โจทย์ 
ผมมีตึกแถว 1 ห้อง 3 ชั้น ว่างชั้นเฉพาะชั้น 1 เพราะชั้น 2-3 จะเอาไว้อยู่อาศัย
ทำเล เป็น อยู่เขตเทศบาล ของ จ. ขนาดกลางๆ, ติดถนน 8 เลน, อยู่หน้า มหาลัย,หน้า รร , มีหอพักอยู่ใกล้ๆ 
มีรายได้ประจำอยู่แล้ว กำลังคิดว่าจะปล่อยเช่าหรือทำธุรกิจเอง 
ถ้าปล่อยเช่า คิดว่าจะให้เช่าประมาณ 5,000 บาท 
แต่ถ้าทำธุรกิจเอง ก็อยากให้ได้รายได้มากกว่าหรือเท่ากับ 5,000 บาท เช่นกัน 

อยากเรียนปรึกษา หรือชี้แนะ ธุรกิจ จะเป็นเฟรนไชส์ ก็ได้ครับ 
Keyword คือ รายได้ประมาณ 5,000 บาท และไม่เหนื่อยมาก
ไม่ได้อยากรายได้เยอะ เพราะคิดว่าถ้ารายได้เยอะจะเหนื่อยมากขึ้น เพราะงานประจำก็เหนื่อยอยู่แล้ว อยากได้ใช้ประโยชน์พื้นที่ให้คุ้มค่า ไม่ค่อยอยากให้ปล่อยเช่าเท่าไหร่

ขอบพระคุณทุกความเห็นครับ