นี่เพราะว่ามันใกล้ที่สุด สะดวกที่สุด
เราอยู่ที่นี่เป็นปีเลยค่ะ จนช่วงโควิดไม่ค่อยได้อยู่ เลยตัดสินใจออก
ซึ่งปัญหามันอยู่ที่ ทางนิติจะไม่คืนเงินมัดจำ 2 หมื่นบาทให้ เรากับแฟนเพราะว่าเราจ่ายเงินไม่ตรงวัน หลังจากหมดสัญญา
ต้องบอกก่อนว่า ในสัญญา 6 เดือนแรก เรากับแฟนจ่ายครบตรงวันที่ 1 ตลอดค่ะ ไม่เคยเบี้ยวสักครั้ง
แต่พอหมดสัญญา ทางแฟนเราก็ไปทวงสัญญาใหม่ นิติคนนี้บอกว่า ให้อยู่ไปเลย หลังจากนั้นเรากับแฟนก็จ่ายเงิน ในแต่ละเดือนไม่ตรงวันที่ 1 แต่ไม่เคยเกินในเดือนนั้นๆนะคะ ไม่เคยเบี้ยว ค่าน้ำค่าไฟจ่ายปกติ
แล้วพอมาช่วงโควิดตอนนี้ เรากับแฟนตัดสินใจจะย้ายออก เพราะไม่ได้อยู่คอนโดเลย เพราะบริษัท WFH ค่ะ พอจะออกเลยคุยเรื่องค่ามัดจำ นิติสรุปมาว่าบอกเรากับแฟนจ่ายช้าไป 100 วัน (หลังจากหมดสัญญาอย่างที่บอกไปว่าเรากับแฟนจ่ายไม่ตรงวัน แต่ตรงเดือนตลอดนะคะ) รวมแล้วเป็นเงินค่าปรับ 5 หมื่นบาท
เรากับแฟนเลยช็อคมาก ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหน เลยลองต่อรองกับนิติบุคคล
ซึ่งนิติคนนี้ เจอวันแรกก็พูดจาไม่ดี เหมือนทำงานให้เสร็จๆไป ซึ่งเรากับแฟนก็ไม่ติด เพราะไม่ได้ใส่ใจอะไร
ขอบอกปัญหา ที่เข้ามาอยู่ที่นี่ แล้วเจอมาตลอด 1 ปีก่อนนะคะ
1. นิติบอกว่าจะทำความสะอาดให้ก่อนเข้ามาอยู่ แต่วันแรกที่เราเข้ามาคือฝุ่นหนา บนเก้าอี้มีรอยรองเท้าเหมือนคนเหยียบขึ้นไป
2. ท่อเหม็นมากๆ ขึ้นลิฟมา ก่อนเข้าห้องได้กลิ่นตลอด (ราคาคอนโดไม่ใช่ถูกๆนะคะ เดือนละหมื่น)
3. แอร์น้ำหยด เคยบอกนิติแล้วว่ามันหยด เขาบอกจะจัดการให้ แต่ก็เงียบไป ด้วยความที่เรากับแฟนทำงานหนัก กลับมาก็เย็นแล้ว เลยไม่ได้ไปวุ่นวายขอให้เขามาช่วยซ่อม เลยปล่อยไปเรื่องนี้ไป (แต่แอบคิดว่าปกติเขาไม่เช็คทุกอย่างก่อนที่คนจะเข้ามาอยู่เหรอ)
4. ปัญหาที่หนักสุด ซึ่งเรากับแฟนก็งง ว่ามันคืออะไร จู่ๆ เรากับแฟนก็จอดรถในบริเวณคอนโดไม่ได้ ยามไม่ให้จอด ช็อคเลย แฟนเลยไปบอกนิติ เขาก็บอกว่าเป็นปัญหาภายในอะไรไม่รู้ค่ะ เรากับแฟนก็เอ้า แล้วต้องยังไง จากนั้นประมาณ 2-3 อาทิต เรากะแฟนต้องไปหาที่จอดรถแถวๆลาดพร้าวเอง แล้วเดินเท้ามาคอนโด ต้องเผื่อเวลาตื่นไปอีกไปที่จอดรถ งงมากว่าทำไมต้องทำอะไรแบบนี้55555
เรากับแฟนเลยตัดสินใจ จะย้ายออก แต่นิติบอกว่าเขาจะลดเงินค่าเช่าให้ แล้วจะคุยให้ว่าขอจอดในคอนโดได้ แต่ต้องเสียค่าจอดวันละ 100 ซึ่งค่าเช่าก็ลดเยอะเลยค่ะ เรากับแฟนก็ชั่งใจ แล้วก็อยากประหยัดเงิน ก็เลยโอเคไป (แต่เอาจริงๆค่าจอดรถก็อ่วมเลยค่ะ พอมาคิดแล้ว)
5. มีอยู่วันนึง น้ำท่วมห้องเพราะชักโครกระเบิดค่ะ =_= ดีที่ของไม่พัง เรากับแฟนไม่เคยตุกติก หรือต่อว่าอะไรทางคอนโดหรือนิติเลย
จนกระทั่งมาเรื่องที่กล่าวไปตอนแรกค่ะ ว่าเราโดนค่าปรับที่จ่ายเงินไม่ตรงวันที่ 1 (และไม่มีการเซ็นสัญญาใหม่ใดๆ นิติบอกว่าอยู่ไปเลยๆอย่างเดียว)
เขาบอกว่า เราจ่ายค่าช้ามาตลอด และค่าปรับทั้งหมด 5 หมื่นบาท ....
เราแค่อยากรู้อยากเดียวค่ะ ว่า ปกติแล้ว นิติหรือทางคอนโด เขาไม่เตือนกันเลยใช่มั้ยคะ ปล่อยไหลให้คนจ่ายช้า หรืออลืมสัญญา ปล่อยให้มีค่าปรับถึง 5 หมื่นขนาดนี้
ตลอดระยะเวลาที่เราอยู่กับแฟน เราไม่เคยมีปัญหากับทางคอนโด ทั้งที่มันห่วยมากๆ ขนาดนี้ เลยรู้สึกว่า นิติที่คุยกันในไลน์เขาไม่คิดจะเตือนกันเลยหรอคะ
สรุปแล้วทางเรากับแฟนทำท่าเหมือนจะไม่ยอมจ่าย เขาเลยยึดค่ามัดจำ 2 หมื่นบาทไป และเขาก็ไม่ได้ทวงเงิน 5 หมื่นค่ะ
อยากรู้ความเห็น ของคนที่อ่านจนจบค่ะ ขอบคุณมากๆเลยค่ะ 🙏🏻
ปล. นิติเคยให้แฟนเราคุยกับเจ้าของห้องนี้ แฟนเลยลองต่อรอง แล้วบอกว่าจะปรึกษาทนาย แต่เจ้าของห้องขู่แฟนเรามาว่า ต่อให้คุณจ้างทนายมา 10 คนก็ไม่ชนะผมหรอก หลังจากนี้คงเป็นอุทาหรณ์ให้เราละเอียดมากขึ้นค่ะ