ปลูกบ้านในพื้นที่ของผู้อื่นโดยไม่ได้เจตนาครอบครอง

กระทู้คำถาม
ขอผู้รู้ ช่วยชี้แนะ
ปุ๋กับย่าสร้างบ้านในที่ดินผืนนี้ อาศัยกันมาราว 30 ปีแล้ว ซึ่งที่ผืนนี้ไม่ใช่ของปู่กับย่า โฉนดเป็นชื่อของบุคคลอื่น  สอบถามจากญาติพี่น้อง ได้ความว่า เจ้าของคนแรกของที่ดินผืนนี้ มีความเมตตา รัก เอ็นดู ย่าแบบลูกหลาน จึงกล่าวด้วยวาจา ให้ย่ามาปลูกบ้านในพื้นที่ ที่ดินผืนนี้ของตน ซึ่งไม่ได้เป็นเครือญาติกัน ต่อมาเจ้าของที่ มีปัญหาสภาพติดขัดทางการเงิน จึงนำโฉนดที่ดินผืนนี้ไปจำนอง และหลุดจำนอง เจ้าของใหม่ จึงจะทำการไล่ที่ บ้านที่ปลูกอาศัยมีทั้งหมด 3 ครัวเรือน จะถูกไล่ที่ได้ไหมค่ะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
(เราไม่ใช่นักกฏหมายนะ)
- ไม่ได้เจตนาครอบครอง=ไม่ครอบครองปรปักษ์
-เจ้าของเดิมให้สิทธ์อยุ่อาศัย=ไม่ครอบครองปรปักษ์
      ฉะนั้น​ เจ้าของใหม่​ ฟ้องขับไล่ได้
ส่วนเรื่องบ้าน​ อาจต้องดูว่า​ จำนองพร้อมสิ่งปลูกสร้างมั๊ย​ ถ้าแบบนี้​ เจ้าของใหม่จะได้บ้านด้วย
    หรือจำนองเฉพาะที่ดินอย่างเดียว​ และใครเป็นเจ้าของบ้าน หรือใครเป็นคนขออนุญาตก่อสร้างบ้าน​  ถ้าแบบนี้​ เจ้าของใหม่อาจต้องจ่ายค่าบ้าน​ หรือ​จ่ายค่ารื้อถอนด้วย
   รอนักกฏหมายแนะนำอีกทีครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่