สมมุติว่า ผมมีงบ 3 ล้าน พร้อมจ่าย โดยไม่ต้องกู้
ทำงานบ.เอกชน เงินเดือน 20,000 
มีครอบครัวแล้ว ลูก 1 
เรื่องกู้ร่วม ตัดทิ้งไป เพราะภรรยามีภาระผ่อนบ้านให้แม่เขาด้วย
ภรรยาก็ทำงานใกล้ๆกัน รัฐวิสาหกิจ เงินเดือน 30,000

หลังที่ 1 บ้านมือหนึ่ง โครงการใหม่ สองร้อยกว่าหลัง ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ 20 ตารางวา 3 นอน 2 น้ำ
ใช้พรีแคส เป็นวัสดุหลักในการก่อสร้าง
ทำเลไกลหน่อย(30 กม. ขึ้นไป จากบริษัท) ราคาเกินงบ(ประมาณ 3.5-4.0 ล้าน)
คืออีกประมาณ 5 แสนบวกลบที่ขาดอยู่ ผมต้องกู้เอง เพราะภรรยามีภาระผ่อนบ้านแม่อยู่
แต่มีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น รปภ. ค่าส่วนกลาง อุ่นใจในระดับหนึ่ง
ถนนเมนในหมู่บ้านกว้างดี ไม่อึดอัด ถ้ามีรถจอดสองข้างทาง
ตรงกลางยังสามารถขับสวนกันได้ และถ้าญาติๆหรือเพื่อนมา ก็สามารถจอดตรงถนนเมนได้
คือบรรยากาศโดยรวมดูสบายตา สามารถพาลูกมาเดินเล่น วิ่งเล่นได้
ส่วนถนนเส้นหลัก ไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน ถ้าไม่มีรถส่วนตัว ต้องนั่งรถสาธารณะประมาณ 3 ต่อ 
ถ้าเป็นรถส่วนตัวไปทำงานใช้เวลาประมาณ 1.30 ชม. บวกลบนิดหน่อย ถ้ารถสาธารณะยังไม่เคยลองนั่งจับเวลา

หลังที่ 2 บ้านมือสอง ที่เจ้าของที่ดินปลูกขึ้นมาขายเอง 20 หลัง อายุราวๆ 25 ปีบวกลบ ทาวน์โฮม 3 ชั้น 21 ตารางวา 5 นอน 3 น้ำ
ใช้อิฐมอญในการก่อสร้าง รากฐานไม่มีอะไรทรุดตัว
หลังโดยรอบก็เช่นกัน ส่วนประวัติบ้านเปลี่ยนมาแล้ว 2 คน ผมเป็นคนที่ 3 ถามเพื่อนบ้าน 3-4 หลัง ก็ให้คำตอบที่สบายใจเหมือนๆกัน ไม่มีอะไรไม่ดีแน่นอน
บ้านอยู่ไม่ไกลจากบริษัท(ประมาณ 15-16 กม.) ราคาอยู่ในงบ(2.75 ล้าน) รีโนเวทเรียบร้อย ขาดแค่เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ
ไม่มีรปภ. ไม่มีอะไรเลย ไม่มีค่าส่วนกลาง การอยู่อาศัยก็บ้านใครบ้านมัน ดูแลกันเอง เป็นซอยตัน เหมือนซอยส่วนตัว
อยู่กัน 20 หลังเท่านั้น มี 2-3 หลังประกาศขายอยู่
ถนนหน้าตัวบ้านค่อนข้างแคบ คือถ้าจอดรถสองฝั่ง ตรงกลางจะสามารถขับผ่านได้คันเดียว
เวลาจะจอดหน้าบ้าน ต้องถอยหลังเข้ามาจากถนนเมน ไม่งั้นถ้าเอาหน้าเข้า เวลาออกจะต้องถอยหลังออก
ไม่สะดวกเวลาเร่งรีบ และถ้ามีรถญาติๆหรือเพื่อนมา ต้องออกไปหาที่ว่างจอดตรงถนนเมนเอา
ส่วนถนนเส้นหลัก มีรถไฟฟ้าผ่าน ถ้าไม่มีรถส่วนตัว ก็นั่งสองแถวจากถนนเมนหน้าปากซอยบ้าน ไปรถไฟฟ้า(ประมาณ 1 กิโล) 
แล้วไปต่อรถเมล์อีกนิดนึงแถวเกือบถึงที่ทำงาน เพราะรถไฟฟ้าสุดสายซะก่อน
หรือถ้าไม่นั่งรถไฟฟ้า ก็สามารถนั่งรถเมล์ต่อเดียวก็ถึงบริษัทเลย
ขับรถส่วนตัวไปทำงาน 30-40 นาที รถสาธารณะยังไม่เคยลองจับเวลาเช่นกัน

***ปัญหาที่ผมยังตัดสินใจไม่ได้ มีหลายเรื่องมากครับ
ถ้าเลือกโครงการใหม่ๆ มีเรื่องกู้เพิ่ม เรื่องการเดินทางไปทำงาน
แต่แลกกับความปลอดภัย สภาพแวดล้อมดี มีที่ให้ลูกปั่นจักรยาน วิ่งเล่นในวันหยุด
และน่าจะมีเพื่อนบ้านที่มีลูกอายุไล่ๆกัน มาเล่นด้วยกัน

ถ้าเลือกมือสอง ก็ใกล้ที่ทำงานหน่อย แต่ไม่มีรปภ. สภาพแวดล้อมสู้บ้านใหม่ไม่ได้
คือโดยรอบมีวัด โรงเรียน หมู่บ้านอื่นๆอีก แต่ก็สบายใจที่ไม่ต้องกู้เพิ่ม และบ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า
ให้ลูกเล่นในบ้านได้มั้ยนะ ถ้าออกไปเล่นหน้าบ้าน นิดเดียวจะออกถนนเมนละ รถเยอะ
น่ากลัวกว่าคือ กลัวคลาดสายตา ลูกหายไป โดนใครอุ้มไปมั้ยนะ งานเข้าเลย 555

เป็นเพื่อนๆ จะเลือกแบบไหนครับ