ที่ต่างจังหวัดนะครับ กลางชุมชนติดถนนสี่เลนตรงข้ามตลาดสดของเทศบาลเลย ข้างๆเป็นโลตัสเอ็กเพรส
ส่วนตัวผมคิดว่า น่าจะเป็นทำเลที่ดีที่สุดของชุมชนนี้แล้วในแง่การค้าขายหรือพาณิชย์นะครับ

ตอนนี้เป็นตึกแถวชั้นเดียวครับ เจ้าของเขาปล่อยคนเช่า ความกว้าง2 คูหา ล่าสุดเจ้าของเขาติดต่อมา ต้องการขายแต่ราคาค่อนข้างสูง
ประเด็นคือ เมื่อห้าปีก่อนผมได้ซื้ออาคารพาณิชย์2ห้องที่อยู่ติดกันนี้ไว้ ด้วยราคาถูกกว่านี้ไม่ถึงครึ่ง แต่ถ้าผมได้อีกสองห้องนี้ไว้
ก็จะสามารถรวมเป็นที่ดินผืนกว้างขึ้น น่าจะเอาไปพัฒนาต่อยอดได้ดีขึ้น แตาติดที่ราคาค่อนข้างสูงมากเลยลังเลใจ

ประเด็นที่สองคือ ตอนนี้เงินสดผมไม่พอแล้ว ต้องกู้แบงค์เสียดอกประมาณ5-6 เปอเซนต์ ไม่แน่ใจว่าจะคุ้มเสี่ยงใหม
(ผมรับราชการครับกับมีอาชีพเสริมธุระกิจส่วนตัว เท่าที่คำนวณภาระผ่อนพอสู้ไหว แต่จะตึงๆไปหลายปีเหมือนกัน)
พี่ๆท่านไหนเคยมีประสบการณ์แบบนี้ใหมครับ รบกวนขอคำชี้แนะนะครับ ขอบคุณครับ

                        ##############################################

**** เพิ่มเติมนิดหน่อยนะครับ ถ้าได้ที่ผืนนี้มาแพลนว่าจะทำอาคารพาณิชย์ปล่อยเช่าครับ บวกกับว่าที่ดินผืนนี้มีลักษณะค่อนข้างลึกไปทางด้านหลังครับ ประมาณ 40 กว่าเมตร เท่าที่ปรึกษากับเพื่อนที่เป็นสถาปนิก เขาแนะนำมาว่า ทำตึกซัก 3 คูหา  ลึกซัก 20 เมตร ด้านหลังเหลือไว้ทำหอพักเล็กๆให้เช่า 8-12 ห้องได้ สบาย ส่วนพื้นที่ทางด้านหน้าที่เว้นไว้ 4-5 เมตร ไว้ทำเป็นทางเข้ามาหอพักด้านหลังครับ

       คิดว่าสรุปแล้ว ผมคงซื้อครับ คิดว่าผ่อนไหวแน่ แต่อาจจะต้องควบคุมการใช้จ่ายมากขึ้น ขอบคุณมากครับ